Question 1

⭐ Neoprávněná srážka z účtu

Accepted Answer

Dobrý den,
vykonavatelnost exekucí je od momentu podání žádosti o oddlužení pozastavena (peníze Vám neměly být strženy). Informujte exekutora o vstupu do insolvence k 1/2/2021 a požádejte a navrácení srážky.

Question 2

⭐ Mám vysoký dluh, ale do insolvence nemůžu

Accepted Answer

Dobrý den,
pokud jste si v roce 2009 půjčila 128 000 Kč a do roku 2017 (8 let) jste nesplácela a odmítala dluh řešit, pak se bohužel nesmíte divit, že dluh dosáhl současných rozměrů. Pracujete jako finanční poradce (radíte ostatním lidem s jejich penězi!), tedy byste se měla ve financích orientovat a tušit, co je to úrok z prodlení, náklady vymáhání, atd. Můžete požádat věřitele o snížení dluhu, ale věřitel Vám velmi pravděpodobně nevyjde vstříc (proč by to dělal). Jinak pak zbývají pouze 2 možnosti: 
pokračovat v současné exekucevstoupit do insolvence

Question 3

⭐ Zůstatek na účtu a dědické řízení

Accepted Answer

Dobrý den,
banka může tyto informace sdělit (a peníze převést) pouze oprávněnému dědici. Je třeba notáře informovat o existenci účtu a vyžádat si nové notářské rozhodnutí o vypořádání dědictví, které bude zahrnovat i zůstatek na tomto účtu.

Question 4

⭐ Musím  bez příjmů podávat daňové přiznání?

Accepted Answer

Dobrý den,
neměl-li manžel v roce 2020 žádný příjem, pak daňové přiznání podávat nemusí. Doporučuje se však Finanční úřad informovat čestným prohlášeným o nulových příjmech OSVČ.

Question 5

⭐ Věcné břemeno zákaz zcizení a zatížení

Accepted Answer

Dobrý den,
ano, k nemovitosti můžete nechat zapsat věcná břemena "zákaz zcizení" a "zákaz zatížení", která učiní nemovitost nezastavitelnou (k nemovitosti nebude možné zapsat zástavní právo a nebude možné měnit majitele nemovitosti).

Question 6

⭐ Hypotéka předem na koupi nemovitosti

Accepted Answer

Dobrý den,
úvěrovou smlouvu na hypotéku můžete podepsat obvykle až 12 měsíců před datem čerpání peněz. Nejedná se o extra produkt Modré pyramidy nebo realitky, toto Vám nabídnou všechny banky. Háček je v sankci za nenačerpání úvěru. Pokud byste si žádnou nemovitost do 12 měsíců nevybral a hypotéku nevyčerpal, naúčtovala by Vám banka sankci 2-5% z nečerpané části hypotéky (a to mohou být i statisíce korun). 
Doporučil bych spíše následující postup:
kontaktujte naše hypoteční poradce a nechce si ověřit, za jakých podmínek a na jak vysokou hypotéku dosáhnetevyberte si nemovitostpo podpisu rezervační smlouvy podepište úvěrovou smlouvu na hypotéku

Question 7

⭐ Nebankovní půjčky a bonita

Accepted Answer

Dobrý den,
určitě je lepší mít půjčky od nebankovek splacené včas než je mít v prodlení! Nicméně ani včas splácené malé nebankovní půjčky Vám v budování důvěry a lepší bonity příliš nepomohou. Vlastně je to těžko pochopitelné, proč si půjčujete 1 000 Kč před výplatou za takto extrémně nevýhodných podmínek (RPSN 460%, když banky půjčují běžně za RPSN 4-10%? Takový postup příliš důvěry nevzbuzuje. 
Pokud už si musíte půjčovat, tak rozhodně u bank - přehled půjček najdete v našem porovnávači. Není žádný problém půjčit si třeba již jen 5 000 Kč. Tak malou půjčku poskytuje třeba EQUA Bank. Produkt EQUA minutová půjčka přitom dokážete vyřídit jednoduše a rychle - online. Na splácení této půjčky potom máte 3 a více měsíců.
Pokud si půjčujete na běžné nákupy, tak by vám mohla vyhovovat kreditní karta. Stručně řečeno vám kreditka půjčí na 30 dní zdarma (bezúročně!). Potom musíte splácet alespoň 1/10 vašeho zůstatku a platíte úrok cca 10%. Také můžete kdykoliv opakovaně čerpat půjčku až do výše limitu vaší kreditní karty. Detaily najdete v našem přehledu a porovnání kreditních karet.

