Question 1

⭐ Výměna neplatných liber

Accepted Answer

Dobrý den, bankovkám liber z devadesátých let skončila platnost v září 2022. Stále je však možné tyto neplatné bankovky vyměnit na pobočkách britské centrální banky. Patrně je to relikt z doby minulého režimu, kdy komunisté zdevastovali nejen mysl lidí, ale taktéž hodnotu československé koruny. Část lidí si následně i po pádu komunismu dále nechávala valuty. Je však třeba mít na paměti, že každá měna (včetně české koruny) jednou za čas vydá novou sérii bankovek. Je tak nutné si hlídat platnost přechovávaných valut a případně je včas směnit nebo udat v běžném oběhu. Stejně jako libry dnes neplatí např. i starší švýcarské franky. Uchovávání valut dnes již není nutné, česká měna je silná a stabilní. Není nutné uchovávat ani hotovost, peníze na bankovních účtech jsou v naprostém bezpečí. V západní Evropě dnes téměř vše zaplatíte kartou.

Question 2

⭐ Svatba v exekuci

Accepted Answer

Dobrý den, svatbu v exekuci ani insolvenci nedoporučuji. Nastávající manžel by se automaticky mohl stát ručitelem i za část Vašich dluhů vzniklých před svatbou. Exekutor by tak mohl obstavit i výplatu a majetek manžela.

Question 3

⭐ Insolvence a uznané přihlášené pohledávky

Accepted Answer

Dobrý den, výši všech uznaných přihlášených pohledávek Vám na požádání sdělí ins. správce. Toto číslo je taktéž k nalezení v soudním rozhodnutí.

Question 4

⭐ Úmrtí otce a jeho důchod na účtu matky

Accepted Answer

Dobrý den, v případě úmrtí se blokuje jen účet zemřelého. U manželů je předmětem dědictví vždy celé společné jmění (není-li zúžené SJM). Příklad: otec zemře, matce nikdo účet blokovat nebude, ale polovina peněz z jejího účtu bude předmětem dědického řízení (polovina SJM). Pokud by zemřela matka, pak by otec zůstal bez peněz (účet matky s jeho důchodem by se zablokoval). Proto doporučuji každému mít svůj vlastní běžný účet.

Question 5

⭐ Rozdělení bytového domu na bytové jednotky a založení SVJ

Accepted Answer

Dobrý den, důrazně doporučuji bytový dům rozdělit na samostatné bytové jednotky a založit SVJ nezávisle na tom, zdali toto po vás někdo požaduje či nikoliv. Je to především v zájmu všech stávajících podílových vlastníků bytového domu. Podílové vlastnictví bytových domů je reliktem minulosti, má mnoho nevýhod a rizik, nemá žádné výhody. Naopak rozdělení domu na bytové jednotky a založení SVJ má samé výhody. Každý budeme vlastníkem svého bytu, nebudou Vás ohrožovat dluhy ostatních atd.Co všechno s touto změnou souvisí? Rozdělení BD na bytové jednotky se řeší přes Prohlášení vlastníků podaného na katastr. Doporučuji vyhledat odbornou právní pomoc. Právník Vám za úplatu pomůže s Prohlášení vlastníků i se založením SVJ.

Question 6

⭐ SEPA a chybně vyplněné údaje

Accepted Answer

Dobrý den, vyčkejte 2 pracovní dny. Pokud Vám platba nedorazí, byla vrácena odesílateli z důvodu chybně vyplněných pomocných údajů (jméno příjemce).

Question 7

⭐ Úmrtí otce a obmyšlená osoba

Accepted Answer

Dobrý den, s tímto dotazem můžete zkusit kontaktovat vybrané pojišťovny nabízející životní pojištění (pojišťovny jsou schopny toto ověřit dle Vašeho RČ). Notář v rámci dědického řízení obmyšlené osoby neřešení, toto jde zcela mimo dědictví.

Question 8

⭐ Mohu nařídit budoucímu vlastníkovi povinnost bydlet v kupované nemovitosti?

Accepted Answer

Dobrý den, budoucímu vlastníkovi nemovitosti nemůžete nařizovat, aby v nemovitosti bydlel. Taktéž mu nelze zakazovat pronájem ani jakékoliv jiné jednání (bezúplatné poskytnutí bydlení třetí osobě, návštěvy atd.). Takovéto omezování práv není přípustné, nelze jej zapsat do prohlášení vlastníků ani jako věcné břemeno k nemovitosti. Vždy existuje riziko, že si se sousedem nesednete. S tím bohužel nic nenaděláte.Rozdělení nemovitosti na samostatné jednotky vřele doporučuji. Každý pak budeme majitelem svého bytu. Setrvání v podílovém vlastnictví by pro Vás bylo výrazně rizikovější. Sousedka by se mohla rozhodnout bydlet ve Vašem bytě a Vy byste s tím nic nenadělala (nebo by k Vám rovnou mohla nastěhovat cizí osobu). Navíc není možné nikoho proti jeho vůli držet v podílovém vlastnictví. Sousedka by svůj podíl mohla kdykoliv prodat nebo požádat soud o prodej celé nemovitosti (i Vašeho bytu).

