Question 1

⭐ Věcné břemeno práva dožití

Accepted Answer

Dobrý den,
můžete syna požádat o zřízení věcného břemene práva dožití. Je však otázkou, zdali s tím bude syn souhlasit (pokud jsou mezi vámi špatné vztahy). Pokud navíc syn ručí domem za hypotéku, věcné břemeno zapsat nelze. Taktéž byste mohli dar odvolat pro nevděčnost (velmi pravděpodobně byste se museli se synem soudit).

Question 2

⭐ Emitent nesplatil dluhopis

Accepted Answer

Dobrý den,
firma pravděpodobně nemá peníze na splacení dluhopisů, a proto prodloužila jejich splatnost. Je otázkou, zdali na tom bude emitent za rok lépe a jestli je vůbec šance, že Vám investované peníze vrátí. To je bohužel riziko investora. Z mého pohledu nejsou dluhopisy malých a neznámých českých firem zajímavé, neboť nabízený výnos není adekvátní podstupovanému riziku.

Question 3

⭐ Nebankovní půjčky a NRKI

Accepted Answer

Dobrý den,
tito nebankovní poskytovatelé úvěrů nahlížejí do registrů a sdílejí data o úvěrové historii svých klientů s NRKI (nebankovní registr klientských informací), do kterého nahlížejí též banky. Via SMS půjčuje peníze s RPSN 864 % (dnes si půjčíte 1 000 Kč, za rok vrátíte 86 400 Kč). OKV leasing sazby na svém webu ani neuvádí. Rozumný člověk se takové nabídce nebankovní půjčky vyhne obloukem.

Question 4

⭐ Mohu si v insolvenci založit účet?

Accepted Answer

Dobrý den,



Parlament v lednu definitivně schválil
institut chráněného účtu. Od dubna 2021 tak bude možné požádat o zřízení
chráněného účtu, který bude pro exekutory nedoknutelný (bude možné na něj
směřovat jen nezabavitelné části příjmu). Penzijní spoření si založit můžete,
to je exekucí/insolvencí nepostižitelné již dnes.

Question 5

⭐ OSVČ, DPH a Brexit

Accepted Answer

Dobrý den,
pokud Vám na tuto otázku nedokázal odpovědět ani Finanční úřad (nejvyšší autorita), pak si já skromně netroufám odhadovat, jak bude probíhat praxe a jak k těmto případům bude FÚ přistupovat (když to sám neví). Dotaz doporučuji směřovat FÚ a trvat na závazné odpovědi.

Question 6

⭐ Sdělí mi banka, kdo je majitelem účtu?

Accepted Answer

Dobrý den,
jméno majitele účtu je bankovním tajemstvím a banka Vám jej sdělit nemůže. Můžete své bance sdělit, že jste platbu provedl omylem. V takovém případě vaše banka vyzve majitele účtu k navrácení peněz. Pokud Vám on peníze nevrátí, banka Vám sdělí jeho jméno a údaje pro případné vedení soudního sporu. Podvod doporučuji též hlásit Policii ČR.

Question 7

⭐ Penzijní spoření v insolvenci

Accepted Answer

Dobrý den,
je-li insolvence řešena zpeněžením majetkové podstaty dlužníka, pak lze postihnout i úspory na penzijním spoření. Pokud by penzijní spoření postiženo nebylo, důrazně doporučuji tento produkt v průběhu insolvence nerušit. Výplata by byla mimořádným příjmem, který by byl postižitelný běžnými ins. srážkami z příjmu.

Question 8

⭐ Půjčí mi banka se záznamy v BRKI?

Accepted Answer

Dobrý den,
opravdu nemohu vědět, jak se banka ve vašem případě postaví k žádosti o další půjčku (poskytne-li Vám další úvěr s vyšším úrokem nebo žádost zcela zamítne). Klienta s příjmem 21 000 Kč a dvěma negativními záznamy v registrech bych za bonitního určitě neoznačil. Budete-li žádat o další půjčku, pak tak učiňte spíše u současné banky, kde Vám k dobru přičtou aspoň vaši historii.

Question 9

⭐ Dědictví

Accepted Answer

Dobrý den,
tyto informace sdělte notáři, který vede dědické řízení. Notář si následně vyžádá informace od banky a zahrne do dědického řízení zůstatky na účtech k datu úmrtí zůstavitele. Bance doložte úmrtní list.

Question 10

⭐ Insolvence a exekuce

Accepted Answer

Dobrý den,
po úspěšně ukončené insolvenci byly dluhy vzniklé před vstupem do osobního bankrotu prominuty a nelze je dále vymáhat. Exekutorovi předložte soudní rozhodnutí o prominutí dluhů a žádejte okamžité zastavení exekuce.

