Refinancování hypotéky Česká spořitelna
Kořeny první rakouské spořitelny sahají až do roku 1819. Během dvacátého století spořitelna vyrostla v silnou mezinárodní skupinu Erste Group, která se řadí mezi největší poskytovatele finančních služeb ve střední a východní Evropě. Celkem skupina Erste obsluhuje více než 16 mil. klientů (z toho v ČR přes 5 milionů).
Hypotéky ve zkratce
- úroková sazba od 4,89 %
- maximální LTV pro bydlení: 90 %
- maximální doba splácení: 30 let
- maximální délka fixace: 20 let
- maximální výše úvěru: 25 mil. Kč
Klady
- možnost fixace až na 20 let s garantovanou sazbou
- kompletní online proces, včetně oceňování bytových jednotek
- možnost navýšení úvěru pro další potřeby bydlení
Vlastnosti produktu Refinancování hypotéky
- Sjednání úvěru
- 0 Kč
- Vedení úvěru
- 0 Kč
- Povinný účet
- Ne
- Refinancování
- Ano
- LTV
- 90 %
- Min. výše úvěru
- 0,2 mil. Kč
- Max. výše úvěru
- bez omezení
- Fixace
- 10 let
- Úrok 70% LTV
- 4,59 %
- Úrok 80% LTV
- 4,59 %
- Úrok 90% LTV
- 4,59 %
- Splátka 1 mil. Kč
- 7 696 Kč
- Splátka 3 mil. Kč
- 15 361 Kč
- Bez pojištění
- + 0,20 %
- Min. doba splácení
- 1 rok
- Max. doba splácení
- 30 let
- Ostatní
- bez běžného účtu +0,5%, bez PENB A/B +0,2%
- Přeprodej
- -
Popis produktu Refinancování hypotéky ČS (Česká spořitelna)
Největší tuzemská banka nabízí řešení pro převod hypotéky, a to s důrazem na rychlost a na online dostupnost této služby. Refinancování hypotéky od České spořitelny vyniká nadstandardně dlouhými fixacemi a možností získat dodatečné prostředky. Hypoteční specialisté oceňují zejména vstřícnost při refinancování (4,6/5) a kvalitní digitální bankovnictví George (4,5/5).
Hlavní výhody
- základní úroková sazba od 4,89 % p.a.
- vedení hypotečního účtu bez poplatků
- financování až do 90 % hodnoty nemovitosti
- možnost fixace až na 20 let s garantovanou sazbou
- kompletní online proces, včetně oceňování bytových jednotek
- možnost navýšení úvěru pro další potřeby bydlení
- při předchozím bezproblémovém splácení současné hypotéky netřeba dokládat příjmy
Podmínky a základní nastavení Refinancování hypotéky od České spořitelny
Refinancování je dostupné pro hypotéky na bydlení, nyní do výše 25 milionů korun, s LTV až 90 %. Doba splatnosti může dosáhnout 30 let. Unikátní je možnost fixace od 1 roku až po 20 let, což poskytuje dlouhodobou jistotu neměnné splátky.
Pro získání základní sazby hypotéky stačí splácet z účtu u České spořitelny, žádný minimální měsíční obrat není vyžadován. Banka nabízí zvýhodnění při sjednání doplňkových služeb. Refinancování není určeno pro hypotéky investiční.
Způsob dokládání příjmů
Česká spořitelna akceptuje širokou škálu příjmů:
- standardní příjem ze zaměstnání včetně DPP a DPČ
- příjmy z podnikání (možnost výpočtu ze základu daně nebo obratu)
- příjmy z firmy (s.r.o.)
- invalidní důchod všech stupňů
- u investičních nemovitostí také budoucí příjem z pronájmu.
Možnosti využití Refinancování hypotéky od České spořitelny
Refinancování lze u České spořitelny využít pro:
- převod hypotéky od jiné banky
- sloučení více úvěrů do jednoho
- získání výhodnější úrokové sazby
- navýšení úvěru pro další investice do vaší nemovitosti, v níž také bydlíte.
Postup sjednání Refinancování hypotéky od České spořitelny
Celý proces je možné zahájit online a zahrnuje konzultaci s hypotečním specialistou, který klienta provede celým procesem: od kalkulace, až po čerpání. U bytových jednotek banka provádí ocenění zdarma. Po schválení a podpisu smlouvy na pobočce, nebo při výjezdu bankéře za klientem, následuje čerpání úvěru určeného k úhradě původní hypotéky. Následně lze čerpat i případné navýšení.
Odpovědi na časté dotazy
Jak probíhá ocenění nemovitosti?
U bytových jednotek banka nabízí bezplatné online ocenění. Pro ostatní typy nemovitostí zajistí Česká spořitelna standardní odhad.
Je možné získat při refinancování další prostředky?
Ano, banka umožňuje navýšení úvěru, například na rekonstrukci nebo jiné účely spojené s bydlením. S refinancováním můžete čerpat až takovou částku, která společně se stávající hypotékou nepřekročí limit 90 % hodnoty zastavované nemovitosti.
Musím při refinancování dokládat příjmy?
Při bezproblémovém splácení původní hypotéky není nutné příjmy dokládat. Už jste totiž jakožto klient hypotéky dostatečně prověřeni a otestováni.
Jaké jsou podmínky pro dlouhodobou fixaci?
Banka nabízí fixace na 8, 10, 15 nebo 20 let, spolu s garantovanou sazbou po celou dobu trvání fixace.
Další nabídka refinancování
