Dobry den prajem Chcel by som sa opytat, ci by bolo mozne ziskat u Vasej banky refinancny uver vo vyske cca 135-000,- € na dobu cca 7-8 rokov. Hlavne by ma zaujimalo, za akych najlepsich podmienok (najlepsia vyska urokovej sadzby) by som dany uver mohol u Vas ziskat. Dovody pred dopyt na refinancny uver. Ja v sucasnosti mam Hypo uver v XXX od roku 2010. Tento uver excelentne splacam ako VIP klient a navyse vyuzivam aj moznost mimoriadnych predcasnych splatok. Celkove som za 2 roky splatil spolu cca 101.000,- €, t.j. z povodnej vysky uveru cca 236.000,- € v r. 2010 na sucasny zostatok uveru cca 135.000,- €. Avsak ako VIP klient nie som spokojny so sucasnou urokovou sadzbou, ktora podla mojho nazoru neodpoveda mojmu statusu VIP klienta. Vedenie OTP banky mi na moj dopyt síce odpovedalo, ze si ma ako klienta nesmierne vazia, ale ze ich sucasne podmienky im nedovoluju zlepsit uverove podmienky. Preto som sa rozhodol oslovit niektoru z Ceskych bank s dopytom na eventualne podmienky pripadneho refinancneho uveru. Moje ocakávania su uroky niekde okolo 3,5%. Pre doplnenie tejto mojej ziadosti by som uviedol aj svoj financny profil: V sucasnosti sú moje hlavne prijmy hlavne prijmy z prenajmov nebytovych priestorov z mojich dvoch vacsich nehnutelnosti. Celkove mame dlhodobo vsetky priestory v obidvoch nasich budovach (ktore vlastnime ako vylucni vlastnici len ja s manzelkou) obsadene celkom 23 najomnikmi. Stabilitu najomnikov si zabezpecujeme relativne nizkym najomnym, takze celkove nase ciste prijmy z najmu su cca 60.000,- €/rok. Nizky level najmu vsak udrziavame aj preto, aby sme zo vsetkych prijmov neprekrocili limit 35.000,-€ na osobu a rok, nakolko do tohto limitu si mozeme uplatnit pausalne naklady vo vyske 40% a teda zdanujeme len 60% z nasich prijmov, ktore teda reprezentujú nas danovy zaklad. Za vyssie uvedeny uver rucime banke jednou z nasich nehnutelnosti (5 podlazný polyfunkcny dom) v hodnote cca 1.300.000,- €. Okrem vyssie uvedeneho uveru nemame v ziadnej banke ziadny iny uver. Moja splatkova disciplina je 100%, nikdy som nemeskal so splatkami ani sekundu. Jediny moj hendikep by mohol byt moj vek, ja mam 63 rokov a manzelka 58 rokov. Domnievam sa, ze by to s nejakou vynimkou nemal byt problem, lebo nase prijmy su fakticky automaticke a nezavisle od nasho zdravotneho stavu (Zdravotny stav si ale udrziavame vo vlastnom zaujme vo vybornej kondicii :-). Ale zabudol som dodat, ze okrem vyssie uvedenych prijmov mame este nejake prijmy aj z dochodkov a to 10.500,-€/rok spolu s manzelkou. Prehlasujem, ze vsetky uvedene informácie su absolutne pravdive a ze som nic podstatne nezamlcal. Zaroven by som chcel poziadat o diskretnost pri praci s uvedenymi udajmi. S uctou XXX
Dobrý den,
nejsme banka, ale pouze bankovně poradenský portál. Ani se Vám nedivím, že chcete úvěr refinancovat, neboť takto solventnímu klientovi by více slušela sazba v rozmezí 3-3,5%. S věkem by neměl být problém, neboť většina bank požaduje ke dni splacení úvěru nepřekročit 70 let, což by pro Váš věk a navrhovanou délku úvěru bylo v pořádku. Nicméně se obávám, že většina běžných bank (zejména těch, které nabízejí zajímavější úrokové sazby okolo 3,5%) nebude ochotna půjčovat peníze do ciziny a navíc v EUR. S těmito nestandardnostmi by si možná poradila Hypoteční banka, ale ta zase nepatří mezi nejlevnější (sazby běžně od 4%). Zkusit můžete ještě JT bank, která vychází VIP klientům vstříc.
Bankovní poradna slouží jako služba návštěvníkům a registrovaným uživatelům portálu Banky.cz.
Bankovní poradna je neutrální a nestranná a Vaše dotazy se snažíme vyřešit v co nejkratší možné době a co nejefektivněji s ohledem na Vaší situaci.
Bankovní poradna je bezplatná a využití informací z naší bankovní poradny je na Vaše vlastní riziko, provozovatel portálu Banky.cz nenese žádnou odpovědnost za nesprávně pochopené informace či misinterpretaci našich odpovědí.
