Banky.cz Články Půjčka Zásady bezpečného zadlužování: Jak spořit a půjčovat si bez rizika

Zásady bezpečného zadlužování: Jak spořit a půjčovat si bez rizika

31.1.2024 Půjčka

Existuje něco jako „bezpečné zadlužení“? Vězte, že existuje. A jde o snadno dosažitelný stav, pokud znáte několik jednoduchých zásad k jeho dosažení. Podívejme se na ně. Na bezpečnost zadlužení mají vliv nejen pravidelné příjmy, ale i schopnost spořit a aktuální výše úspor. Proto se detailněji podíváme i do tématu spoření.

REKLAMA
REKLAMA

Co je bezpečné zadlužování

Odpovědné zadlužování je jednou ze základních podmínek zdravých osobních a rodinných financí. Je jednou ze základních dovedností každého, komu není finanční gramotnost cizí,“ říká k obecnému pojetí bezpečného zadlužování Miroslav Čejka, specialista na pojištění.

Jako bezpečné zadlužení vnímáme každou půjčku, kterou si spotřebitel vezme v souladu s „desaterem odpovědného zadlužování“, viz níže. K nejdůležitějším pravidlům patří:

  • licencovaný poskytovatel spotřebitelské půjčky

  • smysluplný účel půjčky a

  • dobře nastavené splátky (které zvládnete odesílat i v období se sníženým příjmem  - typicky v pracovní neschopnosti).

Třešničkou na dortu bezpečného zadlužení jsou dostatečné finanční rezervy a správně nastavené životní pojištění.

Jak na rozpoznání zdravé úrovně dluhu?

Bezpečné je jen to zadlužení, které jednak slouží užitečné a/nebo nezbytně nutné věci, jednak jeho splácení s přehledem zvládnete. Co to znamená? Že po odeslání pravidelných splátek a po uhrazení všech dalších běžných výdajů své domácnosti zůstanou ještě volné peníze pro úspory, do finanční rezervy. Ta je nezbytnou součástí každého rozpočtu, včetně rozpočtu domácnosti,“ vysvětluje Petr Jermář, specialista na finance portálu Banky.cz.

Desatero odpovědné půjčky

Zdravé přístupy k zadlužování, aneb desatero odpovědné půjčky

Deset pravidel bezpečného zadlužování najdete například i na stránkách České národní banky. Parafrázovat se dají následovně:

  1. Půjčku jen na potřebné věci (nikdy na zbytečnosti).

  2. Půjčku jen na věci, které slouží déle, než trvají splátky (nepřeplácet životnost).

  3. Splátky jen tak vysoké, jaké dokážete dlouhodobě utáhnout (neriskovat předlužení).

  4. Půjčku jen od prověřeného poskytovatele s licencí ČNB (vyhýbat se lichvářům).

  5. Žádné impulzivní rozhodování (nebýt unáhlený, vše pečlivě promyslet).

  6. Výběr půjčky jen na základě srovnání (orientovat se podle RPSN, nikoliv jen podle úroků).

  7. Nepodepisovat smlouvu bez jejího porozumění (na vše se doptat).

  8. Splátky odesílat včas (kontrolovat i provedení platebního příkazu).

  9. Nepůjčovat si na půjčky (výpadek příjmů má být správně pojištěn).

  10. Nesnažit se „přetlačit“ zamítnutí půjčky žádostmi u méně spolehlivých poskytovatelů (neutíkat se k neprověřeným nebankovkám).

Nepodceňujte důležitost finanční rezervy

Součástí bezpečné správy dluhu, a tím i finančního plánování, musejí být rezervy. Samozřejmě ty finanční, které si tvoříme na k tomu určených produktech. Finanční rezervu můžeme držet na:

  • Nejlevnější půjčka od Air Bank

    spořicím účtu - nejvíce flexibilní forma úspor, okamžitě dosažitelné, bez sankcí a bez výpovědní lhůty

  • termínovaném vkladu - nižší flexibilita, dostupnost peněz podle dohody s bankou. Dřívější výběr bývá sankcionován jako porušení smlouvy

  • stavebním spoření - peníze blokované vždycky na 6 let, s drobnou podporou státu, ale značnými sankcemi při dřívějším výběru

  • penzijním spoření - minimálně desetileté spoření na důchod, s velkou podporou státu (příspěvek, daňové zvýhodnění a předdůchod), plus s možností nedaněných příspěvků od zaměstnavatele. Ale i se značnými sankcemi při dřívějším výběru nebo s daňovým zatížením při výběru jednorázovém

  • DIP - ostatní penzijní produkty se stejnými požadavky na délku trvání: alespoň 10 let a alespoň do 60 let, s podporou státu v podobě daňových úlev pro spořícího i pro příspěvky od zaměstnavatele.

