Daň z příjmu fyzických osob, daň z nemovitosti, daň z nabytí nemovitosti, daňové slevy a bonusy, snižování základu daně, jak podat daňové přiznání?
Dobr den, jak se započítává nemocenská do starobního důchodu? Z čeho z nemocenské jdou peníze do sociálního pojištění?
Dobrý den, nemocenská se pro účely nároku na starobní důchod počítá jako náhradní doba (nepočítá se příjem během nemocenské podobně jako např. během mateřské/rodičovské, ale počítá se doba strávená na nemocenské).
Pokračování dotazu č. 27972: Dobrý den, pane Jermáři, děkuji za odpověď. V mém případě je to tak, že nesplňuji časový test, byt jsem vlastnila od roku 2021 a v něm jsem bydlela 4,5 roku, a posledních 6 měsíců byl pronajímán kamarádce a potom prodán
Dobrý den, v tomto případě umoření hypotéky na prodávaný byt jako řešení vlastní bytové potřeby počítat nelze. Naopak nákup menší bytu se jako řešení vlastních bytových potřeb kvalifikuje. Pokud jste na nákup menšího bytu použila např. 50% příjmu z p
Dobrý den, můžu se prosím zeptat na umoření hypotéky na prodaný byt v roce 2024? Pane Jermáři, prosím Vas, považuje se umoření hypotéky na prodaný byt taky za bytovou potřebu? Nebo jenom hypotéka na nový byt? Děkuji, Jelena
Dobrý den, umoření hypotéky na nemovitost ve které bydlíte je považováno za použití peněz na řešení vlastních bytových potřeb (nemusíte danit zisk z prodeje nemovitosti). Umoření hypotéky na nemovitost ve které nebydlíte toto bohužel nesplňuje.
Dobrý den, mám invalidní důchod 3. stupně. Když si na finančním úřadě zaregistruji svobodné povolání (autorská činnost) a z toho budu mít nějaké peníze, jak zjistím jaké zálohy na zdravotní a sociální pojištění budu odvádět? Celkově bych potřebovala
Dobrý den, u invalidních důchodců se podnikání vždy považuje za vedlejší činnost, což Vám přináší výhodu při placení sociálního a zdravotního pojištění (pojištění platíte jen ze skutečně dosaženého zisku - OSVČ hlavní platí zálohy v minimální výši ne
Dobrý den, v roce 2025 jsem prodal akcie se ztrátou. Lze tuto ztrátu započítat do zisku z obchodu s akciemi v následujícím roce? Děkuji Vám za odpověď a jsem s pozdravem, Jiří
Dobrý den, není možné započítat ztrátu z prodeje akcií z minulého zdaňovacího období v současném zdaňovacím období.
Dobrý den, chtěla bych se zeptat, který zaměstnavatel mi má spočítat daně, když jsem od února 2026 změnila práci. Ten minulý nebo ten nový? Děkuji za odpověď, Eva
Dobrý den, roční zúčtování daní Vám provede Váš stávající zaměstnavatel, kterého je nutné o to požádat (a dodat všechny podklady včetně POZP od předchozího zaměstnavatele) do 15. února 2026.
Dobrý den, nejsem zaměstnaná. Loni jsem měla pracovní neschopnost, od září 2025 jsem byla na ÚP. Musím dělat daňové přiznání? Děkuji. PS: Nejsem zaměstnaná z důvodu ukončení smlouvy. Budu žádat o předčasný důchod.
Dobrý den, neboť jste v roce 2025 neměla žádné zdanitelné příjmy (nemocenská ani podpora v nezaměstnanosti nejsou zdanitelnými příjmy), daňové přiznání podávat nemusíte.
