Question 1

⭐ Dozví se banka o půjčce při žádosti o hypotéku?

Accepted Answer

Dobrý den,
banka i manželka se o této půjčce dozví, neboť v rámci žádosti o hypotéku budete muset do žádosti vyplnit všechny své majetkové poměry (příjmy, závazky atd.). Banka všechny informace následně ověřuje - příjem se dokládá pomocí potvrzení mzdové účtárny vašeho zaměstnavatele, závazky se ověřují v registrech dlužníků (BRKI, NRKI, SOLUS).

Question 2

⭐ Nemám na splácení půjčky banka mi pořád píše

Accepted Answer

Dobrý den,
píšete, že nejste neplatič, ale zároveň, že nemáte na plné splátky. Jak to tedy prosím je? Pokud nesplácíte plné splátky řádně a včas, je třeba počítat přinejlepším s urgencemi ze strany banky. Komunikace s bankou je ta příjemnější fáze vymáhání. Horší jsou externí vymáhací  agentury a exekutor. Doporučuji Vám si najít práci co nejdříve a pokračovat ve splácení. Jakékoliv jiné řešení by pro Vás bylo bolestivější. Máme nulovou nezaměstnanost, je více volných pracovních míst než zájemců o práci (byť práce třeba nebude přesně podle Vašich představ).

Question 3

⭐ Ukončení pojistné smlouvy elektronicky

Accepted Answer

Dobrý den,
některé pojišťovny elektronické/online ukončení nemovitosti umožňují, jiné nikoliv. Pojistnou smlouvu lze obecně ukončit k datu výročí smlouvy či při mimořádné události (např. prodej nemovitosti).

Question 4

⭐ Insolvence a ukončení srážek ze mzdy

Accepted Answer

Dobrý den,
zaměstnavatel nemá povinnost aktivně monitorovat stav insolvence svých zaměstnanců (neví, že jde o poslední 60. splátku), čeká na pokyn ins. správce k zastavení srážek ze mzdy. Pokud by tento pokyn nepřišel včas a docházelo by tak k dalším srážkám, vše by se následně vrátilo zaměstnanci.

Question 5

⭐ Proč mi banka nevyřídí dědictví obratem na pobočce

Accepted Answer

Dobrý den,
i pracovník banky se může zmýlit a něco přehlédnout. Pokud jste upozornila na chybu a banka věc dále neřešila, podejte reklamaci. Vypořádání dědictví je složitý úkon a banka nemá povinnost jej vyřídit obratem na počkání. Banka musí vše nastudovat (Vám se to zdá jasné, ale pracovník na pobočce vidí notářské rozhodnutí prvně, riziko chyby je velké - proto si banka obvykle na vše bere čas). Z každého produktu jdou uvolnit peníze jinak rychle, v každém řízení je jiný počet účastníků atd.

Question 6

⭐ Pronájem bytu koupeného na hypotéku

Accepted Answer

Dobrý den,
ano, samozřejmě - byt koupený na hypotéku může pronajmout. U investiční hypotéky na pronájem banka při žádosti o hypotéku zohledňuje budoucí výnosy z nájmu (jde o rizikovější příjem, čemuž odpovídá vyšší úroková sazba). Vám pro získání hypotéky stačily Vaše běžné příjmy ze zaměstnání.

Question 7

⭐ Chci prodat cenné papíry

Accepted Answer

Dobrý den,
o jaké cenné papíry se jedná? Akcie, podílové fondy, dluhopisy? Jsou tyto cenné papíry veřejně obchodovatelné?

Question 8

⭐ Platí se sociální odvody i z odměn?

Accepted Answer

Dobrý den, ano, sociální a zdravotní pojištění se platí z každé vydělané koruny (i z odměn, bonusů a náhrad).

Question 9

⭐ Můžou mě vyhodit za neschopenku?

Accepted Answer

Dobrý den,
těhotenství ani nemoc/neschopenka nejsou důvody pro ukončení pracovního poměru. Nicméně po sjednané době určité (1 rok). Vám pracovní smlouvu nemusí prodloužit.

Question 10

⭐ OSVČ, DPP, HPP a Prohlášení poplatníka

Accepted Answer

Dobrý den,v jednu chvíli můžete mít Prohlášení poplatníka podepsané jen u jednoho zaměstnavatele. Návazně po sobě můžete mít podepsaný libovolný počet Prohlášení u libovolného počtu zaměstnavatelů (třeba každý měsíc u jiného zaměstnavatele). OSVČ nebrání podpisu Prohlášení. Od června můžete podepsat Prohlášení u nového zaměstnavatele. Více info v našem článku Jak vyplnit daňové přiznání

Question 11

⭐ Cizí osoba chce podepsat plnou moc na půjčky

Accepted Answer

Dobrý den,
děkuji za doplnění. Důrazně doporučuji plnou moc zcela neznámé cizí osobě nepodepisovat. Takto by mohla cizí osoba Vaši plnou moc zneužít a udělat Vám další závazky.  Taktéž mi není jasné, jak by Vám dotyčný cizinec vymohl zpět již zaplacené úroky. Ano, úroky, resp. RPSN, bývá u nebankovních půjček extrémně vysoké, ale česká legislativa hranici lichvy pevně nestanovuje. Jedinou šancí by byla žaloba k soudu na zneplatnění úvěrové smlouvy od počátku, pakliže poskytovatel půjčky porušil Zákon o spotřebitelském úvěru (např. neověřil dostatečně Vaši bonitu). To je ale práce pro právníka za úplatu, ne pro náhodného cizího pána.

