Daň z příjmu fyzických osob, daň z nemovitosti, daň z nabytí nemovitosti, daňové slevy a bonusy, snižování základu daně, jak podat daňové přiznání?
Dobrý den, jsem ten samý "případ" jako uvedený dotaz z 5.3. 2024 o vyplácení pachtovného. Jsem spoludědicem zem. pozemků, které pronajímám a dostávám ročně (po dobu 6 let) pachtovné (14 500 Kč), které nezdaňuji. Žiji s tím, že do určité výše příjmů (
Dobrý den, jste zaměstnanec nebo OSVČ? Máte mimo pronájmu pole ještě jiné příjmy? Jaké daňové slevy uplatňujete?
Dobrý den, tento rok poprvé nově podnikám jako OSVČ, konkrétně od července tohoto roku. Předtím jsem za rok 2024 měla jednu DPP u jednoho zaměstnavatele, která mi končila koncem měsíce června a u tohoto zaměstnavatele jsem měla podepsané prohlášení p
Dobrý den, pokud jste u DPP podepsala Prohlášení poplatníka (byla Vám aplikována sleva na poplatníka), je třeba tento příjem zahrnout do daňového přiznání (aby bylo jasné, kolik ze slevy na poplatníka již bylo vyčerpáno). V opačném případě (nepodepsá
Dobrý den, jsem zaměstnanec na hlavním pracovním poměru, nejsem OSVČ. V červenci a srpnu jsem odevzdala práci na základě 4 uzavřených smluv o dílo, celkový honorář bude cca 26 000 Kč. Žádné další smlouvy o dílo v tomto roce neuzavřu. Předpokládám, že
Dobrý den, ano, toto by mělo splnit definici příležitostných příjmů do 30 000 Kč/rok, které se nedaní.
Dobrý den, v současné době jsem na HPP ve firmě a mám vedlejší živnost na grafické práce do 95 000 Kč příjmu ročně, takže většinové zdanění mi jde z HPP. V příštím roce bych chtěla ale vyjet na rok na working holiday do Kanady a mít hlavní příjem zde
Dobrý den, je několik možných variant. Pravděpodobně nejvíce by se Vám vyplatilo v ČR živnost přerušit a odhlásit se ze zdravotního pojištění. Budete žít a pracovat v Kanadě, tam budete daňovým rezidentem. Dávalo by smysl v činnosti pokračovat jako t
Dobrý den, vlastník podílových listů zemřel 10.5. 2024, disponent prodal podílové listy 10.7. 2024 a neproběhlo dědické řízení. Výnos z prodeje je větší než 100 000 Kč. Kdo bude platit 15% daň, když budoucí dědic tedy disponent nakoupil za prodanou č
Dobrý den, zisk z prodeje podílových fondů daní vždy majitel podílových fondů. Od zdanění jsou osvobozeny výnosy do 100 000 Kč/rok a všechny výnosy, pokud majitel fondů držel cenné papíry min. 3 roky (do této lhůty se započítává i doba, po kterou CP
Pokračování dotazu č. 23959: Děkuji za odpověď, ale nerozumím ji zcela. Pole byla znárodněna a po žádosti o vrácení probíhala dědická řízení mezi zemřelými a já byla poslední žijící, takže 10 letá lhůta byla či nebyla naplněna? Zdá se mi, že pokud st
Dobrý den, znárodnění byla špatnost páchaná totalitním komunistickým režimem, kterou se současná demokracie snaží maximálně možně napravit. Zůstavitel pole před znárodněním velmi pravděpodobně vlastnil min. 10 let a navíc prodejem pole obratem po sko
Dobrý den, získala jsem v roce 2023 ornou půdu po předcích v dědictví po manželovi. Tato jim byla znárodněna a já se přihlásila o vrácení. Chci ji prodat. Je tento prodej zdaňován příjmovou daní nebo je osvobozen? Děkuji za odpověď.
