Banky.cz Banky.cz Bankovní poradna zdarma Hypoteční poradna #14379, Hypotéka na koupi a rekonstrukci

Hypotéka na koupi a rekonstrukci, Hypoteční poradna

M

Dobrý den, mám možnost koupit nemovitost před rekonstrukcí, uvnitř komplet vyboucháno na cihlu, podlahy na beton, dům podříznutý, střecha trámy v pořádku. Cena 2 500 000 Kč. Teď k otázce - chtěl bych si vzít větší hypotéku (3 500 000 Kč) rovnou k rekonstrukci. Jak tohle přesně funguje, nejdřív sjednat hypotéku na 2,5 mil. Kč a pak po vytvoření projektu dozažádat a nechat navýšit hypotéku? Nebo vzít rovnou na 3,5 mil. Kč? Tam ale nevím na základě čeho by banka peníze půjčovala. Nebo je ještě jiná varianta? Nenarazím pak v některém případě na odhad ceny nemovitosti? Moc díky

Nejlepší hypotéka na jedno kliknutí!

Dobrý den,

banka Vám může půjčit část peněz k hypotéce neúčelově na budoucí rekonstrukci (obvykle do 20%, tedy cca 500 000 Kč). Musíte však splnit podmínku LTV (banka Vám může půjčit max. 80-90% ze zástavní hodnoty nemovitosti). Přijde na to, jak vysoké máte vlastní úspory a můžete-li případně za hypotéku ručit ještě jinou než kupovanou nemovitostí. Kontaktujte prosím naše hypoteční poradce, kteří s Vámi vše proberou a doporučí nejlepší možné řešení. Více info v článku Hypotéka na rekonstrukci.

Petr JermářBanky.cz

Máte jiný dotaz? Ptejte se

Články ZE SVĚTA FINANCÍ

Zonky hlásí konec manuálních investic. Zůstává jen Rentiér

Zonky hlásí konec manuálních investic. Zůstává jen Rentiér

27.9.2021, Půjčka, Autor: Jan Budín

Vyberete si úvěr, do kterého chcete investovat, a pošlete peníze na účet. Zhruba tak běžně fungují investice do půjček. V případě společnosti Zonky už to ale neplatí. Tento zprostředkovatel totiž od listopadu možnost manuálních investic ruší. Jejím klientům tak zbývá jen služba Rentiér, která peníze investuje za ně.

Kapesné pro děti: Kdy s ním začít a kolik peněz dětem dávat?

Kapesné pro děti: Kdy s ním začít a kolik peněz dětem dávat?

20.9.2021, Komerční sdělení, Autor: Komerční sdělení

Naučte děti hospodařit díky kapesnému. Mladším dětem stačí prasátko, pro větší se hodí dětský účet. Poradíme, kdy s kapesným začít a kolik peněz dávat.

Stavební spoření pro děti: Nabízí výhodnější podmínky i složitější ukončení

Stavební spoření pro děti: Nabízí výhodnější podmínky i složitější ukončení

19.9.2021, Spoření, Autor: Jan Budín

Jak pomoci dětem se startem do života? Přece pomocí stavebního spoření. Podobně uvažuje řada lidí. Stavebko totiž přináší ze všech spořicích produktů nejlepší zhodnocení. Má ale svá specifika – a o stavebním spoření pro děti to platí dvojnásob.

Čtěte více
Novinky, zajímavosti a tipy ze světa financí a bankovnictví přesně psané pro běžného uživatele

Poradna banky.cz - ptáte se

MM

#15431, Insolvence, Exekuce a insolvence, 26.9.2021

Dobrý den, co vše potřebuji ze mzdovky k sepsání insolvence? Sepisovat budeme v listopadu 2021. Vím že pracovní smlouvu a výplatní lístky od října minulého roku. Děkuji za odpověď.

Dobrý den, v rámci žádosti o oddlužení prokazujete svou schopnost splácet během insolvence min. 2 200 Kč měsíčně. To se obvykle dokládá pracovní smlouvou a výplatnicemi (případně potvrzením, že nejste ve výpovědní lhůtě).

KP

#15430, Insolvence, Exekuce a insolvence, 26.9.2021

Dobrý večer, chtěla bych se prosím zeptat kde zjistím, kolik mi zbýva ješte doplatit na insolvenci. Můj spravce mi to říkal, ale já to zapoměla a nikde to nemůžu najít. Děkuji za odpověď.

Dobrý den, přehled o uhrazených pohledávkách a zbývající výši dluhu Vám dá váš ins. správce. Pokud jste tyto info zapomněla, zeptejte se svého správce prosím znovu.

M

#15429, Chci vstoupit do insolvence, Exekuce a insolvence, 26.9.2021

Dobrý den, prosím, chtěla jsem se zeptat, když jdu do úpadku a mám u své banky úvěr, a jelikož musím mít 3 měsíce po splatnosti, což nyní nemám, tak si chci založit nový účet u jiné banky a u nynější přestat platit. Jak to mám udělat, aby mi nová banka opět nenastavila splácení stávajícího úvěru? Neboť se jim to tam určitě ukáže v databázi.

Dobrý den, pro vstup do insolvence stačí mít závazky min. u dvou věřitelům po splatnosti min. 30 dnů. Máte-li pouze jednu půjčku a jinde peníze nedlužíte, zvažte, zdali je pro Vás insolvence tím nejlepším řešením. Nezabavitelné minimum bude nižší než v exekuci, budete hradit každý měsíc odměnu ins. správce (1 100 Kč), další peníze dáte za sepsání návrhu na oddlužení (4 000 Kč + DPH) a přezkum pohledávek (250 Kč + DPH/pohledávka) a nikdo Vám nepůjčí dalších 5 let od skončení insolvence (nezískáte hypoteční úvěr ani půjčku).  Nový běžný účet u jiné banky si založit můžete (nová banka Vám nebude strhávat splátky půjčky, kterou máte u jiné banky).

Prohlédnout další dotazy
Celkem více než 15 400 přehledně členěných dotazů


Banky v ČR