Vyřazování majetku z firmy, Daně
Dobrý den, nemovitost v SJM byla vložena do obchodního majetku – jak lze majetek v podnikání převést na syna? Nemovitost/stavba sloužící k podnikání ve společném jmění manželů byla vložena do obchodního majetku manželky. Manželka ukončí podnikání k 31.12.2023. Může tento majetek vyřadit např. již k 31.10.2023 z obchodního majetku v daňové evidenci a převést ho do osobního majetku na syna? Pokud ano, jaké daňové povinnosti je nutné dodržet? Není nejdříve nutné ohlásit tuto změnu před vložením do katastru nemovitostí na FÚ a převést do osobního vlastnictví nebo stačí tuto změnu oznámit až prostřednictvím Přiznání daně z nemovitosti za rok 2023? Byl by správný postup, že pokud manželka vyřadí z obchodního majetku k 31.10.2023 tuto nemovitost a darovací smlouvou oba manželé společný majetek převedou na syna a zapíší do katastru nemovitostí? Do konce měsíce ledna 2024 oznámí tuto skutečnost FÚ Přiznáním k dani z nemovitosti, manželka se odhlásí od daně z nemovitosti (byla určena jako zástupce pro platbu daně) a syn se k dani pro rok 2024 přihlásí rovněž nejpozději do 31.1.2024? Syn žije ve společné domácnosti, ale nevím, zda to zde hraje nějakou roli, výše popsaná nemovitost není součástí domácnosti. Děkuji moc za objasnění situace.
Dobrý den,
ohledně vyřazování majetku z firmy doporučuji kontaktovat daňového/účetního poradce.
Zeptejte se odborníků na bankovnictví a finance
Bankovní poradna slouží jako služba návštěvníkům a registrovaným uživatelům portálu Banky.cz.
Bankovní poradna je neutrální a nestranná a Vaše dotazy se snažíme vyřešit v co nejkratší možné době a co nejefektivněji s ohledem na Vaší situaci.
Bankovní poradna je bezplatná a využití informací z naší bankovní poradny je na Vaše vlastní riziko, provozovatel portálu Banky.cz nenese žádnou odpovědnost za nesprávně pochopené informace či misinterpretaci našich odpovědí.
Nejpopulárnější dotazy
Vklad hotovosti v méně obvyklé měně
Dobrý den, obracím se k Vám s dotazem ohledně vložení norských korun (NOK) na bankovní účet banky, která přijímá norské peníze v hotovosti. Mám NOK účet u Raiffeisenbank, avšak peníze nelze vkládat v hotovosti. Prosím můžete poradit jakým způsobem je možné vložit hotovost v NOK na nějaký účet banky v České nebo Slovenské republice? Děkuji předem
Hypotéka na stavební pozemek bez vodovodu
Dobrý den, měl bych dotaz ohledně hypotéky na pozemek. Jedná se o obecní pozemek, u kterého je v současnosti dokončené jen zasíťování elektřinou. Vodovod bude dokončen za rok v létě. Je nějaká banka, která by nám půjčila na hypotéku bez zástavy nemovitosti? 20% budeme financovat ze svého.
Hypotéka ve zkušební době
Dobrý den, našli jsme skvělou nemovitost, o kterou máme velký zájem. Jelikož jsme ale momentálně nákup nemovitosti neplánovali, změnila jsem akorát práci a od srpna nastupuju do nové práce, kde budu ve zkušební době. Manžel má čistý příjem 50 000 Kč, já budu mít nástupní plat 35 000 Kč v hrubém. Chceme si brát hypotéku 3 mil. na nemovitost v hodnotě 10 mil. Kč, zbytek částky budeme mít k dispozici po prodeji současného bytu. Myslíte, že by byl problém s poskytnutím hypotéky kvůli mě zkušební době? Manžel by na hypotéku dosáhl i sám, takže je možné zúžit SJM, ale nevím, jestli je to nutné.
Zdanění prodeje nemovitosti
Dobrý den, chtěla bych se zeptat na daň z prodeje nemovitosti. Darovala jsem příteli 1/3 nemovitosti. On si bral hypotéku na opravy nemovitosti. Po roce přítel prodal tu 1/3 mému bratrovi. Ale jen za cenu doplacení hypotéky. Kterou si bratr vzal v jiné bance a ta banka doplatila přítelovu hypotéku. Žádné peníze navíc neobdržel. Na finanční úřadě úřednice tvrdí, že musí zaplatit daň z prodeje. Ale vůbec to nechápeme. Peníze si poslaly banky mezi s sebou. A my žádné peníze navíc neobdrželi. Bratr už je přes rok majitelem. Děkuji
Jak se student spořením u VÚB vyhne zdanění
Dobrý den, pokud pošlu na spořící účet u VÚB 1 milion a pošlu jim daňový domicil v ČR a zároveň nemám v ČR žádné příjmy (jsem student), budu platil daň z úroků 15%? Nebo jak by bylo nejvhodnější zhodnotit 1 mil. Kč? Děkuji za odpověď, Pavla
Zeptejte se odborníků na bankovnictví a finance
Bankovní poradna slouží jako služba návštěvníkům a registrovaným uživatelům portálu Banky.cz.
Bankovní poradna je neutrální a nestranná a Vaše dotazy se snažíme vyřešit v co nejkratší možné době a co nejefektivněji s ohledem na Vaší situaci.
Bankovní poradna je bezplatná a využití informací z naší bankovní poradny je na Vaše vlastní riziko, provozovatel portálu Banky.cz nenese žádnou odpovědnost za nesprávně pochopené informace či misinterpretaci našich odpovědí.
Nejnovější články
Nejlepší investice pro děti: Jak začít a co zvolit
Zajištění finanční budoucnosti vašich dětí nebylo nikdy snazší. Investování pro děti nabízí skvělou příležitost, jak jim zajistit finanční nezávislost a bezpečí. Nejen díky samotné investici a i tím, že je do procesu také zapojíte a naučíte je základní pravidla investic. V tomto článku se dozvíte, jak investovat pro děti: jak začít, jaké investice vybrat a jak do toho všeho zasvětit i své děti.
Pojištění schopnosti splácet: Víte, proč je tak důležité a kdy se vám vyplatí?
Ztráta zaměstnání, dlouhodobá nemoc nebo vážný úraz. A s tím spojený několikaměsíční výpadek příjmů. Tak vypadá noční můra většiny žadatelů o hypotéku nebo jinou vysokou půjčku. Proto spousta z nich přidává k úvěru také pojištění schopnosti splácet. Klienty totiž dokáže v podobných situacích ochránit. Není to ale zadarmo…
Hypotéka v Německu na nemovitost v Čechách, spoření s německou státní podporou – to vše nabízí Sparkasse.
S neustálým vývojem finančních trhů je důležité hledat efektivní způsoby, jak optimalizovat úspory a investice. Sparkasse poskytuje občanům ČR možnost využívat výhodné finanční produkty, včetně fixace hypotéky až na 10 let a půjčky až 90 % z kupní ceny nemovitosti.
Srovnáváme hypotéky od
