Question 1

⭐ Identifikovaná osoba

Accepted Answer

Dobrý den,
nově nabytým statusem "identifikovaná osoba" Vám nezanikl status OSVČ. Nadále plníte všechny podmínky platné pro OSVČ a navíc Vám přibyly i povinnosti spojené s identifikovanou osobou. Souhrnné hlášení a daňové přiznání podáváte jen za měsíce, ve kterých jste splnil podmínky pro jejich podání. Doporučuji případně vše konzultovat s daňovým poradcem.

Question 2

⭐ Blokace peněz na účtu

Accepted Answer

Dobrý den,
bez znalosti detailů toto bohužel nemůžeme vědět. Dotaz doporučuji směřovat přímo na vaši banku.

Question 3

⭐ Poděkování

Accepted Answer

Dobrý den,
děkujeme za zpětnou vazbu, rádi jsme pomohli :)

Question 4

⭐ Jsem bez peněz, co dělat?

Accepted Answer

Dobrý den, doporučení "najděte si práci" opravdu nebyla kritika, ale velmi dobrá rada. Plně chápu, že se v 58 letech práce hledá hůře, ale jiné řešení ve Vašem případě bohužel není. Jaké jsou možnosti?Insolvence (osobní bankrot/oddlužení): pro schválení musíte být schopna splácet min. 2 200 Kč měsíčně, čehož byste s příjmem 8 900 Kč nebyla schopna - soud by Vám insolvenci neschválilRefinancování/konsolidace půjček u jiné banky (prodloužení doby splatnosti, snížení splátek): s negativním záznamem v registru (splátky v prodlení) Vám nikdo další peníze nepůjčíSnížení nezbytných výdajů: toto Vám taktéž nelze doporučit, s bydlením, stravou a ostatními výdaji se pod 8 900 Kč/měsíc nedostanete (tato částka vystačí pouze na velmi skromné živobytí, není kde snižovat výdaje)Zvýšení příjmů (najít si práci, brigádu): jediné možné řešeníJe Vám "jen" 58 let, do důchodu to máte ještě 7 let a úspory pravděpodobně žádné nemáte. Nehledě na půjčku, kterou potřebujete splácet - nebudete-li pracovat, čeká Vás velmi skromné živobytí na dávkách min. dalších 7 let. Nedoporučuji. Nevím z jakého jste oboru a kde žijete. Práce v oboru se v tomto věku hledá obtížně a pravděpodobně se budete muset spokojit s jiným zaměstnáním. Prodavač, řidič, ostraha, pomocné síly - po tomto je neustále velká poptávka. Třeba to bude mimo Váš obor, pod Vaši kvalifikaci, ale budete mít práci, stabilní příjem, budete schopna splácet půjčku a třeba se Vám povede si i něco našetřit na důchod. S přibývajícím věkem bude klesat Vaše schopnost si vydělat peníze, čekání není řešení. Zázrak se nestane, peníze Vám nikdo jen tak nedá, dluh Vám nikdo nepromine. To je realita. Každý má svůj osud. Matky samoživitelky se musí starat nejen o sebe, ale též o děti. Nemocní a invalidé válčí celý život se svým handicapem. Ukrajinci jsou v cizí zemi, neumí náš jazyk, jejich rodnou zem jim ničí Rusko, mnozí ztratili své blízké. Není co závidět. Neberte to prosím jako kritiku ale jako upřímné doporučení.

Question 5

⭐ Exekuce přerušena

Accepted Answer

Dobrý den,
neznám detaily Vašeho případu (komu a kolik dlužíte, jaká je historie pohledávek a vymáhání), nejsem Vám tak schopen poradit, co přesně se nyní ve Vašem případě děje. Exekuce může být přerušena/pozastavena/ukončena z mnoha důvodů (např. pro nemajetnost, z důvodu promlčení dluhu atd.). V některých případech lze vymáhání obnovit, v jiných nikoliv.

Question 6

⭐ Proč mi banka neschválí konsolidaci půjček?

