Question 1

⭐ Přechod na OSVČ a žádost o hypotéku

Accepted Answer

Dobrý den, u OSVČ je obvykle vyžadováno aspoň jedno daňové přiznání. Ideální je tak mít historii za jeden kalendářní/fiskální rok. Kontaktujte prosím naše hypoteční poradce, kteří s Vámi vše proberou a doporučí nejlepší možné řešení.

Question 2

⭐ Odblokování účtu po skončené insolvenci

Accepted Answer

Dobrý den, po úspěšném oddlužení a splacení či prominutí pohledávek by měly být exekuce ukončeny a účty odblokovány. Pokud se tak nestane, je třeba o to proaktivně požádat a doložit splacení/prominutí dluhů. Až do úplného ukončení exekuce a odblokování účtů si na zablokované účty nic neposílejte.

Question 3

⭐ Může banka blokovat účet příjemce platby?

Accepted Answer

Dobrý den, při zadání neexistujícího čísla účtu banka platbu vrátí odesílateli. Určitě nedojde k blokaci účtu příjemce.

Question 4

⭐ Konsolidace půjček pro seniory

Accepted Answer

Dobrý den, vše bude záležet na mnoha detailech (výše současných úvěrů, doba splatnosti nové konsolidované půjčky, Vaše příjmy), ale půjčování peněz v důchodovém věku je obecně složitější z důvodu vyšších rizik (můžete přijít o příjmy mimo starobní důchod, úmrtí). Většina bank poskytuje splatnost úvěrů do 70 let.

Question 5

⭐ Jsem v insolvenci a mám nový dluh

Accepted Answer

Dobrý den, během insolvence nesmíte dělat další závazky, kterým byste nebyl schopen dostát. Osobní bankrot by Vám mohl být ukončen. Dluh doporučuji uhradit co nejdříve.

Question 6

⭐ Jak dlouho trvá schválení insolvence?

Accepted Answer

Dobrý den, záleží na vytíženosti a rychlosti všech zúčastněných (soud, ins. správce). Od podání žádosti o oddlužení, přes přihlašování věřitelů až po zahájení splácení počítejte 4-6 měsíců.

Question 7

⭐ Investiční hypotéka na více bytů

Accepted Answer

Dobrý den, záleží na mnoha detailech (kolik byste potřeboval půjčit, výše celkové investice, zástava, odhadované příjmy a náklady/business plán). Pokud se úvěr čerpá na základě doložených současných příjmů, bývá nižší úrok a vyšší LTV (banka Vám půjčí více a za lepších podmínek). A naopak u podnikatelských úvěrů (na budoucí odhadované příjmy) půjčí banka méně a za vyšší úrok. Kontaktujte prosím naše hypoteční poradce, kteří s Vámi vše proberou a doporučí nejlepší možné řešení.

Question 8

⭐ Za co a komu jsem platila?

Accepted Answer

Dobrý den, nemůžeme vědět, komu tento účet patří ani za co jste platila, nicméně po zadání čísla účtu do vyhledávače se objevují zmínky o podvodech na aukru.

Question 9

⭐ Dlužník odklání majetek před věřiteli

Accepted Answer

Dobrý den, pokud dlužník nejprve převede svůj majetek na děti či příbuzné a až následně vstoupí do insolvence, lze takovéto účelové převody majetku stornovat zpětně až 3 roky.

Question 10

⭐ Chtějí poplatek za licenci pro odblokování platby

Accepted Answer

Dobrý den, stala jste se obětí podvodu. O peníze zaslané podvodníkům jste bohužel definitivně přišla. Další peníze určitě nikomu neposílejte. Vždy když Vás kontaktujte neznámý člověk a slibuje Vám zbohatnutí (dar, dědictví, investice, jiné peníze), jedná se o podvod.

Question 11

⭐ Kontakt na pojišťovnu Slavia

Accepted Answer

Dobrý den, kontaktní info naleznete na profilu pojišťovny Slavia.

Question 12

⭐ Dcera a její přítel u mě bydlí proti mé vůli

Accepted Answer

Dobrý den, dcera ani její přítel nemají právní nárok na bydlení u Vás. Z Vaší domácnosti je můžete kdykoliv vykázat, s čímž Vám na přání pomůže i Policie ČR. Doporučuji vyměnit zámky a na obecním úřadě zrušit dceři trvalý pobyt u Vás.

