Question 1

⭐ Hypotéka, změna majitele nemovitosti v zástavě a insolvence

Accepted Answer

Dobrý den,
vstupem do insolvence by bratr porušil smluvní podmínky hypotéky a banka by mohla úvěr zesplatnit (a v případě neuhrazení dluhu by došlo k prodeji nemovitosti v zástavě). Doporučuji novému majiteli nemovitosti v zástavě hypoteční úvěr po bratrovi převzít.

Question 2

⭐ Stěhujeme se k sobě s přítelem v insolvenci

Accepted Answer

Dobrý den,
kdo přesně je prosím v insolvenci - Vy, přítel nebo oba dva? Při stěhování by dlužník měl nahlásit svou novou adresu. Podnájemní smlouvu ani jiné dohody o financování společné domácnosti sjednávat nemusíte.

Question 3

⭐ Povinný běžný účet k hypotéce

Accepted Answer

Dobrý den,
nepoužívání běžného účtu nemůže vést k zesplatnění hypotéky. Máte-li v úvěrové smlouvě sjednanou slevu z úrokové sazby za využívání účtu u dané banky, nepoužíváním účtu nárok na slevu zanikne.

Question 4

⭐ Refixace hypotéky a zhoršení bonity

Accepted Answer

Dobrý den,
při refixaci hypotéky se znovu neověřuje bonita dlužníka, vstup do invalidního důchodu ani snížení příjmů nemůže být důvodem pro zesplatnění úvěru. Banka Vám nabídne úrokovou sazbu pro další období. Přinejhorším bude úrok o pár desetinek vyšší. Refinancování hypotéky u jiné banky nedoporučuji (zde by se již bonita ověřovala). Taktéž nelze doporučit refinancování hypotéky neúčelovou půjčkou. Mimo ověřování bonity je třeba zvážit i maximální splatnost úvěru (hypotéka až 30 let, půjčky obvykle do 10 let). Čím kratší splatnost, tím vyšší měsíční splátka.

Question 5

⭐ Ověřuje se bonita klientů během splácení půjčky?

Accepted Answer

Dobrý den,
schopnost splácet půjčku se ověřuje jen v rámci žádosti o úvěr. Později/během splácení se již Vaše bonita průběžně neověřuje, můžete měnit zaměstnavatele (být ve zkušební a výpovědní lhůtě) zcela libovolně.

Question 6

⭐ Mohu žádat znovu o oddlužení při splacení všech pohledávek?

Accepted Answer

Dobrý den,
ano - v případě uhrazení 100% přihlášených pohledávek můžete o další insolvenci žádat kdykoliv (v opačném případě nejdříve za 10 let od data ukončení předchozí insolvence).

Question 7

⭐ Anonymní předplacená platební karta

Accepted Answer

Dobrý den,
předplacenou platební kartu nabízí ČSOB (partnerská karta) a dále pak i vybrané nebankovní společnosti.

Question 8

⭐ Spořicí účet a složený úrok

Accepted Answer

Dobrý den,
složené úročení nabízí všechny banky u všech produktů. Úrok se počítá na denní bázi, připisuje se obvykle na konci měsíce a hned od dalšího dne po připsání se již taktéž úročí.

Question 9

⭐ Kam zadat v daňovém přiznání příjmy?

Accepted Answer

Dobrý den,o jaké příjmy se jedná? Pro každý typ příjmu (ze zaměstnání, z podnikání, z pronájmu atd.) je jiná kolonka. Více info v našem článku Jak vyplnit daňové přiznání

Question 10

⭐ Hypotéka na nezasíťovaný pozemek

Accepted Answer

Dobrý den,
pozemek v zástavě za hypotéku nemusí mít nutně již vybudované inženýrské sítě, ale musí mít možnost se na inženýrské sítě napojit. Nutností je zajištěný přístup k pozemku (příjezdová cesta). Možnost napojit se na inženýrské sítě doložíte vydaným stavebním povolením/uzemním souhlasem pro prodloužení hlavních řadů a/nebo dobudování přípojek. Samotná existence hlavních řadů v okolí pozemku ještě bohužel neimplikuje možnost napojení na inženýrské sítě (např. z důvodu nedostatečné kapacity distributora).

Question 11

⭐ Soud mi zamítl oddlužení

Accepted Answer

Dobrý den,
jaké máte příjmy a kolik celkem prosím dlužíte? Z jakého důvodu bylo vaše oddlužení zamítnuto? Následovat bude velmi pravděpodobně vymáhání pohledávek exekutorem.

