Daně
Daň z prodeje nemovitosti, dary a dědictví, Daně
Dobrý den, moje máma vlastnila byt 2+1 v osobním vlastnictví. Rozhodla se byt formou darovací smlouvy přepsat na mne. Hned na to máma zemřela a já jakožto nový majitel jsem se rozhodl byt prodat. Byt vlastním 1 měsíc. Budu z prodeje bytu platit daň, když byt 5 let před darováním vlastnila máma a jedná se o přímou linii (matka, syn)? Děkuji za odpověď.
Miroslav S.
27.2.2020
Dobrý den,
zatímco u dědictví v rámci rodiny lze do časového testu (5 let) započíst i dobu, po kterou byt vlastnil zůstavitel, u darů tak učinit nelze. Pokud peníze z prodeje bytu nepoužijete na řešení vlastních bytových potřeb či s prodejem nepočkáte 5 let (nebo nebudete v bytě 2 roky bydlet), zaplatíte daň z příjmu ve výši 15% ze zisku (rozdíl mezi nabývací hodnotou a prodejní cenou).
Petr Jermář, Hlavní analytik Banky.cz
27.2.2020
Jak hodnotíte odpověď?
0x
0x