Accepted Answer

Dobrý den,
banka musí dodržovat Zákon o spotřebitelském úvěru a před poskytnutím nového úvěru (včetně konsolidace či refinancování stávajících půjček) důkladně ověřit Vaši aktuální bonitu. Pro získání půjčky musíte mít nejen dostatečný příjem, ale taktéž nesmíte být ve zkušební ani výpovědní lhůtě, nesmíte mít negativní záznamy v registrech dlužníků a ideálně je třeba mít pracovní smlouvu na dobu neurčitou. V minulosti mohla být Vaše bonita vyšší, a proto jste půjčky získal. Nyní při nižší bonitě konsolidaci půjček získat nemusíte. Zástava bytu Vám u bank nepomůže (nezvýší Vaše příjmy ani nesníží riziko nesplácení - řeší pouze situaci, kdy dojde k nesplácení, které se banky snaží vyhnout - chrání Vás tím před ztrátou vlastní střechy nad hlavou). Nebankovky by po Vaší nemovitosti skočily radostí ihned, ale to by byl definitivní konec (z jejich kolotoče sankcí, smluvních pokut a vysokého RPSN byste se již nedostal a o nemovitost byste přišel - důrazně nedoporučuji).

Question 7

⭐ HPP a DPP v insolvenci

Accepted Answer

Dobrý den,
výši nezabavitelného minima (kolik Vám zůstane dohromady ze všech příjmů) ovlivňuje počet vyživovaných osob (děti, manželka) a výše příjmů (může se každý měsíc lišit, jak sám píšete).
Příklad: Z čistého příjmu 20 700 Kč Vám bez vyživovaných osob (svobodný, bez dětí) bude zůstávat 15 370 Kč. Pokud byste si vydělal na DPP dalších 5 000 Kč, byl by Váš čistý příjem 25 700 Kč a z něj by Vám zůstávalo 17 038 Kč. 
Pokud se Vám podaří splatit během 3 let min. 60% přihlášených pohledávek, bude Vám insolvence ukončena již po 3 letech (místo standardních 5 let). Splácet více se Vám tak může vyplatit.

Question 8

⭐ Odkoupení části pozemku v zástavě

Accepted Answer

Dobrý den, přepsáním nemovitosti na jiného vlastníka se zástavní právo banky za hypotéku automaticky neruší. Se zástavním právem za cizí hypotéku pozemek určitě nekupujte. Doporučený postup:vlastník pozemku u banky ověří, zdali by bylo možné pozemek rozdělit na 2 parcely a vymazat zástavní právo z nově vzniklé prodávané parcely 1 ha (hodnota zbývající části parcely bude muset být dostatečná pro splnění podmínky LTV)pokud bude banka souhlasit, připraví se geometrický plán a 1 ha se oddělí ze stávající parcelyz nově vzniklé parcely se vyjme zástavní právo za hypotékunově vzniklou parcelu koupíte

Question 9

⭐ Dozví se banka o půjčce při žádosti o hypotéku?

Accepted Answer

Dobrý den,
banka i manželka se o této půjčce dozví, neboť v rámci žádosti o hypotéku budete muset do žádosti vyplnit všechny své majetkové poměry (příjmy, závazky atd.). Banka všechny informace následně ověřuje - příjem se dokládá pomocí potvrzení mzdové účtárny vašeho zaměstnavatele, závazky se ověřují v registrech dlužníků (BRKI, NRKI, SOLUS).

Question 10

⭐ Nemám na splácení půjčky banka mi pořád píše

Accepted Answer

Dobrý den,
píšete, že nejste neplatič, ale zároveň, že nemáte na plné splátky. Jak to tedy prosím je? Pokud nesplácíte plné splátky řádně a včas, je třeba počítat přinejlepším s urgencemi ze strany banky. Komunikace s bankou je ta příjemnější fáze vymáhání. Horší jsou externí vymáhací  agentury a exekutor. Doporučuji Vám si najít práci co nejdříve a pokračovat ve splácení. Jakékoliv jiné řešení by pro Vás bylo bolestivější. Máme nulovou nezaměstnanost, je více volných pracovních míst než zájemců o práci (byť práce třeba nebude přesně podle Vašich představ).

Question 11

⭐ Ukončení pojistné smlouvy elektronicky

Accepted Answer

Dobrý den,
některé pojišťovny elektronické/online ukončení nemovitosti umožňují, jiné nikoliv. Pojistnou smlouvu lze obecně ukončit k datu výročí smlouvy či při mimořádné události (např. prodej nemovitosti).

Question 12

⭐ Insolvence a ukončení srážek ze mzdy

Accepted Answer

Dobrý den,
zaměstnavatel nemá povinnost aktivně monitorovat stav insolvence svých zaměstnanců (neví, že jde o poslední 60. splátku), čeká na pokyn ins. správce k zastavení srážek ze mzdy. Pokud by tento pokyn nepřišel včas a docházelo by tak k dalším srážkám, vše by se následně vrátilo zaměstnanci.