Dobrý den, píši dotaz za moji kamarádku, která bydlí v Německu. Její tatínek zdědil po své sestře jako jediný dědic dům, ve kterém bydlela před úmrtím 30 let. Do notářského řízení byla uvedena cena domu 3 mil. Kč a dům se prodává za 3 mil. Kč Jaké
Dobrý den, dědická daň byla zrušena. Při prodeji nemovitosti se daní zisk (rozdíl mezi prodejní cenou a nabývací hodnotou), není-li prodej osvobozen od zdanění. V tomto případě je zisk 0 Kč a nic se tak nedaní. I v případě zisku by byl prodej od zdan
Dobrý den, může uplatňovat paušální daň OSVČ, který má invalidní důchod třetího stupně?
Dobrý den, invalidita není překážkou pro vstup do režimu paušální daně.
Dobrý den, žádal jsem o kompenzační pomůcku na ÚP a tam mi řekli, že jsem zatajil posuzované osoby ve společné domácnosti. Jedná se o toto. Jeden dvůr, v něm dva domy pod jedním číslem jsem s manželkou v podnájmu, v jednom domě kde bydlíme jen my, ve
Dobrý den, můžete zkusit takto ÚP vše vysvětlit, ale z hlediska platné legislativy bydlíte všichni v jedné domácnosti (zkolaudovaný dům má jednu bytovou jednotku, ve které jste s manželkou pouze v podnájmu).
Pokračování dotazu č. 27905: Dobrý den, a ještě k tomu jsem dostávala bonus měsíčně na děti. Píše se to ve výplatních páskách, těch 7 měsíců. Takže asi opravdu nic🙁
Dobrý den, děkuji za doplnění. Vzhledem k výši výdělku nad 50 000 Kč/rok máte povinnost podat daňové přiznání nebo požádat zaměstnavatele o provedení ročního zúčtování daní. Pokud jste daňový bonus na děti čerpala měsíčně, pravděpodobně již nyní dalš
Pokračování dotazu č. 27899: Dobrý den, děkuji za odpověď, účetní jsem o to již požádala. A můj hrubý příjem za ty měsíce činil 152 755 Kč. Takže vůbec nevím, kolik by cca vraceli či jestli vůbec něco (2 děti).
Dobrý den, děkuji za doplnění. Daňová povinnost z hrubého příjmu 152 755 Kč činí 22 913 Kč, což pokryje samotná sleva na poplatníka (30 840 Kč/rok). Daňová sleva na první a druhé dítě Vám tak bude proplacena formou bonusu v plné celoroční výši (37 52
Dobrý den, chtěla bych se zeptat, zdali má cenu podávat daňové přiznání, když jsem od ledna 2025 do 18.6 2025 byla vedena na ÚP a od toho 18.6. do konce roku v práci se základní mzdou 20 800 Kč?A ještě jsem měsíčně uplatňovala dvě děti. Někdo říká,
Dobrý den, neboť jste si v roce 2025 vydělala více než 50 000 Kč, máte povinnost podat daňové přiznání (nebo požádat zaměstnavatele o roční zúčtování daní do 15. února 2026). S trochou štěstí byste mohla dosáhnout na daňový bonus na děti (nevyčerpaná
Dobrý den, v domě rodičů proběhne dostavba - rekonstrukce druhé bytové jednotky dcerou. Stavební povolení a hypotéka je vyřízena na dceru, dcera budoucí jednotku bude využívat k bydlení. Není vlastníkem. Za předpokladu souhlasu banky proběhne darovac
Dobrý den, bude-li dcera (spolu)majitelem nemovitosti a účastníkem úvěrové smlouvy, splní podmínky pro odpočet úroků z hypotéky (bude-li nemovitost užívat k řešení vlastních bytových potřeb).