  • investicích - možnost vyššího zhodnocení, ale i značné riziko znehodnocení úspor. Nejflexibilnější investiční platformy umožňují výběr peněz z investice zhruba během jednoho týdne, jinde bývají zhruba měsíční výpovědní lhůty, u přímého nákupu dluhopisů pak i několikaleté omezení výběru investice.

V čem tkví jejich důležitost? V tom, že vás „podrží“ v horších časech. Není nic horšího, než nemít během splácení půjčky kam sáhnout, když se pokazí pračka, lednice nebo auto. A nažene vás to do další, a vždycky dražší půjčky.

Srovnání nebankovních půjček

Důležitost spoření (nejen) během zadlužování

I během splácení půjčky byste měli zůstat schopní spořit. Že nemá smysl „ukládat na komoru“, když jste dlužníci? Ale má. Finanční rezerva je vaší zálohou, do které se sem tam musí sáhnout. Třeba abyste v září zaplatit všechny kroužky pro děti nebo měli z čeho včas odeslat zálohu na letní dovolenou.

Pokud byste během splácení třeba pětileté půjčky na auto nespořili, rezerva by se mohla nebezpečně ztenčit. A to opravdu nepotřebujete.

Jaký si dovolit vliv dluhů na spoření?

Když budete uzavírat smlouvu o půjčce, neměly by se měsíční splátky nijak dramaticky promítnout do vaší schopnosti spořit. Snížení pravidelně spořené částky se jistě nevyhnete, ale ani byste neměli spoření zcela zastavit. Půjčky by se neměla propsat ani do průměrné výše vašich úspor.

Náročná správa půjček? Pomohou chytré nástroje. Nebo konsolidace

Jestliže máte víc než jednu půjčku, může být jejich sledování náročnější. Sice si nastavíte trvalé příkazy k odesílání splátek, ale brzy ztratíte přehled o tom, kolik vám ještě zbývá doplatit a jak dlouho ještě budete klientem které půjčky.

V tomto momentu se nabízejí dvě možná řešení:

  • konsolidace půjček do jedné nové (ale nemusí se vždycky vyplatit)

  • využití chytrého nástroje pro správu půjček.

Které aplikace pomáhají s přehledem o půjčkách? Obecně jsou mezi nimi všechny, kterým jsme se věnovali v článku Nástroje a aplikace pro správu rodinného rozpočtu (eÚčty.cz, Spendee, YNAB, Wallet, Mint či GoodBudget). S výhodou využijete i aplikace bank, odkud máte půjčku. Nebo uživatelský profil (či aplikaci) nebankovní společnosti, kde jste se zadlužili.

Plánování a rozpočtování: předpoklad zdravých financí nejen s půjčkou

Abyste mohli být zadlužení odpovědně, musíte si nejprve zjistit, co to v případě vašich osobních/rodinných financí vlastně znamená. Máme teď na mysli konkrétní částku, s konkrétní výškou splátky. Zatímco pro někoho bude milionová půjčka stále v mezích bezpečného dluhu, jiný bude „na hraně“ už se stotisícovým dluhem (nebo i nižším).

Díky plánování rodinného rozpočtu a pravidelnému přehledu o příjmech i nutných výdajích snadno zjistíte, jaká hranice bezpečného zadlužení se týká právě vás. Pročtěte si návod, jak sestavit rodinný rozpočet a jak ho používat.

Často se ptáte

Jak na prevenci nadměrného zadlužení?

Odpověď na otázku, jak předejít zadlužení, které by se vymklo kontrole, je poměrně snadná: stačí se řídit výše uvedeným desaterem odpovědného zadlužování. Souhlasit jen s půjčkou od licencovaného poskytovatele, na potřebné věci a se splátkami, které zvládnete i dlouhodobě.

Nejlevnější půjčka od Zonky

Jaké mohou být negativní důsledky zadluženosti?

Negativní důsledky jsou u zadlužení dvojího typu:

  • když zvládáte splácení, je jediným negativním důsledkem omezit svou doposud běžnou spotřebu, neboť část příjmu ve formě splátek půjčky

  • když nezvládáte splácení, jsou negativními důsledky pád do dluhové pasti, vymáhání dluhu, exekuce (blokace účtu, blokace a ztráta majetku), insolvence.

