Jinak řečeno i lineární splácení hypotečního úvěru. Není moc častým způsobem splácení v tuzemských bankách. Zákazníkovi se každý měsíc mění jeho splátka, ale splátka na jistinu zůstává konstantní po celou dobu úvěru, pouze splátka na úroku se každý měsíc snižuje. Je to z důvodu, že každý měsíc klesá o konkrétní částku výše jistiny a z toho se vypočítává aktuální splátka úroku.