Question 1

⭐ Insolvence a bydlení

Accepted Answer

Dobrý den,
doklad na ubytování od maminky nepotřebujete. Ins. správce může ale nemusí provést kontrolu obydlí dlužníka (obvykle se tak děje formou schůzky/jednání u dlužníka doma, které by jinak stejně proběhlo - jen na jiném místě). Proč by při návštěvě ins. správce měla hrozit újma na zdraví či vyhoštění?

Question 2

⭐ Hypotéka a vstup do insolvence

Accepted Answer

Dobrý den,
vstupem do insolvence byste porušil podmínky úvěrové smlouvy a banka by mohla hypotéku zesplatnit. Doporučuji vše předem konzultovat s vaší bankou.

Question 3

⭐ Je půjčování peněz rizikové z pohledu věřitele?

Accepted Answer

Dobrý den,
půjčování a investování peněz je poměrně rizikovou záležitostí, o takto půjčené či investované peníze přijít můžete.

Question 4

⭐ Vzala jsem si zase nebankovní půjčky a potřebuji insolvenci

Accepted Answer

Dobrý den,
neboť jste v rámci předchozí insolvence splatila 100% přihlášených pohledávek, můžete o další oddlužení žádat kdykoliv.

Question 5

⭐ Založení účtu pro imobilního občana

Accepted Answer

Dobrý den,
doporučuji zřízení účtu online s využitím Bankovní IDentity nebo posláním kopií dvou dokladů totožnosti s verifikační platbou 1 Kč z jiného existujícího účtu.

Question 6

⭐ Hazard, casina a žádost o půjčku

Accepted Answer

Dobrý den,
ano, vše se časem urovná - doporučuji s další žádostí o půjčku vyčkat 6-12 měsíců.

Question 7

⭐ Rodičovská, práce a daňový přeplatek

Accepted Answer

Dobrý den,
vše záleží na mnoha detailech (kolik jste si vydělala za leden-duben 2023, jaké daňové slevy jste uplatňovala, kolik Vám bylo strženo na zálohách na daň). Pokud Vám byla stržena nenulová záloha na daň, velmi pravděpodobně Vám bude nyní vrácena z důvodu nevyčerpané daňové slevy na poplatníka. Více info v našem článku Jak vyplnit daňové přiznání

Question 8

⭐ Optimalizace zdanění pronájmu

Accepted Answer

Dobrý den,
pronajímáte byt jako fyzická osoba nebo na tuto aktivitu máte firmu? V rámci firmy byste počítal výnosy a náklady za všechny nemovitosti dohromady, daňová optimalizace by mohla být výhodnější (jako OSVČ počítáte zisk u každé nemovitosti zvlášť). Doporučuji vyhledat odbornou daňovou konzultaci (je několik možností, jak ke všemu přistoupit).

Question 9

⭐ Budu mít daňový přeplatek za rok 2023?

Accepted Answer

Dobrý den,
kolik jste si prosím vydělal čistého za leden až duben 2023 a jak vysoké byly sražené zálohy na daň? Díky nevyčerpané slevě na poplatníka a případně dítě Vám bude velmi pravděpodobně vrácena všechna sražená záloha na daň.

Question 10

⭐ Insolvence a dar nemovitosti vnučce

Accepted Answer

Dobrý den,
tento dar z dědy na vnučku je naprosto v pořádku a nemůže být předmětem zpeněžení majetku dlužníka/Vás v insolvenci.

Question 11

⭐ Peníze uložené u brokera

Accepted Answer

Dobrý den,
peníze uložené či investované přes brokera nejsou pojištěné a nedaní se srážkovou daní - zdanění musíte řešit sám v rámci daňového přiznání. Nabízených 6% se mi zdá málo - pojištěné bankovní vklady nabízí aktuálně až 6,3% - viz srovnání spořicích účtů.

Question 12

⭐ Musím podávat daňové přiznání při nízkém výdělku?

Accepted Answer

Dobrý den,
daňové přiznání není třeba podávat u zdanitelných příjmů nedaněných srážkovou daní do 50 000 Kč/rok. OSVČ však musí i v případě nulových příjmů podávat přehledy ČSSZ a zdravotní pojišťovně.

