Je záměr zákazníka s nemovitostí, na který banka poskytne
finanční prostředky z hypotečního úvěru. Mezi účely úvěru například patří rekonstrukce, refinancování jiného úvěru, koupě, vydražení, apod.
Podle účelu úvěru banka volí způsoby čerpání (jednorázové, postupné) a způsoby splácení (anuita, splácení úroku s "baloonovou" splátkou na konci).