Question 13

⭐ Zapomněl jsem podepsat Prohlášení poplatníka

Accepted Answer

Dobrý den, pokud jste prohlášení poplatníka nepodepsal v řádném termínu do 15/2, začne se sleva na poplatníka a dítě uplatňovat se zpožděním až od data podpisu. Příklad: růžovku jste podepsal teď začátkem dubna, slevy se Vám začnou uplatňovat od dubnové výplaty zasílané na účet v květnu.

Question 14

⭐ Prodejce mi vnutil prodlouženou záruku

Accepted Answer

Dobrý den, u nákupů na dálku (online) můžete odstoupit od kupní smlouvy do 14 dnů a prodejce Vám vrátí peníze. Někteří obchodníci nabízí vrácení zboží nad rámec zákonných požadavků v delší lhůtě či též u prodejů v kamenných obchodech (není na to však právní nárok).

Question 15

⭐ Ověření majitele účtu

Accepted Answer

Dobrý den, jméno majitele účtu je chráněno bankovním tajemstvím, banky Vám takovéto informace potvrzovat nemohou.

Question 16

⭐ Payback LTD slíbil peníze

Accepted Answer

Dobrý den, jde o podvod. O peníze zaslané podvodníkům jste bohužel definitivně přišel. Poučení pro příště - nebavte se s neznámými lidmi na internetu, kteří Vám slibují zbohatnutí (dar, dědictví, investice, jiné peníze), neposílejte jim peníze.

Question 17

⭐ Platba na Kubu

Accepted Answer

Dobrý den, výše poplatku za transakce přes PayPal se liší dle účelu platby (cca 0-4%). Doručení peněz příjemci na Kubu není garantováno (Kuba je na sankčním seznamu a navíc uplatňuje restrikce pro volný pohyb kapitálu).

Question 18

⭐ Kdo platí daň z nemovitosti při prodeji bytu?

Accepted Answer

Dobrý den, za každý kalendářní rok platí daň z nemovitosti ten, kdo je majitelem nemovitosti dle katastru k 1.1. daného roku (ve Vašem případě prodávající).

Question 19

⭐ Proč mi nepovolí konsolidaci půjček?

Accepted Answer

Dobrý den, pro získání konsolidace půjček je třeba mít dostatečnou bonitu (dostatečný a pravidelný příjem, nebýt ve zkušební ani výpovědní lhůtě, nemít negativní záznamy v registrech, nebýt předlužen).

Question 20

⭐ Koupila jsem akcie a firmě se nedaří

Accepted Answer

Dobrý den, každou investicí podstupujete riziko a spekulujete na výnos. Sázíte na to, že se firmě (jejíž akcie jste si zakoupila) bude dařit a tržní hodnota Vašich akcií poroste. Pokud se firmě nedaří, tržní hodnota Vašich akcií klesá a Vy tratíte. V nejhorším možném případě (krach firmy) přicházíte o všechno. Čím menší a méně známá firma, tím rizikovější investice.

Question 21

⭐ Stravenkový paušál a bonita žadatele o půjčku

Accepted Answer

Dobrý den, ano. I proto je stravenkový paušál oproti stravenkám pro zaměstnance výhodnější

Question 22

⭐ Děti mě obraly o majetek

Accepted Answer

Dobrý den, děkujeme za odvahu o ochotu sdílet tyto nepříjemné životní zkušenosti. Podobných příběhů pamatuje bohužel i naše poradna za posledních 15 let nemálo. Své děti mějme rádi, ale nepřevádějme na ně za života své majetky, střechy nad hlavou atd. Na to je vždy dost času po smrti v rámci dědického řízení. Dříve byla snaha převádět majetek v rámci rodiny před úmrtím z důvodu možné úspory na dědické dani. Dědická daň však byla zrušena již před více než 10 lety. I pokud by se děti nadále chovaly k rodičům hezky, byl by převod majetku za života zbytečným rizikem. I děti mohou zemřít, mohou upadnout do dluhů, rozvodů, nemusí se jim dařit v podnikání.