Question 13

⭐ Bydlení u matky zdarma v insolvenci

Accepted Answer

Dobrý den,
bydlení u matky zdarma/bez nájemní smlouvy je naprosto v pořádku, nebrání to nikterak vstupu do insolvence.

Question 14

⭐ Výměna neplatných euro bankovek 2002

Accepted Answer

Dobrý den,
ano, tato bankovka je stála platná, byť je série z roku 2002 postupně stahována z oběhu a nahrazována novější sérií Europa.

Question 15

⭐ Částečný odkup u životního pojištění

Accepted Answer

Dobrý den,
obecně bývá částečný odkup doporučovaný jen u smluv, kde nebyly uplatňovány daňové úlevy. Doporučuji vše konzultovat s vaší pojišťovnou.

Question 16

⭐ Založení dětského účtu bez rodičů

Accepted Answer

Dobrý den,
založení běžného účtu bez rodičů je možné až od 15 let.

Question 17

⭐ Ručení jednou nemovitostí za více hypoték

Accepted Answer

Dobrý den,
při poskytnutí hypotéky vyžadují banky ručení nemovitostí se zapsaným zástavním právem v prvním pořadí. Jednou nemovitostí tak můžete ručit za více úvěrů jen u jedné banky (i při splněné této podmínky by ručení jednou nemovitostí za úvěry s rozdílnými účastníky úvěrových smluv mohlo být komplikované). Nemáte-li jinou nemovitost do zástavy, doporučuji dům rozdělit na 2 samostatné bytové jednotky (každý by pak byl vlastníkem svého bytu a mohl jím ručit za svoji hypotéku).

Question 18

⭐ Získám půjčku pro nezaměstnané?

Accepted Answer

Dobrý den,
půjčku bez stálého příjmu ze zaměstnání, podnikání či nájmu nedoporučuji. Pokud byste na půjčce přesto trval, prostuduje prosím náš článek Půjčka pro nezaměstnané.

Question 19

⭐ V jakém penzijním fondu spořit na penzi?

Accepted Answer

Dobrý den,
je to přesně tak jak píšete.
Konzervativní fondy: ve špatných letech nízké ztráty, v dobrých letech nízké výnosy, v dlouhodobém horizontu velmi nízké výnosy, prohraný boj s inflacíDynamické fondy: ve špatných letech vyšší ztráty, v dobrých letech vyšší výnosy, v dlouhodobém horizontu jediný způsob, jak zhodnotit peníze a porazit inflaciVyvážené fondy: něco meziSamozřejmě nemá smysl investovat do fondu, ze kterého byste neměl dobrý pocit. Pokud riziko ztráty nesete špatně, volte vyvážené fondy. Jinak doporučuji dynamické fondy a netrápit se  i dvoucifernými ztrátami ve vybraných letech. Když v prvním roce vyděláte 20% a v dalším proděláte 10%, je to lepší než vydělat 6% a prodělat 3%.

Question 20

⭐ Zapomněl jsem zadat kód banky

Accepted Answer

Dobrý den,
bez zadaného kódu banky nemůže pošta vědět, do které banky má peníze poslat. Platba se vrátí zpět České poště (resp. by takovou platbu nemělo být možné ani odeslat).

Question 21

⭐ Odpočet úroků na různé účely bydlení

Accepted Answer

Dobrý den,
děkuji za doplnění. Pokud peníze z účelového úvěru na bydlení řešily vaši bytovou potřebu (byť v různých podobách - nejdříve rekonstrukce domu, pak koupě pozemku a stavba RD), mělo by být vše v pořádku. Přesto doporučuji vše konzultovat s FÚ, např. ohledně požadovaných dokumentů a míry detailu vysvětlení všech transakcí.

Question 22

⭐ Mám nárok na příspěvek na bydlení?

Accepted Answer

Dobrý den,
ano, dle Vámi uvedených údajů máte nárok na příspěvek na bydlení. Trvalý pobyt v místě obývané nemovitosti již není podmínkou pro získání této sociální dávky. Rozhodující je reálné místo pobytu.