Co když přestanu být schopen splácet?

Jakmile se vyskytnou potíže se splácením, neprodleně o nich informujte své věřitele. S podobnými situacemi mají zkušenosti, společně najdete cestu k řešení. Většinou půjde o snížení nebo odklad splátek.

Jak poznám, že jsem v dobré finanční kondici pro půjčku?

Poznávacích znamení je několik, nejlépe na tom jste, když u sebe naleznete všechna:

  • absence negativních záznamů v registrech

  • žádné latentní dluhy (kreditní karta, kontokorent, revolving)

  • dostatečné příjmy pro splácení plánované půjčky (dostatečné rezervy po uhrazení všech nutných výdajů).

Jak si bezpečně zvýšit úvěruschopnost?

Jak si bezpečně zvýšit úvěruschopnost?

Úvěruschopnost je připravenost pro bezpečné zadlužení. Zvýšit se dá například:

  • zrušením některých závazků ((kreditní karta, kontokorent, revolving)

  • navýšením příjmů

  • snížením pravidelných výdajů

  • zrušením nevhodných nákupů (online sázení, hazardní hry)

  • přibráním ručitele nebo spolužadatele.

Čím minimalizovat úvěrové riziko?

Nejlépe s využitím desatera odpovědného zadlužování.

Kdy refinancovat půjčku?

Jedině tehdy, když se refinancování vyplatí. Úspora na refinancované půjčce musí být vyšší než poplatek za předčasnou splátku půjčky původní. Nebo musí nová půjčka nabídnout o mnoho výhodnější podmínky splácení (a tím vás zbaví hrozících sankcí z prodlení u původního úvěru).

ANKETA k článku Zásady bezpečného zadlužování: Jak spořit a půjčovat si bez rizika

Máte dostatečnou finanční rezervu?

Počet odpovědí: 104

KOMENTÁŘE k článku Zásady bezpečného zadlužování: Jak spořit a půjčovat si bez rizika

Zatím nejsou přidány žádné komentáře. Podělte se s námi o Váš názor.

Přidejte nový komentář

Mohlo by vás zajímat

Půjčka v hotovosti ihned: Výhody, nevýhody a co byste měli znát

1.3.2024 Půjčka

Hotovostní půjčky jsou snadno dosažitelné. Spousta poskytovatelů funguje nonstop, takže se k penězům můžete dostat i o půlnoci. Jenže při nesprávném výběru vás může zadlužení přijít opravdu draho. Hotovostní půjčky jsou specifický úvěr pro specifické situace. Zjistěte, jak s nimi zacházet, jak si vybrat tu nejlepší a jak se nenechat zahnat do úzkých!

Půjčka bez registru: Přehled, srovnání, výhody a nevýhody

26.2.2024 Půjčka

Půjčka bez registru je jedním z mnoha typů spotřebitelského úvěru, zároveň patří k nejdiskutovanějším. Dost totiž mate svým zjednodušeným názvem, navíc málokdo tuší, že má ve skutečnosti dvě verze. Název sám o sobě působí dost podezřele, budí dojem porušování pravidel daných zákonem o spotřebitelském úvěru. 

Půjčka na OP: Přehled, srovnání, výhody a nevýhody

22.2.2024 Půjčka

Půjčka na OP dnes čelí stínům minulosti. V době, kdy nebankovní půjčky ještě nepodléhaly regulaci, byla právě půjčka na OP jednou z nejdostupnějších, ale často i nejvíce zneužívaných půjček pro „problémové klienty“. S přijetím nového zákona o spotřebitelském úvěru se vše změnilo. Dnes už je půjčka na OP, vyřízená u licencovaného poskytovatele, tou nejlepší volbou, když potřebujete peníze pro osobní/rodinnou potřebu.

Rychlá půjčka: Přehled, srovnání, výhody a nevýhody

21.2.2024 Půjčka

Rychlá půjčka je fenoménem internetové doby. Díky možnosti vyřídit ji online, téměř kdykoliv, bez čekání, přitom z pohodlí domova, se stala online rychlá půjčka nejpopulárnějším úvěrem. Rozmach digitálních technologií dal možnost rychlého vyřízení i poskytnutí peněz. Stránkou stinnou a málo připomínanou je unáhlené rozhodování, což může vést až do dluhové pasti. Prozkoumejte s námi detaily rychlých půjček i tipy, jak ji využít správně.

