Question 1

⭐ Zdanění fondů

Accepted Answer

Dobrý den, neboť jste splnil časový test (cenné papíry jste držel min. 3 roky), daň ze zisku platit nebudete. Jinak by zisk (rozdíl mezi prodejní a nákupní cenou) byl daněn sazbou 15% v rámci ročního daňového přiznání z příjmu. Od zdanění jsou taktéž osvobozeny příjmy z prodeje CP do 100 000 Kč/rok nezávisle na délce držení CP.

Question 2

⭐ Exekutor mi sebral peníze pro dluhy manželky

Accepted Answer

Dobrý den, v manželství ručíte za dluhy společně a nerozlučně (nemáte-li zúžené SJM/režim oddělených jmění). Exekutor tak mohl postihnout Vaše účty a stavební spoření pro dluhy manželky.

Question 3

⭐ Odkoupení části pozemku od SVJ

Accepted Answer

Dobrý den, vlastníkem pozemků pod bytovým domem (případně okolo BD) bývají obvykle přímo majitelé bytů, nikoliv SVJ. Od SVJ tak velmi pravděpodobně nic neodkoupíte a musel byste se na prodeji domlouvat se všemi vlastníky bytů (v praxi velmi obtížně realizovatelné až nemožné). Bankovní zástavy za hypotéky pak představují pomyslný poslední hřebíček do rakve jakémukoliv jednání (část pozemku by šlo se souhlasem bank ze zástav vyjmout, ale musel byste najít shodu se všemi vlastníky všech bytů a se všemi bankami - v praxi téměř nemožné).

Question 4

⭐ Podvodný eshop

Accepted Answer

Dobrý den, podvod nahlaste Policii ČR, která vše prošetří (pravděpodobně bude více podvedených a vyšší celková škoda). Vymáhání náhrady po pachatelích může být komplikované.

Question 5

⭐ Srážky z práce pro agenturu v insolvenci

Accepted Answer

Dobrý den, pro účely stanovení srážek a nezabavitelného minima se vždy uvažují všechny příjmy za daný kalendářní měsíc. V případě Vaší denní výplaty pravděpodobně došlo k dočasnému zadržení peněz. Mzdová účtárna pravděpodobně čeká na konec měsíce a celkovou částku, ze které provede srážku. Zbytek Vám bude vyplacen. Doporučuji vše ověřit přímo se mzdovou účtárnou agentury a vaším ins. správcem.

Question 6

⭐ Účastník úvěrové smlouvy odmítá spolupracovat

Accepted Answer

Dobrý den, děkuji za doplnění. Jde tedy o účastníka Vaší úvěrové smlouvy, kterého nelze nikterak dohledat ani kontaktovat? Doporučuji vše oznámit Vaší bance - společně řešení určitě najdete. Případně by šlo vše řešit refinancováním hypotéky u jiné banky (máte-li dostatečnou bonitu). Kolik Vám prosím zbývá doplatit, jak vysoké máte příjmy, kolik je Vám let? Refinancování hypotéky trvá obvykle 3-4 týdny.

Question 7

⭐ Za co jsme platili?

Accepted Answer

Dobrý den, děkuji za doplnění. Tento účet patří pojišťovně Generali, slouží k úhradám pojistného za životní pojištění.

Question 8

⭐ Insolvence a práce pro agenturu

Accepted Answer

Dobrý den, děkuji za doplnění. V insolvenci máte povinnost hlásit všechny příjmy ins. správci (včetně brigád, práce pro agentury a jiných dočasných záležitostí nebo bokovek). Všechny Vaše měsíční příjmy se sečtou a z celkové částky se vypočítá nezabavitelné minimum - to Vám zůstane a zbytek půjde na insolvenci. Ins. správce tak může nařídit srážky ze mzdy i z této práce pro agenturu.

Question 9

⭐ Zloděj nevrátil peníze

Accepted Answer

Dobrý den, Policie Vám s vymáháním dluhu nepomůže. Dluh doporučuji vymáhat soudní cestou/exekučně.

Question 10

⭐ Refixace hypotéky a ručitel

Accepted Answer

Dobrý den, není to žádný problém. Banka při refixaci neověřuje znovu bonitu žadatele - stačí akceptovat novou sazbu pro další období a splácení hypotéky bude dále pokračovat. Případný ručitel/účastník úvěrové smlouvy nemůže svůj závazek jednostranně vypovědět ke konci fixace. S tím by museli souhlasit ostatní účastníci úvěrové smlouvy (banka, manžel).

Question 11

⭐ Ins. správce zabavil peníze

Accepted Answer

Dobrý den, potřeboval bych trochu více detailů - o jakých 1 600 Kč se prosím jedná? Srážka ze mzdy, zůstatek na účtu, hotovost? Z jakého důvodu byly peníze zabaveny? Jak probíhá Vaše insolvence? Splácíte řádně, plníte podmínky oddlužení?