Dobrý den, při prodeji nemovitosti se daní zisk (rozdíl mezi prodejní cenou a nabývací hodnotou). Pokud zděděnou nemovitost obratem prodáte, budete mít velmi pravděpodobně nulový zisk (prodejná cena bude blízká nabývací hodnotě). Od zdanění jste osvo
Dobrý den, když jsem odpracoval v zaměstnání jen týden a pak skončil ve zkušební době, tak i na tak krátkou dobu mi musí dávat zápočtový list? Nebo se nedává zápočtový list u tak krátké doby? Díky
Dobrý den, ano, i po ukončení pracovního poměru ve zkušební lhůtě Vám bude vystaven zápočtový list.
Dobrý den, v roce 2017 jsem koupila byt na hypotéku za 1,1 mil. Kč. Kolik bych musela zaplatit FÚ, pokud bych byt chtěla prodat cca za 2,5 mil. Kč? Děkuji za odpověď.
Dobrý den, neboť jste splnila jednu z podmínek pro osvobození od placení daně (vlastnit nemovitost déle než 5 let), zisk z prodeje nemovitosti danit nebudete.
Dobrý den, mám byt na hypotéku, splácím 6 800 Kč měsíčně. Chtěla bych byt dát do pronájmu za 8 000 Kč měsíčně. Kolik budu muset platit roční daň? Děkuji za Vaši odpověď.
Dobrý den, u pronájmu bytu se daní zisk (výnosy z nájmu ponížené o náklady) sazbou 15%. 8 000 Kč měsíčně je samotný nájem nebo celková částka včetně záloh na energie? Náklady budete uplatňovat paušálem (30%) nebo dle skutečnosti? Jaké náklady s bytem
Dobrý den, chtěla bych se zeptat, syn chodí na brigádu, má smlouvu na DPČ a podepsané prohlášení poplatníka (růžový papír). Nyní si našel druhou brigádu také na DPČ. Vím, že druhé prohlášení podepsat nemůže, ale bylo by pro něj výhodnější podepsat pr
Dobrý den, ano, toto je možné. V jednu chvíli můžete mít podepsané Prohlášení poplatníka jen u jednoho zaměstnavatele, ale změny můžete provádět každý měsíc. Prohlášení poplatníka má vliv jen na rychlost získání daňové slevy na poplatníka. Po konci r
Dobrý den, jsem YouTuber s malou fanouškovskou základnou. Je mi teprve 15 let a koukal jsem, že živnostenský list je až od 18 let. Za chvíli budu mít možnost zapnout zpeněžení na YouTube, to znamená členství (měsíční předplatné) a dárky (jednorázové
Dobrý den, v případě potřeby živnostenského listu dříve než v 18 letech lze požádat soud o zplnoletnění (možné od 16 let). Příležitostné příjmy do 30 000 Kč se nedaní. Díky daňové slevě na poplatníka (30 840 Kč/rok) reálně neplatíte daně až do výše c
Dobrý den, chtěl bych se zeptat, co vše potřebuji k danění krypta. Krypto jsem nakupoval po částech v rozmezí cca 5 měsíců v celkové hodnotě 500 EUR. Bude stačit když vím, že z účtu mi odešla investice ve výší 500 EUR, se kterou pak na burze obchoduj
Dobrý den, v rámci daňového přiznání uvedete jen zisk a detaily byste řešil s FÚ až v rámci případné kontroly. V takovém případě by byl pravděpodobně vyžadován detailní přehled všech transakcí (nákupy, prodeje). Více info v našich článcích Jak na zda
Dobrý den, ve své odpovědi na dotaz o dani z příjmu na smlouvu o dílo zmiňujete příležitostný a nepříležitostný příjem. Co se pod tím rozumí, jak se to klasifikuje, jak se to liší?
Dobrý den, příležitostným příjmem se rozumí nepravidelná činnost s výdělkem do 30 000 Kč/rok. Pokud si činností vyděláte více než 30 000 Kč nebo jde-li o soustavnou činnost, nejedná se o příležitostný příjem z hlediska daně z příjmu.