Půjčka na účet: Přehled, srovnání, výhody a nevýhody

19.2.2024 Půjčka

Uvažujete o online půjčce na účet, vyřízené bez běhání po pobočkách? Ale váháte s výběrem? Přinášíme informace, klíčové pro odpovědné zvážení půjčky na účet. Dozvíte se, kdo je poskytuje a jak dlouho trvá vyřízení. Ale i co potřebujete ke schválení žádosti nebo jak dlouho se splácí. Dostaneme se i k otázkám bezpečnosti a k ověřovacímu poplatku online půjčky na účet.

Z naší bankovní poradny

Pojmy ve slovníku

100% Hypotéka

Půjčka, která pokryje celou koupi. Taková je 100% hypotéka. LTV této hypotéky je 100 %, což znamená, že vám banka půjčí peníze na celou odhadní cenu nemovitosti, kterou ručíte.

Díky 100% hypotéce tak získáte dost peněz na nákup domu či bytu nebo například na výstavbu. Zároveň ale musíte počítat s vyšším úrokem než u menších půjček. Pro banky je totiž úvěr bez spoluúčasti klienta rizikovější, a proto jsou jeho podmínky přísnější.

V současnosti navíc čeští poskytovatelé 100% hypotéky neposkytují. Česká národní banka totiž v roce 2016 zpřísnila podmínky pro získání hypotéky a jejich součástí bylo také ukončení 100% hypoték. Banky tak nabízí maximálně 90% hypotéky. Pouze u 5 % objemu poskytnutých půjček smí být LTV vyšší než 90 %.

Přesto existuje možnost, jak pomocí půjčky na bydlení získat dost peněz na úhradu celé kupní ceny nemovitosti. V podstatě tedy můžete dosáhnout na 100% hypotéku.

Jak na to? Musíte ručit více nemovitostmi. Kromě kupovaného bytu či domu to může být například nemovitost rodičů. Samozřejmě ale platí, že majitel této nemovitosti musí s ručením souhlasit.

Díky ručení více nemovitostmi se zvýší hodnota zástavy. I při 90% či menším LTV tak získáte peníze na nákup vybraného domu či bytu.

Banky navíc obvykle umožňují druhou nemovitost z hypotéky vyvázat, jakmile splatíte potřebnou část úvěru. Dál tedy ručíte pouze kupovaným domem či bytem.

Další možností je dofinancovat hypotéku dalším úvěrem. Například úvěrem ze stavebního spoření.

ZOBRAZIT CELÝ VÝZNAM

90% Hypotéka

Až 90 procent z ceny nemovitosti, kterou ručíte. Přesně tolik si můžete půjčit na hypoteční úvěr. Abyste ale 90% hypotéku dostali, musíte splnit několik požadavků.

Jsou to zejména základní podmínky pro získání hypotéky – tedy například:

věk,příjemči bonita.

Oproti nižším půjčkám ale musíte u 90% hypotéky počítat s méně výhodnými podmínkami. Protože má hypotéka pokrýt 90 procent z ceny nemovitosti, je pro banku riskantnější než menší úvěry. A proto poskytovatelé toto riziko obvykle kompenzují vyšším úrokem.

Pro většinu lidí je přitom 90% hypotéka nejvyšší možná. Podle pokynů České národní banky mohou poskytovatelé víc peněz půjčit jen v 5 procentech případů. Potřebujete tak mít naspořeno alespoň 10 procent z kupní ceny.

V praxi to vypadá tak, že u bytu za 3 000 000 korun získáte maximálně 2 700 000 korun. Zbytek doplatíte vy.

Pokud si chcete pomocí hypotéky půjčit víc než 90 procent z ceny domu či bytu, musíte ručit více nemovitostmi. V takovém případě stoupne hodnota zástavy, ze které se půjčka počítá.

Výhodou je, že se tím pádem můžete dostat na nižší LTV (obvykle do 80 %) a získáte tak nižší úrok než u 90% hypotéky.

Pokud jste například původně ručili bytem za 2 500 000 korun a nyní k němu přidáte další byt ve stejné ceně, stoupne hodnota zástavy na 5 000 000 korun. U hypotéky na zmíněných 2 500 000 tak bude LTV 50 %.

ZOBRAZIT CELÝ VÝZNAM

Srovnáváme hypotéky od

© Banky.cz 2023, všechna práva vyhrazena