Question 12

⭐ Vyvázání nemovitosti ze zástavy za hypotéku dcery

Accepted Answer

Dobrý den, děkuji za doplnění. Vyvázání nemovitosti je možné se souhlasem banky a dcery, pokud by druhá nemovitost v zástavě byla dostatečná pro pokrytí celé hypotéky. Argument "dcera zapomněla jak se má chovat k rodičům" bohužel není důvodem pro vyvázání nemovitosti rodičů ze zástavy dcery.

Question 13

⭐ Komu platila maminka za pojištění?

Accepted Answer

Dobrý den, obávám se, že dle VS účel platby bohužel nezjistíte. Znáte prosím číslo účtu příjemce? Můžeme jej zkusit vyhledat ve veřejně dostupných zdrojích.

Question 14

⭐ Za co platím PayU?

Accepted Answer

Dobrý den, dotaz na identifikaci platby doporučuji směřovat přímo

PayU. Vaše banka detaily transakcí PayU nezná.

Question 15

⭐ Účet PayU

Accepted Answer

Dobrý den, tento účet patří společnosti PayU. Pomocí tohoto nástroje jste pravděpodobně platil nákup v eshopu nebo online služby.

Question 16

⭐ Nelíbí se mi postup ins. správce

Accepted Answer

Dobrý den, pokud insolvenci řádně nesplácíte (např. Vám vypadl slíbený příjem od dárce), ins. správce zcela správně vyzývá k uhrazení dluhu (neuhrazení dluhu by mohlo vést až k ukončení insolvence). Insolvenci můžete ukončit sama kdykoliv, ale spadla byste zpět do exekucí. O novou insolvenci můžete požádat kdykoliv, ale svým jednáním nesmíte sledovat nepoctivý záměr. Opětovné oddlužení slouží dlužníkům, kteří se snažili a osobní bankrot se jim nepovedl - dostávají další šanci. Opětovné oddlužení neslouží ke kličkování ve stylu "nelíbí se mi postup mého správce, chtěla bych jiné řešení, tak to ukončím a požádám znovu". Zkuste se se správcem domluvit na přijatelném řešení pro všechny zúčastněné.

Question 17

⭐ Ručím dceři za úvěr nemovitostí

Accepted Answer

Dobrý den, z tohoto bohužel vycouvat nelze. Na katastru máte u nemovitosti zapsané zástavní právo a velmi pravděpodobně taktéž věcné břemeno zákaz zcizení a dalšího zatížení. Dokud dcera úvěr nesplatí (nebo nedá poskytovateli úvěru do zástavy jinou nemovitost), svou nemovitost ze zástavy bohužel nevyvážete. Za jaký úvěr dceři ručíte - hypotéka od banky nebo nebankovní půjčka?

Question 18

⭐ Půjčka na auto se záznamem v registrech

Accepted Answer

Dobrý den, dle Zákona o spotřebitelském úvěru musí věřitelé před poskytnutím půjčky ověřit dlužníkovu schopnost splácet. Každý věřitel přistupuje k záznamům v registrech dlužníků jinak. Někdo toleruje menší a starší prohřešky, jiný nikoliv. Záleží na míře a stáří Vašeho prohřešku a toleranci společnosti Cofidis. Negativní záznam v registrech není zákonným důvodem pro zamítnutí úvěru.

Question 19

⭐ Podvodná půjčka při koupi auta

Accepted Answer

Dobrý den, podvod nahlaste Policii ČR, která vše prošetří.

Question 20

⭐ Ověření majitele účtu

Accepted Answer

Dobrý den, jméno majitele účtu je bankovním tajemstvím - banky Vám jej nemohou sdělit online ani při osobní návštěvě pobočky.

Question 21

⭐ Auto v insolvenční dražbě

Accepted Answer

Dobrý den, vyčkejte na ukončení dražby a převod vozidla na nového majitele (nebo navrácení vozidla Vám, pokud by se neprodalo).

Question 22

⭐ Dělení rodinného domu na bytové jednotky

Accepted Answer

Dobrý den, jaké energie máte na mysli - plyn, elektřinu, vodu/odpad, topení, internet? Jaké dělení - samostatné přípojky u vstupu do domu nebo podružné měření před jednotkami? U plynu a elektřiny bývá zvykem mít samostatné plyno/elektroměry. U studené vody bývá obvykle jeden vodoměr na objekt u vstupu a dále podružné vodoměry. Teplá voda a topení se dělí s ohledem na technické možnosti konkrétní nemovitosti. Máte připravené prohlášení vlastníka včetně příloh (projekt, půdorys či pasportizace existujícího stavu)?