Question 1

⭐ Rozdělení domu na bytové jednotky a hypotéka

Accepted Answer

Dobrý den, do zástavy za hypotéku je možné dát jen celou trvale obyvatelnou nemovitost. Není možné ručit podílem s právem využívání konkrétního bytu či patra. Řešením je rozdělení bytového domu na bytové jednotky. Každý majitel pak bude vlastníkem konkrétních bytových jednotek a nikoliv podílu na celém domu. S vyřízením hypotéky Vám rádi pomohou naši hypoteční poradci.

Question 2

⭐ U koho jsem pojištěn?

Accepted Answer

Dobrý den, toto číslo účtu není bohužel kompletní (chybí kód banky) a není z veřejných zdrojů dohledatelné.

Question 3

⭐ Aktuální stav stavebního spoření

Accepted Answer

Dobrý den, aktuální stav stavebního spoření včetně kompletní historie je Vám k dispozici po přihlášení do internetového bankovnictví.

Question 4

⭐ Platnost euro bankovek rok 2002

Accepted Answer

Dobrý den, ano, naše odpověď stále platí, bankovky 50 EUR z roku 2002 jsou platné, byť jsou postupně stahovány z oběhu a nahrazovány novější sérií Europa.

Question 5

⭐ Ukončení insolvence po 3 letech

Accepted Answer

Dobrý den, pokud se Vám podaří během 3 let splatit min. 60% přihlášených nepodřízených pohledávek, bude insolvence ukončena již po 3 letech (splnění podmínky se ověřuje po provedení 36 splátky).

Question 6

⭐ Platba v EUR z korunového účtu

Accepted Answer

Dobrý den, z korunového účtu zadáte odchozí platbu v EUR, banka pošle na cílový účet eura a Vám z korunového účtu strhne adekvátní množství korun dle aktuálního kurzu devizy prodej.

Question 7

⭐ Manželé, dluhy a insolvence

Accepted Answer

Dobrý den, v manželství ručíte za všechny dluhy společně a nerozlučně (nemáte-li zúžené SJM). Proto byste měli do insolvence vstoupit společně s manželem. Pokud byste do insolvence vstoupila pouze vy, věřitelé by obratem začali vymáhat vaše dluhy po manželovi (vy byste byla před výkonem exekucí chráněna insolvencí, manžel nikoliv).

Question 8

⭐ Výhra v insolvenci

Accepted Answer

Dobrý den, výhru si vyberte a mimořádný příjem nahlaste ins. správci, který peníze použije na rychlejší umoření vašich dluhů v insolvenci.

Question 9

⭐ Darování nemovitosti v zástavě za hypotéku

Accepted Answer

Dobrý den, zástavní právo není překážkou pro darování nemovitosti (byť je tedy dar s právní vadou/závazkem), nicméně banky k zástavám velmi často zapisují též věcné břemeno zákaz zcizení (blokující jakékoliv změny vlastníků bez souhlasu banky). Ověřte si prosím toto v online náhledu do katastru nemovitostí a v případě zapsaného VB zákaz zcizení požádejte banku o souhlas s převodem/darem.

Question 10

⭐ Limity pro bezhotovostní transakce

Accepted Answer

Dobrý den, pro bezhotovostní transakce žádné limity nejsou.

Question 11

⭐ Nefunguje mi smartbanking

Accepted Answer

Dobrý den, kontaktujte prosím technickou podporu vaší banky.

Question 12

⭐ Poslali mi peníze a chtějí zaplatit eura

Accepted Answer

Dobrý den, jde o podvod. Žádné peníze Vám nepřišly, 80 EUR nikomu neposílejte.

Question 13

⭐ Platnost dolarových bankovek

Accepted Answer

Dobrý den, tyto dolarové bankovky by měly být stále platné. Starší a poškozenější bankovky jsou průběžně stahovány z oběhu a nahrazovány novějšími.

Question 14

⭐ Auto k zajištění pronájmu

Accepted Answer

Dobrý den, máte-li na mysli paušální výdaje spojené s autem nutným k zajištění pronájmu nemovitosti, pak 4 000 Kč (x až 12 měsíců) řešíte až v daňovém přiznání.

Question 15

⭐ Jak odblokovat platební kartu?

Accepted Answer

Dobrý den, kontaktujte prosím Vaši banku a požádejte o odblokování karty.

Question 16

⭐ Pojištění k půjčce

Accepted Answer

Dobrý den, pojištění půjčky je doplňkovou službou a na její poskytnutí není právní nárok. Poskytovatel půjčky ani nemá povinnost takovou službu nabízet.

Question 17

⭐ Formát čísla účtu

Accepted Answer

Dobrý den, toto číslo účtu je v mezinárodním formátu IBAN (formát je správný). Číslo účtu v domácím formátu by bylo 497449451/0100

Question 18

⭐ Výplata penzijního spoření

Accepted Answer

Dobrý den, pokud 1/4 skončila výpovědní lhůta, peníze dostanete hned 2/4. Pakliže 1/4 skončila vázací lhůta (podmínky nutné pro řádnou výplatu - odspořeno min. 5 let, dosažený věk min. 60 let), je nejprve třeba požádat o ukončení produktu a výplatu peněz.

Question 19

⭐ Hypotéka na družstevní nebytový prostor

Accepted Answer

Dobrý den, účelový úvěr na bydlení obvykle není možné čerpat pro nebytové prostory, nicméně úrokové sazby americké hypotéky jsou nyní velmi blízké klasické hypotéce na bydlení. U družstevního bytu/nebytového prostoru bývá větší problém se zástavou (není možné ručit kupovaným podílem v družstvu). Kontaktujte prosím naše hypoteční poradce, kteří s Vámi vše proberou, doporučí nejlepší možné řešení a v případě zájmu sjednají hypotéku na klíč zdarma plně online z pohodlí Vašeho domova.

Question 20

⭐ Insolvenční správce nekomunikuje

Accepted Answer

Dobrý den, ins. správce je Vaším průvodcem insolvencí. Vy ho za jeho činnost platíte a on by Vám měl být v těchto otázkách k dispozici a komunikovat. Je možné podat soudu podnět pro nečinnost správce. Míra interakce se správcem by ale měla být přiměřená. Příklad: zeptat se jednou za čas na aktuální výši dluhu a plnění podmínek je naprosto v pořádku, činit tak každý měsíc by bylo nepřiměřené.

Question 21

⭐ Slibují velké peníze

Accepted Answer

Dobrý den, samozřejmě se jedná o podvod, nikdo Vám jen tak žádné peníze nedá. Cílem podvodníků je z Vás pod příslibem zbohatnutí (dar, dědictví, investice atd.) vymámit peníze. Podvodníci používají různé argumenty (poplatky, daně, cla, nutný nákup licence a podobné nesmysly). S podvodníky nemá smysl vůbec komunikovat, natož jim posílat peníze.

Question 22

⭐ Přechod na OSVČ a žádost o hypotéku

Accepted Answer

Dobrý den, u OSVČ je obvykle vyžadováno aspoň jedno daňové přiznání. Ideální je tak mít historii za jeden kalendářní/fiskální rok. Kontaktujte prosím naše hypoteční poradce, kteří s Vámi vše proberou a doporučí nejlepší možné řešení.