Daň z příjmu fyzických osob, daň z nemovitosti, daň z nabytí nemovitosti, daňové slevy a bonusy, snižování základu daně, jak podat daňové přiznání?
Dobrý den, v roce 2017 jsem koupila byt na hypotéku za 1,1 mil. Kč. Kolik bych musela zaplatit FÚ, pokud bych byt chtěla prodat cca za 2,5 mil. Kč? Děkuji za odpověď.
Dobrý den, neboť jste splnila jednu z podmínek pro osvobození od placení daně (vlastnit nemovitost déle než 5 let), zisk z prodeje nemovitosti danit nebudete.
Dobrý den, mám byt na hypotéku, splácím 6 800 Kč měsíčně. Chtěla bych byt dát do pronájmu za 8 000 Kč měsíčně. Kolik budu muset platit roční daň? Děkuji za Vaši odpověď.
Dobrý den, u pronájmu bytu se daní zisk (výnosy z nájmu ponížené o náklady) sazbou 15%. 8 000 Kč měsíčně je samotný nájem nebo celková částka včetně záloh na energie? Náklady budete uplatňovat paušálem (30%) nebo dle skutečnosti? Jaké náklady s bytem
Dobrý den, chtěla bych se zeptat, syn chodí na brigádu, má smlouvu na DPČ a podepsané prohlášení poplatníka (růžový papír). Nyní si našel druhou brigádu také na DPČ. Vím, že druhé prohlášení podepsat nemůže, ale bylo by pro něj výhodnější podepsat pr
Dobrý den, ano, toto je možné. V jednu chvíli můžete mít podepsané Prohlášení poplatníka jen u jednoho zaměstnavatele, ale změny můžete provádět každý měsíc. Prohlášení poplatníka má vliv jen na rychlost získání daňové slevy na poplatníka. Po konci r
Dobrý den, jsem YouTuber s malou fanouškovskou základnou. Je mi teprve 15 let a koukal jsem, že živnostenský list je až od 18 let. Za chvíli budu mít možnost zapnout zpeněžení na YouTube, to znamená členství (měsíční předplatné) a dárky (jednorázové
Dobrý den, v případě potřeby živnostenského listu dříve než v 18 letech lze požádat soud o zplnoletnění (možné od 16 let). Příležitostné příjmy do 30 000 Kč se nedaní. Díky daňové slevě na poplatníka (30 840 Kč/rok) reálně neplatíte daně až do výše c
Dobrý den, chtěl bych se zeptat, co vše potřebuji k danění krypta. Krypto jsem nakupoval po částech v rozmezí cca 5 měsíců v celkové hodnotě 500 EUR. Bude stačit když vím, že z účtu mi odešla investice ve výší 500 EUR, se kterou pak na burze obchoduj
Dobrý den, v rámci daňového přiznání uvedete jen zisk a detaily byste řešil s FÚ až v rámci případné kontroly. V takovém případě by byl pravděpodobně vyžadován detailní přehled všech transakcí (nákupy, prodeje). Více info v našich článcích Jak na zda
Dobrý den, ve své odpovědi na dotaz o dani z příjmu na smlouvu o dílo zmiňujete příležitostný a nepříležitostný příjem. Co se pod tím rozumí, jak se to klasifikuje, jak se to liší?
Dobrý den, příležitostným příjmem se rozumí nepravidelná činnost s výdělkem do 30 000 Kč/rok. Pokud si činností vyděláte více než 30 000 Kč nebo jde-li o soustavnou činnost, nejedná se o příležitostný příjem z hlediska daně z příjmu.