Question 12

⭐ Odvody za mě platí stát

Accepted Answer

Dobrý den,
osoba za kterou platí pojištění stát (rodič na rodičovské, pečovatel, student, senior, nezaměstnaný) nemusí každý měsíc hradit odvody v zákonem stanovené minimální výši. Pokud si ale nějaké peníze vyděláte, platíte z nich všechny odvody (ovšem jen ze skutečného výdělku). 
Příklad: pokud by za Vás stát pojištění neplatil a Vy byste si vydělávala méně než minimální mzdu, srážely by se Vám odvody odpovídající minimální mzdě

Question 13

⭐ Ukončení darovací smlouvy v insolvenci

Accepted Answer

Dobrý den,
pokud je darovací smlouva platná (nebyla zrušena), je nutné peníze odvádět i z tohoto daru. Darovací smlouvu může dárce zrušit kdykoliv, ale je tak třeba učinit písemně a vše doložit ins. správci.

Question 14

⭐ Známý nevrátil půjčené peníze a je v insolvenci

Accepted Answer

Dobrý den,
zcela základní povinností věřitele (Vás) je před poskytnutím půjčky ověřit schopnost dlužníka půjčené peníze vrátit. Půjčování peněz je velmi náročnou disciplínou, kterou doporučuji přenechat bankám. Takto je postavená i platná legislativa - věřitel má povinnosti, dlužník má práva. 
Dlužník během insolence nesmí dělat další závazky, kterým by nebyl schopen dostát. Toto Váš známý porušil. Vše můžete nahlásit ins. správci, což by mohlo vést k ukončení insolvence. Peníze Vám to ale nevrátí, ty budete muset nadále vymáhat vlastními silami. Dlužit peníze není trestné, tedy hlásit nesplácení PČR nemá smysl - to byste musel prokázat úvěrový podvod (že dlužník předem věděl, že Vám půjčené peníze nebude chtít/moci vrátit). Dohody/splátkové kalendáře sepsat můžete, ale šance na navrácení peněz je spíše velmi malá.

Question 15

⭐ Exekuce bezpečnostní schránky

Accepted Answer

Dobrý den,
ano, exekutor může postihnout i majetek/peníze v bezpečnostní schránce. Nemá smysl se snažit takto schovávat peníze.

Question 16

⭐ Insolvence skončila a pořád nemůže do casina

Accepted Answer

Dobrý den,
vyškrtnutí z rejstříku vyloučených osob můžete urgovat u provozovatele rejstříku. Nezapomeňte prosím, že v casinu peníze vyhrát nelze (všechny hry jsou nastavené jako tzv. neférové sázky ve prospěch casina) - jde jen o to, kolik a jak rychle prohrajete. Do rejstříku vyloučených osob se někteří lidé nechávají zapisovat i dobrovolně.

Question 17

⭐ Kolik mi vrátí na daních za nemocenskou?

Accepted Answer

Dobrý den,
pokud uplatňujete jen základní slevu na poplatníka (30 840 Kč/rok) a podepsal jste prohlášení poplatníka na červenec-prosinec, vrátí Vám 15 420 Kč. Více info v našem článku Jak vyplnit daňové přiznání

Question 18

⭐ Exekutor obstavil úspory na dětském spoření

Accepted Answer

Dobrý den,
pokud bylo synovo spoření placeno rodiči, neměl na zabavení těchto peněz exekutor nárok. Domáhejte se navrácení peněz podáním vylučovací žaloby.

Question 19

⭐ Zdanění DPČ a daňové přiznání

Accepted Answer

Dobrý den,
za rok 2023 máte povinnost podat daňové přiznání (byť se Vám žádné zálohy na daň nesrážely) - učiňte tak elektronicky do 30/4/2025. Nulové zálohy na daň z příjmu byly výsledkem uplatňované slevy na poplatníka (reálně daně neplatíte až do výše celoročního příjmu 205 600 Kč). Více info v našem článku Jak vyplnit daňové přiznání

Question 20

⭐ Jedna hypotéka na 2 nemovitosti a odpočet úroků

Accepted Answer

Dobrý den,
obávám se, že přesné rozdělení hypotéky/úroků bude velmi obtížné, v některých situacích až nemožné. Finanční úřady vyžadují rozdělení úroků na potvrzení od banky. Ne vždy je možno toto zajistit.

Question 21

⭐ Konsolidace nebankovních půjček se záznamem

Accepted Answer

Dobrý den,
jak starý máte záznam v registrech dlužníků? O jak velký prohřešek šlo? Jedno opožděná splátka před několika lety bude spíše akceptována než opakovaná delikvence stará jen několik měsíců. Spoludlužník v závislosti na míře a stáří prohřešku může ale nemusí pomoci.

Question 22

⭐ Výše srážek v insolvenci

Accepted Answer

Dobrý den,
výše srážek závisí na výši vašeho příjmu a počtu vyživovaných osob. U ins. řízení zahájených po 6/2019 je nutné každý měsíc splácet min. cca 2 300 Kč (toto číslo v sobě již zahrnuje odměnu ins. správce min. 900 Kč + obvykle DPH).