Question 13

⭐ Proč mi banka nevyřídí dědictví obratem na pobočce

Accepted Answer

Dobrý den,
i pracovník banky se může zmýlit a něco přehlédnout. Pokud jste upozornila na chybu a banka věc dále neřešila, podejte reklamaci. Vypořádání dědictví je složitý úkon a banka nemá povinnost jej vyřídit obratem na počkání. Banka musí vše nastudovat (Vám se to zdá jasné, ale pracovník na pobočce vidí notářské rozhodnutí prvně, riziko chyby je velké - proto si banka obvykle na vše bere čas). Z každého produktu jdou uvolnit peníze jinak rychle, v každém řízení je jiný počet účastníků atd.

Question 14

⭐ Pronájem bytu koupeného na hypotéku

Accepted Answer

Dobrý den,
ano, samozřejmě - byt koupený na hypotéku může pronajmout. U investiční hypotéky na pronájem banka při žádosti o hypotéku zohledňuje budoucí výnosy z nájmu (jde o rizikovější příjem, čemuž odpovídá vyšší úroková sazba). Vám pro získání hypotéky stačily Vaše běžné příjmy ze zaměstnání.

Question 15

⭐ Chci prodat cenné papíry

Accepted Answer

Dobrý den,
o jaké cenné papíry se jedná? Akcie, podílové fondy, dluhopisy? Jsou tyto cenné papíry veřejně obchodovatelné?

Question 16

⭐ Platí se sociální odvody i z odměn?

Accepted Answer

Dobrý den, ano, sociální a zdravotní pojištění se platí z každé vydělané koruny (i z odměn, bonusů a náhrad).

Question 17

⭐ Můžou mě vyhodit za neschopenku?

Accepted Answer

Dobrý den,
těhotenství ani nemoc/neschopenka nejsou důvody pro ukončení pracovního poměru. Nicméně po sjednané době určité (1 rok). Vám pracovní smlouvu nemusí prodloužit.

Question 18

⭐ OSVČ, DPP, HPP a Prohlášení poplatníka

Accepted Answer

Dobrý den,v jednu chvíli můžete mít Prohlášení poplatníka podepsané jen u jednoho zaměstnavatele. Návazně po sobě můžete mít podepsaný libovolný počet Prohlášení u libovolného počtu zaměstnavatelů (třeba každý měsíc u jiného zaměstnavatele). OSVČ nebrání podpisu Prohlášení. Od června můžete podepsat Prohlášení u nového zaměstnavatele. Více info v našem článku Jak vyplnit daňové přiznání

Question 19

⭐ Cizí osoba chce podepsat plnou moc na půjčky

Accepted Answer

Dobrý den,
děkuji za doplnění. Důrazně doporučuji plnou moc zcela neznámé cizí osobě nepodepisovat. Takto by mohla cizí osoba Vaši plnou moc zneužít a udělat Vám další závazky.  Taktéž mi není jasné, jak by Vám dotyčný cizinec vymohl zpět již zaplacené úroky. Ano, úroky, resp. RPSN, bývá u nebankovních půjček extrémně vysoké, ale česká legislativa hranici lichvy pevně nestanovuje. Jedinou šancí by byla žaloba k soudu na zneplatnění úvěrové smlouvy od počátku, pakliže poskytovatel půjčky porušil Zákon o spotřebitelském úvěru (např. neověřil dostatečně Vaši bonitu). To je ale práce pro právníka za úplatu, ne pro náhodného cizího pána.

Question 20

⭐ Půjčka v insolvenci na rozjezd podnikání

Accepted Answer

Dobrý den,
v insolvenci půjčku od bank jako zaměstnanec ani jako podnikatel nezískáte. I živnostník (OSVČ mající IČ) je stále fyzickou osobou. Právnickou osobou je např. firma (s.r.o.).

Question 21

⭐ Strhávají mi celý důchod na exekuci

Accepted Answer

Dobrý den,
z příjmu 13 000 Kč nelze na exekuci nic strhávat. Domáhejte se nápravy (navrácení neoprávněně stržených peněz a ukončení srážek) právní cestou - podáním vylučovací žaloby.

Question 22

⭐ Potřebuji půjčku v exekuci na vyplacení dluhů

Accepted Answer

Dobrý den,
půjčky v exekuci (neúčelové či účelové na vyplacení exekuce) nabízí jen vybraní nebankovní poskytovatelé úvěrů. Doporučuji maximální obezřetnost. Hrozí riziko podvodu, extrémně vysokého RPSN či jiných triků. Prostudujte prosím náš článek Půjčka v exekuci.