Dobrý den, chtěla bych se zeptat na daň z prodeje nemovitosti. Darovala jsem příteli 1/3 nemovitosti. On si bral hypotéku na opravy nemovitosti. Po roce přítel prodal tu 1/3 mému bratrovi. Ale jen za cenu doplacení hypotéky. Kterou si bratr vzal v ji
Dobrý den, při prodeji nemovitosti se obecně daní zisk (rozdíl mezi prodejní a kupní cenou/nabývací hodnotou), pakliže nesplníte min. jednu z mnoha podmínek pro osvobození (např. v nemovitosti před prodejem bydlet min. 2 roky, nemovitost vlastnit min
Dobrý den, od srpna začínám pracovat jako OSVČ, průměrný předpokládány příjem je 800 000 Kč za 12 měsíců. K tomu budu zároveň mít DPČ, u které se předpokládá hrubá měsíční mzda přibližně 30 000 Kč. 1) Jaká je nejvhodnější kombinace jak tyto čin
Dobrý den, při práci na DPČ v této výši bude Vaše OSVČ činnost vedlejší. V prvním roce podnikání nebudete mít povinnost platit zálohy - vše doplatíte až po konci roku v rámci ročního vyúčtování daní, sociálního a zdravotního pojištění na základě skut
Dobrý den, mám stále zaměstnání, ale příležitostně se věnuji nezávislé žurnalistice. Vydal jsem si v malém nákladu (120 ks) knihu v hodnotě cca 10 000 Kč. Nemám e-shop, ale na webu mám napsáno kolik stojí, a že si jí zájemci mohou objednat na mém ema
Dobrý den, určitě není špatně dělat věci jen pro radost svou či druhých. Nikde není stanovena povinnost mít na každé vydané knize zisk.
Dobrý den, maminka zdědila po bratrovi který zemřel v Čechách akcie v bance v Lucembursku (ověřeno českým notářem). Prosim o radu, jak je možné postupovat a zda se z akcií musí v Lucembursku platit dědická daň. Děkuji
Dobrý den, akcie Vám budou převedeny na Váš majetkový účet po ukončení dědického řízení a doložení notářského rozhodnutí o vypořádání dědictví (kde budete uveden jako oprávněný dědic). Z dědictví se daň neplatí, byla zrušena. I kdyby se daň platila,
Dobrý den, prodávám automobil, který jsem získala darem a vlastnila více než 10 let. Prodávám jej kamarádce za cenu 10 000 Kč. Podléhá tato transakce dani z příjmu? Děkuji
Dobrý den, nikoliv, z tohoto prodeje žádnou daň platit nebudete. Daní se jen zisk z prodeje auta (rozdíl mezi prodejní a kupní cenou), pokud jste prodávané auto vlastnila méně než 12 měsíců.
Dobrý den, budeme prodávat zahradu s chatkou. Chatku jsme koupili v roce 2013, se zápisem do KN. Pozemek (zahradu vč. pozemku pod chatkou) jsme koupili až v r. 2021, budeme tedy platit daň ze zisku z prodeje. Můžeme si ze zisku odečíst hodnotu chatky
Dobrý den, v případě danění zisku z prodeje nemovitosti se daní jen rozdíl mezi prodejní a kupní cenou. Z prodejní ceny celku odečtěte kupní ceny pozemku i chaty. Stavba je dnes nedílnou součástí nemovitosti, vaše situace je anomálií z minulosti. Pře
Dobrý den, velmi bych ocenil, kdybyste mi s tímto poradili. Za byt, který vlastním, dostávám čistý nájem, který vychází na 2 000 Kč měsíčně. To jsem finančnímu úřadu nepřiznal, protože jak jsem to pochopil, až 50 000 Kč za rok je osvobozeno od daně
Dobrý den, reálně žádné daně neplatíte až do výše celoročního příjmu 205 600 Kč (s využitím slevy na poplatníka). Přesto můžete mít za určitých okolností povinnost daňové přiznání podat. Formulář doporučuji konzultovat přímo s bankou, nicméně nemáte-
Dobrý den, mám na Vás dotaz. Zdědili jsme byt v nepřímé linii po bratranci (6 dědiců), který jsme po roce prodali. Pro účely daňového přiznání jsme nechali udělat znalecký posudek. Cena obvyklá byla stanovena na 5 450 000 Kč a cena zjištěná byla 3 07
Dobrý den, daní se zisk (nesplníte-li podmínky pro osvobození), tedy rozdíl mezi prodejní cenou a nabývací hodnotou (cena obvyklá) v rámci dědického řízení.
