Refinancování hypotéky Československá obchodní banka

Československá obchodní banka
rychlost sjednání hypotéky
individuální přístup ke klientovi
vstřícnost ke klientovi při refinancování
hodnocení internetového bankovnictví
složitost obchodních podmínek a sazebníku poplatků
množství požadovaných podkladů pro sjednání

ČSOB byla založena státem za dob Československa již v roce 1964. Řadí se mezi čtyři největší banky na tuzemském trhu, člen bankopojišťovací skupiny KBC. Mimo spousty dalších dceřiných společností banka provozuje tyto nejznámější instituce: Hypoteční bankaEra (dříve Poštovní spořitelna) a Českomoravská stavební spořitelna.

Hypotéky ve zkratce

  • úroková sazba od 4,89 %
  • maximální LTV pro bydlení: 90 %
  • maximální délka fixace: 15 let
  • maximální délka splatnosti: 30 let

Klady

  • možnost kompletního online sjednání
  • sleva 0,3 % ze sazby při aktivním využívání účtu
  • až 30 % úvěru lze využít na zařízení domácnosti
  • vedení základního účtu zdarma

Vlastnosti produktu Refinancování hypotéky

Sjednání úvěru
0 Kč
Vedení úvěru
150 Kč
Povinný účet
Ne
Refinancování
Ano
LTV
90 %
Min. výše úvěru
0,2 mil. Kč
Max. výše úvěru
bez omezení
Fixace
7 let
Úrok 70% LTV
4,99 %
Úrok 80% LTV
5,14 %
Úrok 90% LTV
5,44 %
Splátka 1 mil. Kč
7 903 Kč
Splátka 3 mil. Kč
16 086 Kč
Bez pojištění
+ 0,20 %
Min. doba splácení
5 let
Max. doba splácení
30 let
Ostatní
bez příjmu min. 60 000 Kč +0,1%, nemovitosti energetické třídy C a horší +0,2%
Přeprodej
-


✅Typ úvěru:Nová hypotéka
✅Úrok:od 4,39%
✅Hodnota nemovitosti:3 500 000 Kč
✅Doba splácení:30 let
✅Výše úvěru:3 500 000 Kč
✅Měsíční splátka:17 506 Kč

Popis produktu Refinancování hypotéky ČSOB (Československá obchodní banka)

Druhá největší banka v České republice s 2,77 miliony klientů nabízí své řešení pro převod hypotéky, a to s důrazem na digitalizaci procesu. Refinancování lze vyřídit kompletně online a banka sama zajistí potřebné dokumenty, včetně ocenění nemovitosti. Produkt získává vynikající hodnocení od hypotečních specialistů za vstřícnost při refinancování (4,5/5) a kvalitní internetové bankovnictví (4,6/5).

Hlavní výhody

  • základní úroková sazba od 4,89 % p.a.
  • vedení základního účtu zdarma
  • financování až do 90 % hodnoty nemovitosti
  • možnost kompletního online sjednání
  • zrychlené vyřízení žádosti do 5 pracovních dnů
  • sleva 0,3 % ze sazby při aktivním využívání účtu
  • fixace úrokové sazby až na 15 let
  • online ocenění nemovitosti zdarma pro byty a domy ve větších městech

Podmínky a základní nastavení refinancování od ČSOB

Maximální výše úvěru není omezena. Pro refinancování vlastního bydlení lze financovat až 90 % hodnoty nemovitosti. Fixaci úrokové sazby je možné zvolit od 1 do 15 let, doba splatnosti může dosáhnout 30 let. Pro získání slevy 0,3 % ze sazby musí klient zajistit měsíční příjem na běžný účet u ČSOB alespoň 15 000 Kč a realizovat minimálně 5 plateb kartou měsíčně.

Způsob dokládání příjmů

ČSOB akceptuje jak standardní příjmy ze zaměstnání a podnikání, tak například i příjmy ze zisku společnosti s ručením omezeným. U některých samostatně výdělečných činností bance stačí jen výpisy z účtu.

Možnosti využití refinancování od ČSOB

Refinancování lze využít pro:

  • převod hypotéky z jiné banky
  • změnu podmínek stávající hypotéky
  • získání výhodnější úrokové sazby
  • konsolidaci více úvěrů na bydlení
  • změnu délky fixace nebo doby splatnosti

Postup sjednání refinancování od ČSOB

Celý proces lze vyřídit online nebo na pobočce. Dokládají se především dokumenty k současné hypotéce. Banka si sama zajistí výpis z katastru a odhad ceny zastavené nemovitosti. U bytů a rodinných domů v obcích nad 10 tisíc obyvatel je možné využít online ocenění zdarma. Po dodání potřebných dokumentů následuje schválení do 5 pracovních dnů. Čerpání probíhá jednorázově k úhradě původní hypotéky.

Odpovědi na časté dotazy

Pro byty a rodinné domy v obcích nad 10 tisíc obyvatel nabízí banka online ocenění zdarma. V ostatních případech provede odhad technik banky nebo smluvní odhadce.

Pro slevu 0,3 % je třeba mít měsíční příjem alespoň 15 000 Kč a realizovat minimálně 5 plateb kartou měsíčně.

Od dodání všech potřebných dokumentů trvá posouzení žádosti obvykle 5 pracovních dnů. Banka se snaží celý proces maximálně urychlit a sama si zajišťuje většinu potřebných dokumentů.

Ano, můžete změnit délku fixace, dobu splatnosti nebo další parametry úvěru podle svých aktuálních potřeb. Až 30 % z nově vyřízené hypotéky lze čerpat bezúčelově, například na vybavení domácnosti.