Question 9

⭐ Insolvence a náhrada škody

Accepted Answer

Dobrý den, tato problematika je složitější, doporučuji vše konzultovat s právníkem, který Váš případ nastuduje. Záleží na mnoha detailech. Obecně nelze prominout náhrady škody na zdraví a peněžité tresty uložené soudem.

Question 10

⭐ Vidí insolvenční správce pohyby na mém účtu?

Accepted Answer

Dobrý den, ano, ins. správce si může vyžádat informace o Vašem běžném účtu (historie, přehled transakcí).

Question 11

⭐ Invalidní důchod zasílaný na účet

Accepted Answer

Dobrý den, rádi poradíme - jak zní prosím dotaz?

Question 12

⭐ Insolvence, dluhy rodičů a příjmy dětí

Accepted Answer

Dobrý den, příjem Vašeho dítěte ins. srážkám nepodléhá (ty se týkají jen příjmů dlužníka - nikoliv jeho dětí).

Question 13

⭐ Mimořádné příjmy před zahájením srážek ze mzdy

Accepted Answer

Dobrý den, až do zahájení splácení (srážky ze mzdy) nemusíte mimořádné příjmy ins. správci hlásit, nepodléhají srážkám.

Question 14

⭐ Číslo účtu pro placení daně z nemovitosti

Accepted Answer

Dobrý den, Opava spadá pod Finanční úřad pro Moravskoslezský kraj, číslo účtu pro daň z nemovitosti je 7755-77621761/0710

Question 15

⭐ Opakovaná insolvence po delší době

Accepted Answer

Dobrý den, insolvencí můžete projít v životě několikrát, není zde pravidlo "jednou a dost". Jak přesně prosím dopadla předchozí insolvence? Pokud bylo splaceno 100% přihlášených pohledávek, můžete o další oddlužení žádat kdykoliv. Byla-li část dluhů prominuta, je možné znovu žádat až za 10 let od data ukončení poslední insolvence.

Question 16

⭐ Byt je v bídném stavu, chci ukončit nájem

Accepted Answer

Dobrý den,
jak přesně se prosím byt dostal do bídného stavu a co tímto stavem přesně myslíte? Nebylo-li v podnájemní smlouvě domluveno jinak, pak byste se Vy měla starat o drobnou údržbu a úklid a majitel bytu by měl řešit zásadnější nedostatky a větší opravy. Neplní-li si majitel bytu své povinnosti, vlivem čehož se byt dostal do špatného stavu, máte právo nájem ukončit dříve.

Question 17

⭐ Zapomněla jsem PIN k platební kartě

Accepted Answer

Dobrý den,
některé banky umožňují zobrazení a změnu PINu k platební kartě přes internetové bankovnictví, u jiných bank bude nutné vše řešit osobní návštěvou na pobočce.

Question 18

⭐ Kratší insolvence po rozvodu

Accepted Answer

Dobrý den,
rozvod (ani invalidní důchod 1. stupně) není důvodem pro zkrácení insolvence. Na kratší oddlužení 3 roky mají nárok invalidní důchodci ve 2-3. stupni, přičemž tento stupeň invalidního důchodu je třeba mít přiznán před podáním žádosti o oddlužení.

Question 19

⭐ Příjem ze zahraničí a hypotéka

Accepted Answer

Dobrý den,
příjem ze zaměstnání v zahraničí není překážkou pro získání hypotéky, byť vše bude mírně složitější (příjem v GBP, hypotéka v CZK - cizoměnová hypotéka s kurzovým rizikem). Kontaktujte prosím naše hypoteční poradce, kteří s Vámi vše proberou, doporučí nejlepší možné řešení a v případě zájmu Vám hypotéku zařídí na klíč kompletně online.

Question 20

⭐ Poslala jsem peníze omylem na špatný účet

Accepted Answer

Dobrý den,
vrácení platby je třeba žádat po majiteli účtu (Česká televize). Klienti v těchto případech obvykle chybně píší bance majitele účtu, která ale nemá pravomoc brát komukoliv peníze z jeho účtu (taktéž není schopna posoudit oprávněnost Vašeho požadavku - zdali šlo skutečně o omyl).

Question 21

⭐ Prodávající mi neprodal byt, co dělat s hypotékou?

Accepted Answer

Dobrý den,
bohužel není žádná možnost jak od hypotéky nyní odstoupit a/nebo přinutit banku, aby od hypotéky odstoupila ona. Sjednanou hypotéku je třeba vyčerpat dle stanovených podmínek. Při nevyčerpání hypotéky Vám může být účtován poplatek až 5% z nevyčerpané části. Mohl byste s bankou jednat o změně účelu hypotéky na nákup jiné nemovitosti (to by bylo bez sankce). Chyba bohužel nastala při koupi nemovitosti - je třeba mít vše smluvně ošetřené (rezervační smlouva a kupní smlouva s vyváženými právy a povinnostmi pro obě strany - včetně smluvní pokuty za zmaření obchodu, která by Vám pokryla poplatek bance).

Question 22

⭐ Soukromý investor chtěl za půjčku poplatky předem

Accepted Answer

Dobrý den,
jakmile po Vás chce někdo peníze předem za příslib půjčky, práce, brigády, koupě nabízeného zboží, slíbeného dědictví či vztahu, vždy jde o podvod. O peníze zaslané podvodníkům jste bohužel definitivně přišel. Podvodníci po Vás určitě nemohou vyžadovat navrácení nepůjčených peněz.