Question 12

⭐ Půjčka v insolvenci na rozjezd podnikání

Accepted Answer

Dobrý den,
v insolvenci půjčku od bank jako zaměstnanec ani jako podnikatel nezískáte. I živnostník (OSVČ mající IČ) je stále fyzickou osobou. Právnickou osobou je např. firma (s.r.o.).

Question 13

⭐ Strhávají mi celý důchod na exekuci

Accepted Answer

Dobrý den,
z příjmu 13 000 Kč nelze na exekuci nic strhávat. Domáhejte se nápravy (navrácení neoprávněně stržených peněz a ukončení srážek) právní cestou - podáním vylučovací žaloby.

Question 14

⭐ Potřebuji půjčku v exekuci na vyplacení dluhů

Accepted Answer

Dobrý den,
půjčky v exekuci (neúčelové či účelové na vyplacení exekuce) nabízí jen vybraní nebankovní poskytovatelé úvěrů. Doporučuji maximální obezřetnost. Hrozí riziko podvodu, extrémně vysokého RPSN či jiných triků. Prostudujte prosím náš článek Půjčka v exekuci.

Question 15

⭐ Stravenkový paušál v insolvenci

Accepted Answer

Dobrý den, je to přesně tak jak píšete, stravenkový paušál není předmětem exekučních ani insolvenčních srážek.

Question 16

⭐ Firma přestala platit mzdy

Accepted Answer

Dobrý den,
částečnou náhradu mezd při pádu firmy do insolvence může vyplatit Úřad práce, ale má to své podmínky (ne vždy lze proplatit 100% nároků). Doporučuji vše konzultovat přímo s ÚP.

Question 17

⭐ Převedení nedočerpané hypotéky na jinou nemovitost

Accepted Answer

Dobrý den,
bude záležet na mnoha detailech, ale obecně i s tímto požadavkem na převedení hypotéky by Vám banka mohla vyjít vstříc.

Question 18

⭐ Mám závazky po splatnost, získám konsolidaci půjček?

Accepted Answer

Dobrý den,
se závazky po splatnosti (negativní záznam v registrech dlužníků) konsolidaci půjček velmi pravděpodobně nezískáte.

Question 19

⭐ Zaměstnání v bance v insolvenci

Accepted Answer

Dobrý den,
děkuji za doplnění. S hotovostí Vás velmi pravděpodobně v exekuci/insolvenci banka pracovat nenechá. Taktéž pozice klientského poradce může být komplikovaná - informace o Vaší insolvenci bude veřejně dostupná pro všechny v ins. rejstříku. A nechat si s penězi radit od někoho kdo sám zbankrotoval nemusí být důvěryhodné. Doporučuji vše ověřit přímo u banky.

Question 20

⭐ Přeplatek za energie v insolvenci

Accepted Answer

Dobrý den,
z jakých peněz byly placeny zálohy na energie? 
Vaše peníze před zahájením srážek - přeplatek lze považovat za mimořádný příjem a použít ho na umoření dluhunezabavitelná minima po provedení srážek v průběhu insolvence - přeplatek by Vám měl zůstat

Question 21

⭐ Získám půjčku 3 roky po insolvenci?

Accepted Answer

Dobrý den,
zákon nikomu nezakazuje Vám peníze půjčit třeba hned druhý den po skončení insolvence. Prakticky ale máte záznam o prodělané insolvenci ještě 5 let od data ukončení insolvence. Po tuto dobu půjčku velmi pravděpodobně nezískáte.

Question 22

⭐ Jsem v insolvenci, mám rakovinu

Accepted Answer

Dobrý den,
ani tato těžká nemoc není důvodem pro ukončení insolvence či prominutí dluhů. Kdy přesně jste o oddlužení žádala? U řízení zahájených před 6/2019 máte povinnost v rámci 5 let splatit min. 30% přihlášených pohledávek. U později zahájených řízení stačí splácet min. 2 200 Kč měsíčně a projevit snahu (při splacení min. 60% přihlášených pohledávek končí insolvence již po 3 letech). V těžkých životních situacích můžete požádat o přerušení insolvence až na 12 měsíců (po tuto dobu se hradí jen odměna ins. správce 900 Kč + případné DPH).