Banky.cz Banky.cz Bankovní poradna zdarma Hypoteční poradna #2786, Poplatek za vyčíslení dluhu

Poplatek za vyčíslení dluhu, Hypoteční poradna

D

Dobrý den, tak jsem se nakonec rozhodla a refinancujeme úvěr, jak jste mi poradili. Byla jsem velice překvapená, že si Buřinka účtuje poplatek ve výši 4650 Kč za stanovení výše zůstatku dluhu. Teď jsme přeúvěrovali k Fio bance, kde budeme mít úrok 1,88 s fixací na 5 let a splatnost je 10 let. Doufám, že to je krok k lepšímu. Jsme těsně před podpisem smlouvy a potřebovala bych poradit co znamená, když je v zástavní smlouvě tato formulace: Zástavní věřitel i Zástavce prohlašují, že na sebe přebírají nebezpečí změny okolností. Zástavní věřitel i Zástavce se tak vzdávají svého práva domáhat se na druhé smluvní straně obnovení jednání o Smlouvě či domáhat se změny svého závazku dle Smlouvy v případě, kdy dojde ke změně okolností tak podstatnému, že změna založí v právech a povinnostech některé ze stran zvlášť hrubý nepoměr. Z důvodů právní jistoty se smluvní strany dohodly, že tímto ustanovením na sebe Zástavní věřitel i Zástavce převzali nebezpečí změny okolností podle § 1765 odst. 2 občanského zákoníku. Vůbec tomu nerozumím a nedokážu si představit, co to znamená v praxi. Budu ráda, když mi poradíte. S pozdravem a velkým díky za radu Dagmar

Nejlepší hypotéka na jedno kliknutí!

Dobrý den,

poplatek za vyčíslení dluhu je do jisté míry nemravný (překračuje-li administrativní náklady banky s úkonem spojené, což je max. 500 - 1 000 Kč). Banky nejčastěji žádají právě oněch 1 000 Kč, ale Buřinka se evidentně vůbec nestydí klienta před odchodem pořádně upoplatkovat.

Vámi uvedená formulace a paragraf jsou standardním bodem, který se dnes obecně do většiny smluvních vztahů vkládá. V podstatě to brání snaze o zneplatnění smlouvy v budoucnu, pakliže by se objevily nové okolnosti (např.: příští měsíc byste si refinancování hypotéky rozmyslela a chtěla ho zrušit, vymýšlejíc si nějaký fiktivní důvod - který byste prezentovala jako novou a podstatnou okolnost, kterou jste při uzavírání smlouvy o úvěru neznala). Tohoto se bát vůbec netřeba.

Úrok 1,88% s fixací na 5 let (bez povinnosti sjednat si pojištění schopnosti splácet - jinak by to bylo 1,68%) je férový a jeden z nejlepších na trhu. Další nemalé peníze ušetříte převodem běžného účtu k Fio bance. 

Ještě jedna poznámka - Fio banka snížila minulý týden sazby o další 0,1% dolů, tedy pokud jste ještě smlouvu nepodepsala, požadujte toto snížení - ve Vašem případě na 1,78% (viz. aktuální úrokový sazebník banky) - pakliže je refinancovaná částka nad 1 mil. Kč (jinak by to bylo skutečně oněch 1,88%).

Petr JermářBanky.cz

Máte jiný dotaz? Ptejte se

Články ZE SVĚTA FINANCÍ

Zonky hlásí konec manuálních investic. Zůstává jen Rentiér

Zonky hlásí konec manuálních investic. Zůstává jen Rentiér

27.9.2021, Půjčka, Autor: Jan Budín

Vyberete si úvěr, do kterého chcete investovat, a pošlete peníze na účet. Zhruba tak běžně fungují investice do půjček. V případě společnosti Zonky už to ale neplatí. Tento zprostředkovatel totiž od listopadu možnost manuálních investic ruší. Jejím klientům tak zbývá jen služba Rentiér, která peníze investuje za ně.

Kapesné pro děti: Kdy s ním začít a kolik peněz dětem dávat?

Kapesné pro děti: Kdy s ním začít a kolik peněz dětem dávat?

20.9.2021, Komerční sdělení, Autor: Komerční sdělení

Naučte děti hospodařit díky kapesnému. Mladším dětem stačí prasátko, pro větší se hodí dětský účet. Poradíme, kdy s kapesným začít a kolik peněz dávat.

Stavební spoření pro děti: Nabízí výhodnější podmínky i složitější ukončení

Stavební spoření pro děti: Nabízí výhodnější podmínky i složitější ukončení

19.9.2021, Spoření, Autor: Jan Budín

Jak pomoci dětem se startem do života? Přece pomocí stavebního spoření. Podobně uvažuje řada lidí. Stavebko totiž přináší ze všech spořicích produktů nejlepší zhodnocení. Má ale svá specifika – a o stavebním spoření pro děti to platí dvojnásob.

Čtěte více
Novinky, zajímavosti a tipy ze světa financí a bankovnictví přesně psané pro běžného uživatele

Poradna banky.cz - ptáte se

F

#15445, Půjčka na auto v insolvenci, Půjčka, 28.9.2021

Dobrý den, můžu požádat o půjčku na auto, když platím měsíčně 5 000 na insolvenci?

Dobrý den, v insolvenci na sebe nesmíte brát další závazky (nesmíte žádat o další půjčky - takové jednání by mohlo být důvodem pro ukončení insolvence). Během insolvence a 5 let po skončení insolvence Vám peníze navíc nikdo nepůjčí. Budete se tak muset obejít bez půjčky na auto.

JL

#15444, Dluhy a insolvence, Exekuce a insolvence, 28.9.2021

Zdravím, chtěla bych se zeptat, mám dluh u Kooperativy a jsem v insolvenci a udělali mi splátkový kalendář. Jednu splátku jsem zaplatila, ale na další mi nezbývá. Musím to platit? Děkuji za odpověď.

Dobrý den, pokud dluh vznikl před vstupem do insolvence, měl si věřitel tuto pohledávku přihlásit do ins. řízení (a Vy dluh platit výslovně nesmíte, neboť by se jednalo o zvýhodňování vybraného věřitele). Naopak dluhy vzniklé v průběhu insolvence hradit musíte, resp. takové dluhy vůbec dělat nesmíte (byl by to důvod pro ukončení insolvence).

H

#15443, Výběr hotovosti ze spořicího účtu, Spoření, 28.9.2021

Dobry den, muj dotaz se tyka zruseni sporiciho uctu PRIMA u UniCredit Bank. Penize mohu prevest pres online bankovnictvi na muj jiny ucet u jine banky a ucet Prima pouze uzavrit/zrusit na pobocce. Pokud ale chci cast penez vybrat v hotovosti a cast prevest na muj jiny ucet u jine banky, pri navsteve pobocky UniCredit Bank, budu muset za toto platit? Za vyplaceni casti penez na prepazce a za prevedeni druhe casti na muj jiny ucet u jine banky (a do kdy mi tyto penize prevedou, jaka je lhuta)? Dekuji. Hezky den

Dobrý den, za výběr hotovosti na přepážce účtují banky nemalé poplatky (vyšší desítky korun). Je tak jednodušší a pohodlnější peníze převést na jiný účet online přes internetbankig. Část peněz, kterou chcete vybrat hotově), si převeďte na běžný účet a peníze vyberte kartou z bankomatu. Lhůta pro převod peněz na jiný účet je 1 pracovní den (dnes zadáte příkaz k platbě a nejpozději zítra dorazí peníze do cíle).

Prohlédnout další dotazy
Celkem více než 15 400 přehledně členěných dotazů


Banky v ČR