Dobrý den, měl bych dotaz. Žiji a pracuji v zahraničí, v ČR mam otevřenou živnost, ale nepodnikám. Chtěl bych začít podnikat na internetu - kde musím udělat daňové přiznání? Trvalý pobyt mám stále v ČR. Musím si v zemi kde žiji dělat živnost nebo moh
Dobrý den, pokud žijete a pracujete v zahraničí, pak bude místem podnikání pravděpodobně zahraničí (bude nutné splnit podmínky pro podnikání dané místní legislativou). Neznám zemi ve které žijete ani podnikatelskou činnost, které se chcete věnovat. D
Dobrý den, potřeboval bych objasnit daně u kryptoměn. Věc se má tak, že bych chtěl koupit za peníze v hodnotě 10$ měnu SOL, abych ji (SOL) mohl hned směnit za jiný altcoin. Můj dotaz je - při jakých operacích musím provádět danění - kolik ta daň bude
Dobrý den, daní se zisk při prodeji krypta (z krypta na fiat nebo z krypta na krypto), tedy rozdíl mezi prodejní a nákupní cenou. Kryptoměny daníte v rámci ročního přiznání k dani z příjmu. Více info v našich článcích Jak na zdanění kryptoměn a Jak v
Dobrý den, druhou polovinu minulého roku, 9. - 12. měsíc, jsem pracoval na DPČ v Tescu s průměrným měsíčním výdělkem přes 10 000 Kč. Samozřejmě po odečtení daní to bylo něco pod 10 tisíc korun, ale chci se zeptat, zda mi neměly pří ročním zúčtování d
Dobrý den, se základní slevou na poplatníka se zdanění vyhnete až do výše celoročního příjmu 205 600 Kč. Se slevou na studenta posunete hranici nezdanitelného příjmu až na 232 400 Kč. Kolik jste si za rok 2023 celkem vydělal? Pokud méně než 232 400 K
Dobrý den, jsem zaměstnanec a provozuji vedlejší činnost jako OSVČ, neuplatňuji žádné daňové slevy kromě klasické roční slevy na poplatníka. Má v tomto případě smysl zakládat si spořicí účet u VÚB nebo z důvodu danění úroků je to vhodné jen pro fyzic
Dobrý den, spoření u VÚB lze danit 2 způsoby - lokálně na Slovensku dle slovenských pravidel nebo v rámci českého daňového přiznání. Výhodu přináší danění v rámci českého daňového přiznání pro osoby, které mají nízké příjmy a/nebo nezvládají vyčerpat
Dobrý den, měla bych dotaz. Jsem OSVČ a byla jsem členkou volební komise nyní při volbách do EP. Bylo mi řečeno, že mám nárok na paušální náhradu ušlého výdělku za dobu výkonu funkce člena okrskové volební komise. Nikde není jasně řečeno o jakou část
Dobrý den, paušální náhrada ušlého výdělku činí 43 Kč/hod, max. 340 Kč/den. Odměnu vyplácí obecní úřad. Odměna je od roku 2023 osvobozena od zdanění a odvodů (neplatí se daň z příjmu, sociální ani zdravotní pojištění).
Dobrý den, vlastním rodinný dům, ve kterém bydlím. Každoročně mi chodila složenka na zaplacení daně z nemovitosti. Letos zatím nic nepřišlo a už je po termínu k zaplacení. Prosím, na koho se mám obrátit? Nerad bych platil nějakou pokutu. Děkuji přede
Dobrý den, všechny údaje k dani z nemovitosti (výše daně, platební údaje) lze nalézt na portálu mojedane.cz, kam se můžete přihlásit pomocí Bankovní IDentity. Informace Vám sdělí též místně příslušný finanční úřad. Daň z nemovitosti lze zaplatit přev
Dobrý den, pokud při zaměstnání vydělám navíc jako OSVČ (vedlejší činnost) méně než 50 000 Kč za rok 2024, nemusím tedy podávat daňové přiznání pro tyto příjmy? Mohu si tedy nechat zpracovat daňové přiznání zaměstnavatelem bez uvedení těchto příjmů?
Dobrý den, tento postup je možný u vedlejších příjmů mimo podnikání do 20 000 Kč/rok (necháte zaměstnavatele udělat roční zúčtování daní a vedlejší příjem do 20 000 Kč/rok nedaníte - nepodáváte daňové přiznání). Jako OSVČ vedlejší s výnosem do 50 000
Dobrý den, mám dotaz na počítání dovolené u DPP. Někde jsem zaregistrovala, že se dovolená u DPP nepočítá do odpracované doby. To ale nedává v praxi smysl, když by instituce měla jen omezený budget na danou dohodu. Znamenalo by to, že ať se dovolená
Dobrý den, dovolená se obecně nepočítá do odpracovaných hodin (na výplatnici vidíte zvlášť odpracované hodiny, dovolenou, ostatní absence), ale samozřejmě je pro zaměstnavatele nákladem (ať už ji čerpáte nebo si ji necháte proplatit).