Pokračování dotazu č. 27886: Dobrý den, moc vám děkuji za tak rychlou odpověď a radu ohledně AI. Mohla bych se prosím tedy jen ujistit, že to chápu správně tak, že to že kupující převzal mou hypotéku/dluh, se nepočítá do příjmu/zisku z prodeje? A neb
Dobr den, převzetí hypotéky třetí osobou není Vaším zdanitelným ziskem. Převzetí hypotéky se nedaní. Příjem z prodeje nemovitosti z dědictví ve výši 800 000 Kč danit nebudete - s nabývací hodnotou 1 250 000 Kč Vám nevznikl zisk (není třeba mít posude
Dobrý den, měl bych dotaz. Když jsem byl od 1.1. 2025 do 2.10. 2025 v pracovní neschopnosti a od 7.10. 2025 do 31.12. 2025 v evidenci ÚP, mám nárok na daňovou vrátku či nikoliv? Děkuji, Roman
Dobrý den, protože jste v roce 2025 neměl žádné zdanitelné příjmy (nemocenská ani podpora v nezaměstnanosti nejsou zdanitelnými příjmy), nebyla Vám sražena žádná záloha na daň z příjmu a není tak co formou daňové vratky vracet.
Dobrý den, příští rok bych se měla přihlásit k platbě daně z příjmu z prodeje nemovitosti. Zdědila jsem spoluvlastnicky podíl na nemovitosti. Vlastník koupil pozemek v červnu 2021 a po té začal stavět. Já prodala v lednu 2026, tudíž lhůtu 5 let nesp
Dobrý den, přestože AI již umí rozumně pomoci v mnoha záležitostech, důrazně nedoporučuji používání AI pro daňové konzultace (vysoká chybovost). Daň z prodeje nemovitosti byla zrušena. Při prodeji nemovitosti se daní jen zisk (rozdíl mezi prodejní ce
Pokračování dotazu č. 27875: Dobrý den, a jak prokážu hodnotu daru? Stačí informace v darovací smlouvě o výši daru nebo musím mít nějaký posudek?
Dobrý den, měla by stačit hodnota daru zmíněná v darovací smlouvě (není-li tato hodnota zcela nereálná). Jinak lze vše řešit též posudkem.
Dobrý den, existuje možnost osvobození od daně z příjmu při prodeji bytu, který jsem získal jak dar od rodičů, ale nebydlel jsem v něm? K prodeji dojde po cca 3 letech od převodu nemovitosti na mě.
Dobrý den, při prodeji bytu se daní pouze zisk (rozdíl mezi prodejní cenou a nabývací hodnotou daru) a to sazbou 15%. Pokud peníze z prodeje do 1 roku použijete na řešení vlastních bytových potřeb, budete od zdanění zisku osvobozen.
Dobrý den, neteř je na rodičovské dovolené a má přerušené podnikání - pozastavenou živnost. Chtěla by živnost obnovit - může vstoupit do paušální daně? Nebo musí čekat do 10.1. 2027?
Dobrý den, při obnovení živnosti je možné vstoupit do režimu paušální daně ihned (není třeba čekat na 10. ledna dalšího roku). Vstup do paušálního režimu je ale možný pouze k prvnímu dni obnovené živnosti.
Dobrý den, danění příjmu ze Zonky a Fingoodu - od jaké částky musím podávat daňové přiznání? A kam tyto příjmy z prodeje zařadit, mezi ostatní příjmy? Děkuji
Dobrý den, jste zaměstnanec, OSVČ, student či důchodce? Jestli zaměstnanec, žádala jste zaměstnavatele o provedení ročního zúčtování daní? Obecně máte povinnost podat DP při zdanitelných příjmech nad 50 000 Kč/rok. Doporučuji náš článek Jak vyplnit d
Dobrý den, o kolik Kč je možné snížit daň z Nemovitosti pro osobu těžce zdravotně postiženou ZTP/P v Praze 9 (Třeboradice)?
Dobrý den, o jakou nemovitost se prosím jedná? Byt, dům rekreační chata? Na pozemky se osvobození pro ZTP/P nevztahuje, na byty/domy/chaty ano (při splnění podmínek - pro každý typ nemovitosti jiné podmínky).
