Banky.cz Bankovní poradna zdarma #486, Dotaz v bankovní poradně

Jak prodat byt se zástavním právem a hypotékou? Získáte vyšší cenu než je hypotéka?

REKLAMA
6.11.2012

Dobrý den. Měl jsem hypotéku u Českomoravské stavební spořitelny, pro nedostatek mých finančních prostředků splácet měsíčně mi vypověděli smlouvu. Chtěl jsem se zeptat můžu prodat byt když Liška má zástavní právo na byt s hypotékou? Mám kupce, ale byt bych prodal za nižší cenu než je hypotéka. Dá se to nějak udělat? Poradkyně co jsem měl u Lišky řikala, že se s tím nedá nic dělat. A tím to končilo. Jak se zbavit bytu se zástavním právem? Děkuji Martin

 

Dobrý den,

 

jdete správnou cestou, prodat byt sám bez účasti banky/stavební spořitelny bývá v těchto případech většinou výhodnější. Byt lze technicky prodat i se zástavním právem, ale na světě nenajdete ochotného kupujícího, který by svolil ke koupi bytu se zástavním právem. Proto je třeba s bankou/stavební spořitelnou dále jednat a domluvit odstranění zástavního práva oproti složení kupní ceny na jistotní účet.

 

Ve Vašem případě je ještě problém, že prodejní cena bytu je nižší než zbývající dluh z hypotéky, tedy zde bude hodně záležet na dalším jednání s Liškou a případně i dalšími bankami, které by byly ochotné dluh přeúvěrovat či jinak sanovat.

 

 

REKLAMA
Jak hodnotíte odpověď?

Zeptejte se odborníků na bankovnictví a finance

Bankovní poradna slouží jako služba návštěvníkům a registrovaným uživatelům portálu Banky.cz.

Bankovní poradna je neutrální a nestranná a Vaše dotazy se snažíme vyřešit v co nejkratší možné době a co nejefektivněji s ohledem na Vaší situaci.

Bankovní poradna je bezplatná a využití informací z naší bankovní poradny je na Vaše vlastní riziko, provozovatel portálu Banky.cz nenese žádnou odpovědnost za nesprávně pochopené informace či misinterpretaci našich odpovědí.

Nejpopulárnější dotazy

PŘEJÍT NA NEJNOVĚJŠÍ DOTAZY

Zeptejte se odborníků na bankovnictví a finance

Bankovní poradna slouží jako služba návštěvníkům a registrovaným uživatelům portálu Banky.cz.

Bankovní poradna je neutrální a nestranná a Vaše dotazy se snažíme vyřešit v co nejkratší možné době a co nejefektivněji s ohledem na Vaší situaci.

Bankovní poradna je bezplatná a využití informací z naší bankovní poradny je na Vaše vlastní riziko, provozovatel portálu Banky.cz nenese žádnou odpovědnost za nesprávně pochopené informace či misinterpretaci našich odpovědí.

Srovnáváme hypotéky od

© Banky.cz 2023, všechna práva vyhrazena