Banky.cz Banky.cz Hypoteční slovník Vinkulace hypotečního úvěru

Vinkulace hypotečního úvěru

Definice Vinkulace hypotečního úvěru

Je vázání vyplacení pojistného plnění při poškození nebo zničení nemovitosti pořízené na hypotéku, a to ve prospěch banky která úvěr poskytla. U hypotečních úvěrů se kromě pojištění majetku s pojmem vinkulace setkáváme i u pojištěním schopnosti splácet.
Vinkulace pojištění je jakýsi způsob ochrany, který využívá věřitel (banka) oproti dlužníkovi, kterému peníze půjčila. To znamená, že v případě pojistné události jsou peníze od pojišťovny prvně uhrazeny bance pak je vypořádán dlužník.  (Příklad: Dlužná částka bance 3.000.000,- Hodnota nemovitosti 5.000.000,- když je pojistka nastavena správně, tím je myšleno na 5.000.000,- a nemovitost celá shoří, tak pojišťovna vyplatí 3.000.000,- bance a 2.000.000,- zákazníkovi. Dost často se setkáváme s tím, že jsou pojistky nastaveny špatně a to tak, že je pojištěn pouze do výše úvěru. Tím pádem zákazník by při pojistné události nedostal nic a bude uhrazen pouze dluh bance.)


Účel hypotéky
CO JE TO LTV? TEXT LTV
Zavřít
ABYCHOM VÁM MOHLI NAJÍT VYPOTÉKU, vyplňte své kontaktní údaje
Co znamená LTV?Anglická zkratka Loan To
Value. Značí poměr výše úvěru oproti hodnotě nemovitosti.
Anglická zkratka Loan To
Value. Značí poměr výše úvěru oproti hodnotě nemovitosti.
LTV %
NAJDEME VÁM HYPOTÉKU S ÚROKEM
již od 1.59 %



Banky v ČR