Dobrý den, prosím, jsme rozvedeni, manžel má svěřené 2 děti do péče, ale už 2 roky žijeme opět spolu. Mám insolvenci, ale počítají mi vyživovací povinnost jen na nejmenší dcerku, na dvě starší děti ne. Nechápu proč. Je to tím, že je má v péči on? A dá se to nějak zrušit ta výhradní péče? Moc děkuji za pomoc.
Dobrý den, chtěl bych vás požádat, jestli mi můžete věnovat čas. Začal jsem taky investovat v této společnosti Luna Capitals, vložil jsem počáteční vklad 5 000 Kč. Dnes mám na jejich stránkách cca 18 000 dolarů. Bohužel jsem jim poskytl moji identitu, občanský průkaz. A fakturu kde je moje bydliště, prý pro ověření identity. A bankovní účet. Ten jsme zablokovali a změnili údaje pro jistotu. Můžou mi vzniknout nějaké další ztráty kromě mého vkladu? Nic dalšího po mně nechtějí. Jak mužů ukončit spolupráci? Předem děkuji za každé info.
Dobrý den, mám dotaz ohledně AML např. při poslání hotovosti do zahraničí. Pokud banka požádá o prokázání příjmů, jaké náležitosti musí dokument splňovat? Může jít o daňové přiznání? Pokud se jedná o fakturu, musí být na moje jméno, nebo může být jménem mé zahraniční firmy? Jak případně prokázat příjmy, pokud jsem vlivem okolností (závada disku) o nějaké faktury přišel? Děkuji
Dobrý den, manžel zažádal o insolvenci a pro insolvenčního správce potřebuje učet, který mu ovšem nikde nechtějí zřídit. A jak jsem zjistila, chráněný učet mu povolí jen pokud má nějaký učet obstavený a to žádný nemá. Jak má postupovat? Děkuji za odpověď.
Dobrý den, syn si chtěl vyměnit kryptoměnu za naše koruny v částce 120 000 Kč a zaplatil poplatek 140 USD. poslal to 21.4. Peníze ale nepřišly a požadují po něm dalších 100 USD s tím, že kurs kryptoměny se změnil a musí se tak na to reagovat. Je to obvyklé, nebo se jedná o podvod? Děkuji, s pozdravem Karel
Dobrý den, založili jsme si účet pro dceru s omezenou svéprávností. Soud rozhodl, že opatrovníkem a disponentem bude manželka. Nic více okolo toho, ani částka tam není v rozhodnutí. Při založení úctu na dceru jsme tento doklad předložili. Banka Creditas nám teď blokuje převody peněz z běžného účtu na spořící a to již 4. den. Ačkoli tvrdí, že do 15 000 Kč nám to povolí. Mají na to právo nám něco povolovat, omezovat a nechávat si peníze a neplatit úrok? Oni dle mého laického názoru sprostě parazitují na penězích mé dcery, pro kterou teď neumíme koupit nic nad patnáct tisíc a úrok který jsme mohli mít si také nechávají. Zboží které bylo v akci jsme také nemohli koupit, tím dochází k dalším škodám.
Bankovní poradna slouží jako služba návštěvníkům a registrovaným uživatelům portálu Banky.cz.
Bankovní poradna je neutrální a nestranná a Vaše dotazy se snažíme vyřešit v co nejkratší možné době a co nejefektivněji s ohledem na Vaší situaci.
Bankovní poradna je bezplatná a využití informací z naší bankovní poradny je na Vaše vlastní riziko, provozovatel portálu Banky.cz nenese žádnou odpovědnost za nesprávně pochopené informace či misinterpretaci našich odpovědí.
Úrokové sazby hypoték prožívají poměrně turbulentní období. Poté, co se v roce 2020 přiblížily k historickým minimům, začaly opět růst. A to k téměř rekordním výškám. V roce 2023 vyskočily skoro k 6 %. Aktuálně ale znovu klesají. Podívejte se, co vývoj úrokových sazeb hypoték ovlivnilo a jak se úroky v posledních letech měnily.
Mít účet u banky je nejpraktičtější způsob uložení peněz. Výplaty se většinou posílají už jen na účet. Platby z účtu jsou jednoduché a často zdarma, navíc můžete získat nějaké zhodnocení. Úložky v bance jsou pojištěny až do 100 000 eur. Hledat pro své peníze bezpečnější místo, než je banka, nemá patrně smysl.
Cena zlata v posledních měsících prudce roste. Od začátku roku 2024 se jeho cena vyšplhala o 300 USD za unci a překonala hranici 2000 USD. Za nárůstem stojí kombinace faktorů, jako je snižování úrokových sazeb, geopolitické napětí a rostoucí poptávka ze strany centrálních bank a institucionálních investorů. Jak to bude s cenou zlata dál? Má smysl do něj teď investovat?