Banky.cz Banky.cz Bankovní poradna zdarma Exekuce a insolvence #3809, Vlastním družstevní byt

Vlastním družstevní byt, Exekuce a insolvence

VR

Dobrý den, mám exekuce a chtěla bych jít do insolvence. Mám družstevní byt, ale ne ve svém vlastnictví. Cena bytu je odhadována na 1 050 000 Kč, mé dluhy se všemi úroky jsou 1 065 000 Kč. Byt má jít do dražby. Chceme ji tímto zastavit. Je nějaká možnost, že v insolvenci o ten byt nepřijdu? Jsem zaměstnaná na dobu neurčitou. Děkuji

Máte jiný dotaz? Ptejte se

Dobrý den,

o byt bohužel přijdete jako v exekuci tak v potenciální insolvenci (osobním bankrotu). U insolvence je povinnost splatit min. 30% svých závazků a to buď formou zpeněžení majetku (dražba bytu) nebo z výplaty během následujících 5 let. Věřitelé by tak i v insolvenci určitě volili formu zpeněžení majetku. 

Insolvence má však tu výhodu, že po jejím ukončení Vám jsou prominuty všechny ostatní nesplacené závazky. Např. pokud by se v dražbě podařilo prodat Váš družstevní podíl za 800 000 Kč, splatila byste tímto 75% svých dluhů a zbylých 25% by Vám bylo prominuto. Naopak u exekuce žádné prominutí dluhu není možné, tedy při stejném scénáři (výtěžek z dražby 800 000 Kč) byste dále dlužila zbývajících 265 000 Kč. Proto doporučuji o insolvenci požádat u soudu co nejdříve ("včera bylo pozdě"). Jedině takto máte šanci na zastavení exekuce a umazání všech svých dluhů naráz prodejem bytu.

Petr JermářBanky.cz

Máte jiný dotaz? Ptejte se

Články ZE SVĚTA FINANCÍ

Pojištění domácnosti a pojištění nemovitosti: jak se liší a na co si musíte dát pozor

Pojištění domácnosti a pojištění nemovitosti: jak se liší a na co si musíte dát pozor

19.6.2019, Pojištění, Autor: Lukáš Vaněk

Nízké pojistné částky a spousta nepojištěných domů a bytů. Tak to v současnosti vypadá na trhu s pojištěním nemovitostí a domácností. Nepojištěný nebo špatně pojištěný majetek vás přitom může stát miliony. A stačí jen elektrický výboj, zásah blesku nebo návrat z dovolené zakončený pohledem na vypáčené dveře.

Hypotéka na družstevní byt

Hypotéka na družstevní byt

11.6.2019, Hypotéka, Autor: Martin Silný

Složitější a složitější. Taková je v posledních letech situace lidí, kteří chtějí vlastní bydlení. Ceny totiž stoupají a podmínky hypoték se zpřísňují. Řešením je nákup družstevního bytu. Jenže i na něj potřebujete dost peněz. Stále víc lidí proto hledá hypotéku na družstevní byt. Možností je několik.

Jak na daňový odpočet úroků z hypotéky

Jak na daňový odpočet úroků z hypotéky

6.6.2019, Daně, Autor: Lukáš Taragel

Pokud splácíte hypotéku nebo úvěr ze stavebního spoření, můžete využít zaplacené úroky jako nezdanitelnou položku a snížit si tak odvod daně. Lze tak učinit po skončení kalendářního roku prostřednictvím daňového přiznání, které si podáte sami, popřípadě prostřednictvím ročního zúčtování daně, které zpracuje zaměstnavatel.

Čtěte více
Novinky, zajímavosti a tipy ze světa financí a bankovnictví přesně psané pro běžného uživatele

Poradna banky.cz - ptáte se

P

#6900, Komu nahlásit podvod?, Podvod, 24.6.2019

Muzu nejak nahlasit podvodny ucet 5615085349/0800? Pokud to lze, mohu se zeptat jak? Zaslala jsem na nej menize lze to nejak vratit zpet?

Dobrý den, podvod nahlaste Policii ČR, která podnikne další kroky v přestupkovém či trestním řízení.

D

#6899, IBAN, Banka, 24.6.2019

Jaký jen IBAN čísla účtu 670100-2212343345/6210?

Dobrý den, toto není platné číslo účtu, máte v něm pravděpodobně překlep (předčíslí a kód banky jsou v pořádku).

MGA

#6898, Prodej zástavy bankou, Reality, 24.6.2019

Dobry den, 14.06. 2019 mne prisel dopis odstoupeni od smlovy od CMSS s tim, ze mam do 30.06. 2019 zaplatit pohledavku ve vyse 962 000 korun. Po uplynuti lhuty pokud dobrovolne nezaplatim bude zahajen vykon zastavniho prava. Od zahajeni zastavniho prava ve lhute 6 mesicu bude zahajen prodej zastavy za ucelem splaceni dluhu. Prosim co mam delat, jak dal potupovat? Nechci prijit o dum. Predem dekuju za odpoved.

Dobrý den, při porušení smluvních podmínek úvěru banky úvěr zesplatňují (požadují navrácení všech peněz do 15 dnů). Jak jste porušil smluvní podmínky, proč Vám banka úvěr zesplatnila? Nejčastěji se tak stává z důvodu opakovaného nesplácení. Pokud jste úvěr řádně nesplácel, není jiné cesty než nemovitost prodat a z výtěžku uspokojit Váš dluh vůči bance. Jestliže se jednalo pouze o omyl a peněz máte dost, zkuste s bankou dojednat jiné řešení.

Prohlédnout další dotazy
Celkem více než 6900 přehledně členěných dotazů


Rychlé odkazy

Banky v ČR