V uplynulých měsících nepozorujeme velké výkyvy v nabídkových cenách bytů. Vyplývá to z údajů portálu RealityČechy.cz.
Meziročně sice dochází k nárůstu o více než 10 %, ale od letošního května platí, že se ceny drží více méně na stejné úrovni. Při bližším prozkoumání, ovšem zjišťujeme, že je to pouze zdání.
Ceny bytů se značně mění v závislosti na jejich velikosti, stavu i geografické poloze. Např. u bytů v Pardubickém kraji zaznamenáváme mezikvartální zdražení o 7,3 %. Naopak v kraji Vysočina za stejné období ceny poklesly o 6,8 %. Nelze tedy nyní hovořit o zastavení tendence růstu cen nemovitostí. Tlaků pro další zvyšování bude i nadále dost.
Jedním z nich je snižující se nabídka na realitním trhu. Portál RealityČechy.cz aktuálně eviduje 25,1 % nabídky bytů v porovnání s dubnem 2011 (100 %). Nutno doplnit, že nabídka stabilně klesá od začátku roku 2023. Potenciálnímu poklesu cen nemovitostí v tuto chvíli tedy nic nenasvědčuje. Naopak zde vidíme i další faktory podporující růst cen. Můžeme mezi ně zařadit nedostatečnou a pomalou výstavbu nových bytů i očekávaný pokles úrokových sazeb.
Skupina KB, do které patří i Modrá pyramida spouští od dnešního dne 6.11.2024 časově omezenou akční nabídku na podporu prodeje stavebního spoření.
Skupina KB, do které patří Modrá pyramida s platností od 6. 11. 2024 snižuje u vybraných spořicích akcí bonusový úrok o 0,5 % p.a.
Air Bank od 1. 11. přináší akci pro aktivní klienty. Akce je poskytována ve dvou formách.
Úrokové sazby v říjnu klesaly jen velmi pozvolna. Platí to o nabídkových indexech i reálných úrokových sazbách.
ČSOB Stavební spořitelna od 1. 11. 2024 zavádí nový tarif Optimum. K 31.10.2024 se ukončuje TrendPlus Spořicí a bude od 1.11.2024 nahrazen tarifem Optimum Spořicí.
KOMENTÁŘE k článku Týdenní analýza 40/2024: Nabídkové ceny bytů stagnují. Je reálný i jejich pokles?
Zatím nejsou přidány žádné komentáře. Podělte se s námi o Váš názor.