Question 11

⭐ Jak zastavit neoprávněnou exekuci?

Accepted Answer

Dobrý den,
vyhledejte odbornou právní pomoc a požádejte soud o zastavení exekuce.

Question 12

⭐ Insolvence, OSVČ a koronavirus

Accepted Answer

Dobrý den,
dle původního opatření z roku 2020 se program úlev netýkal OSVČ v úpadku (insolvenci). Na počátku roku 2021 byla deklarována snaha toto změnit. Doporučuji aktuální stav ověřit u ČSSZ.

Question 13

⭐ Půjčka se záznamy v BRKI

Accepted Answer

Dobrý den,
těžko soudit, jak banka při žádosti o další půjčku tyto negativní záznamy v BRKI vyhodnotí. Přijde na to, kdy budete žádat o další půjčky (kolik měsíců/let uplynu od data poslední delikvence), o jak vysoký úvěr budete žádat, jaké jsou vaše příjmy, atd.

Question 14

⭐ Roční zúčtovaní daní pro nezaměstnané

Accepted Answer

Dobrý den,
roční zúčtování daní by Vám na vaši žádost měl provést poslední zaměstnavatel před nástupem na Úřad práce. Požádejte o "roční zúčtování daní", nikoliv o podání daňového přiznání (to skutečně zaměstnavatelé nedělají).

Question 15

⭐ Prodají mi v insolvenci auto?

Accepted Answer

Dobrý den,
v rámci insolvence Vám mohou zabavit a zpeněžit majetek (včetně auta). Rozhodnutí je na insolvenčním správci, zdali ve vašem případě přikročí k dražbě auta s tak nízkou hodnotou.

Question 16

⭐ Stavební spoření v insolvenci

Accepted Answer

Dobrý den,
stavební spoření v insolvenci mít můžete a uložené peníze naspořené z nezabavitelného minima by neměly být předmětem ins. srážek.

Question 17

⭐ Hypotéka na rekonstrukci pro manžele

Accepted Answer

Dobrý den,
všichni účastníci úvěrové smlouvy nemusí být vždy nutně i majiteli nemovitosti. Kontaktujte prosím naše hypoteční poradce, kteří Vám doporučí vhodnou banku.

Question 18

⭐ Jak vyvázat část nemovitosti ze zástavy?

Accepted Answer

Dobrý den,
část nemovitosti (pozemku) lze ze zástavy vyvázat za předpokladu, že zbylá část nemovitosti v zástavě bude dostatečná pro krytí aktuální výše nesplacené hypotéky. Aktuální výše dluhu nemůže být vyšší než 80-90% hodnoty nemovitosti.

Question 19

⭐ Vyvázání z hypotéky

Accepted Answer

Dobrý den,
úvěrová smlouva byla sepsána mezi bankou, vaší dcerou a jejím přítelem. Oni dva za hypotéku ručí společně a nerozlučně a určitě nelze jakéhokoliv účastníka úvěrové smlouvy z hypotéky vyvázat bez jeho souhlasu. Soud Vám v tomto nepomůže. Podmínky úvěrové smlouvy lze měnit pouze písemnými dodatky, se kterými souhlasí všichni účastníci. Podstatné je, kdo je majitelem nemovitosti. Pokud je majitelem bytu výhradně dcera a celou hypotéku splácí sama, evidujte pečlivě všechny platby pro případ soudního sporu (abyste mohli prokázat, že vše splácela dcera bez přičinění přítele). Důkazní břemeno leží na straně žalobce (přítel by musel prokázat, co bylo z jeho pohledu špatně a proč žádá náhradu).

Question 20

⭐ Mohu si vzít půjčku ze zahraničí?

Accepted Answer

Dobrý den,
bez zaslaní konfirmační platby min. 1 Kč ze svého účtu půjčku online nesjednáte. Ze zahraničí a bez přístupu k účtu tak o půjčku žádat nelze.

Question 21

⭐ Musím platit daň z prodeje pozemku?

Accepted Answer

Dobrý den,
dle Zákona o dani z příjmu je při investování peněz z prodeje nemovitosti do vlastního bydlení osvobozen pouze příjem z prodeje pozemku, který je součástí domu nebo bytu.

Question 22

⭐ Zemědělské družstvo a práva členů

Accepted Answer

Dobrý den,
neznám stanovy vašeho zemědělského družstva, a tudíž vám nemohu potvrdit, na co jako člen máte nebo nemáte právo. Obecně právo účastnit se jednání kontrolní komise řádoví členové nemají. Nesouhlasíte-li s děním v družstvu, můžete z družstva vystoupit. Máte-li podezření na krádeže majetku, podejte trestní oznámení.