Dobrý den, chtěla bych se zeptat na daň z prodeje nemovitosti. Darovala jsem příteli 1/3 nemovitosti. On si bral hypotéku na opravy nemovitosti. Po roce přítel prodal tu 1/3 mému bratrovi. Ale jen za cenu doplacení hypotéky. Kterou si bratr vzal v ji
Dobrý den, při prodeji nemovitosti se obecně daní zisk (rozdíl mezi prodejní a kupní cenou/nabývací hodnotou), pakliže nesplníte min. jednu z mnoha podmínek pro osvobození (např. v nemovitosti před prodejem bydlet min. 2 roky, nemovitost vlastnit min
Dobrý den, od srpna začínám pracovat jako OSVČ, průměrný předpokládány příjem je 800 000 Kč za 12 měsíců. K tomu budu zároveň mít DPČ, u které se předpokládá hrubá měsíční mzda přibližně 30 000 Kč. 1) Jaká je nejvhodnější kombinace jak tyto čin
Dobrý den, při práci na DPČ v této výši bude Vaše OSVČ činnost vedlejší. V prvním roce podnikání nebudete mít povinnost platit zálohy - vše doplatíte až po konci roku v rámci ročního vyúčtování daní, sociálního a zdravotního pojištění na základě skut
Dobrý den, mám stále zaměstnání, ale příležitostně se věnuji nezávislé žurnalistice. Vydal jsem si v malém nákladu (120 ks) knihu v hodnotě cca 10 000 Kč. Nemám e-shop, ale na webu mám napsáno kolik stojí, a že si jí zájemci mohou objednat na mém ema
Dobrý den, určitě není špatně dělat věci jen pro radost svou či druhých. Nikde není stanovena povinnost mít na každé vydané knize zisk.
Dobrý den, maminka zdědila po bratrovi který zemřel v Čechách akcie v bance v Lucembursku (ověřeno českým notářem). Prosim o radu, jak je možné postupovat a zda se z akcií musí v Lucembursku platit dědická daň. Děkuji
Dobrý den, akcie Vám budou převedeny na Váš majetkový účet po ukončení dědického řízení a doložení notářského rozhodnutí o vypořádání dědictví (kde budete uveden jako oprávněný dědic). Z dědictví se daň neplatí, byla zrušena. I kdyby se daň platila,
Dobrý den, prodávám automobil, který jsem získala darem a vlastnila více než 10 let. Prodávám jej kamarádce za cenu 10 000 Kč. Podléhá tato transakce dani z příjmu? Děkuji
Dobrý den, nikoliv, z tohoto prodeje žádnou daň platit nebudete. Daní se jen zisk z prodeje auta (rozdíl mezi prodejní a kupní cenou), pokud jste prodávané auto vlastnila méně než 12 měsíců.
Dobrý den, budeme prodávat zahradu s chatkou. Chatku jsme koupili v roce 2013, se zápisem do KN. Pozemek (zahradu vč. pozemku pod chatkou) jsme koupili až v r. 2021, budeme tedy platit daň ze zisku z prodeje. Můžeme si ze zisku odečíst hodnotu chatky
Dobrý den, v případě danění zisku z prodeje nemovitosti se daní jen rozdíl mezi prodejní a kupní cenou. Z prodejní ceny celku odečtěte kupní ceny pozemku i chaty. Stavba je dnes nedílnou součástí nemovitosti, vaše situace je anomálií z minulosti. Pře
Dobrý den, velmi bych ocenil, kdybyste mi s tímto poradili. Za byt, který vlastním, dostávám čistý nájem, který vychází na 2 000 Kč měsíčně. To jsem finančnímu úřadu nepřiznal, protože jak jsem to pochopil, až 50 000 Kč za rok je osvobozeno od daně
Dobrý den, reálně žádné daně neplatíte až do výše celoročního příjmu 205 600 Kč (s využitím slevy na poplatníka). Přesto můžete mít za určitých okolností povinnost daňové přiznání podat. Formulář doporučuji konzultovat přímo s bankou, nicméně nemáte-
Dobrý den, mám na Vás dotaz. Zdědili jsme byt v nepřímé linii po bratranci (6 dědiců), který jsme po roce prodali. Pro účely daňového přiznání jsme nechali udělat znalecký posudek. Cena obvyklá byla stanovena na 5 450 000 Kč a cena zjištěná byla 3 07
Dobrý den, daní se zisk (nesplníte-li podmínky pro osvobození), tedy rozdíl mezi prodejní cenou a nabývací hodnotou (cena obvyklá) v rámci dědického řízení.