Question 8

⭐ Účet, úmrtí a dědictví

Accepted Answer

Dobrý den,
přestože je předmětem dědictví veškerý majetek zůstavitele (tedy včetně manželových peněz na vašem účtu a obecně polovina peněz z vašeho účtu coby polovina SJM), v praxi notáři řeší pouze majetek psaný na zůstavitele (k blokaci vašeho účtu nedojde). Nemá-li manžel svůj běžný účet, pak by v případě vašeho úmrtí zůstal zcela bez peněz. Každému tak vřele doporučuji mít svůj vlastní účet.

Question 9

⭐ Musí nezaměstnaný podávat daňové přiznání?

Accepted Answer

Dobrý den,
daňové přiznání podává pouze osoba se zdanitelnými příjmy nad 15 000 Kč/rok. Podpora v nezaměstnanosti ani jiné sociální dávky nejsou zdanitelným příjmem, tedy daňové přiznání podávat nemusíte. Doporučuji náš článek Jak vyplnit daňové přiznání.

Question 10

⭐ Získám půjčku na auto po insolvenci?

Accepted Answer

Dobrý den,
půjčku na auto nezískáte ještě 3-5 let od momentu úspěšného ukončení insolvence. Pravděpodobně tak bude jednodušší si na auto ze stabilního a vyššího výdělku našetřit. Prostudujte podmínky pro získání půjčky.

Question 11

⭐ Hypotéka na koupi pozemku

Accepted Answer

Dobrý den,
vše co jste napsal je správně. Dodal bych pouze, že poplatek bance (1% z předčasné splátky hypotéky, max. 50 000 Kč) může pokrývat pouze účelně vynaložené náklady banky, které výklad ČNB z roku 2020 omezil na administrativní náklady. Banka Vám tak nemůže účtovat úrokové náklady ani ušlý zisk. V praxi tak banky klientům účtují pouze 700-1 000 Kč.

Question 12

⭐ Zdanění crowdfundingu

Accepted Answer

Dobrý den,
přijde na to, jestli jste plátcem DPH, o jakou zahraniční paltformu se jedná (EU nebo třetí země), atd. Doporučuji vše konzultovat s daňovým poradcem.

Question 13

⭐ Insolvence

Accepted Answer

Dobrý den,
jedná se o mimořádný příjem, který bude velmi pravděpodobně použit na umoření vašich dluhů.

Question 14

⭐ Podvod s převodem peněz

Accepted Answer

Dobrý den,
jedná se podvod. Email označte za spam (více udělat nelze).

Question 15

⭐ Jak se vyhnout dani z příjmu při prodeji nemovitosti?

Accepted Answer

Dobrý den,
pro osvobození od daně z příjmu při prodeji nemovitosti stačí v bytě bydlet 2 roky (nebo nemovitost 5 let vlastnit či peníze z prodeje do jednoho roku použít na řešení vlastních bytových potřeb). Pokud ani jednu z těchto podmínek nesplňujete, zisk z prodeje bude třeba zdanit sazbou 15%. Pokud byste nemovitost nezískal darem ale dědictvím, pak by se do lhůt výše započítala též doba, po kterou nemovitost obýval/vlastnil zůstavitel.

Question 16

⭐ Soused nám dělá naschvály

Accepted Answer

Dobrý den,
soused dělající naschvály je jistě nepříjemný, ale pokud vyloženě neporušuje zákon, pak s ním nic nesvedete. Dokud soused řádně platí všechny poplatky SVJ, pak se není třeba o sousedovu insolvenci více zajímat. Dlužník v žádosti o oddlužení jistě pravdivě popsal své majetkové poměry, jinak by závažným způsobem porušil insolvenci, a ta by mu mohla být ukončena. Insolvence se řeší splátkovým kalendářem a/nebo zpeněžením majetku. O způsobu řešení insolvence rozhoduje soud na návrh ins. správce. Ne každá insolvence vede k dražbě majetku dlužníka.

Question 17

⭐ Ukončení penzijního spoření

Accepted Answer

Dobrý den,
o řádnou výplatu peněz z penzijního spoření můžete požádat po splnění podmínek (dosažení min. 60 let věku, odspoření min. 5 let). Abyste se vyhnul zdanění výnosů a příspěvků zaměstnavatele, je třeba sjednat výplatu formou renty na dobu určitou či neurčitou.

Question 18

⭐ Ochrana osobních údajů

Accepted Answer

Dobrý den,
tyto údaje zneužitelné nejsou, ale pro příště doporučuji dávat velmi dobrý pozor, komu takto své údaje svěřujete (kopie OP by už zneužitelná byla).

Question 19

⭐ Exekuce

Accepted Answer

Dobrý den,
exekutor by se měl snažit vždy blokovat adekvátní výši majetku dlužníka.

Question 20

⭐ Hypotéka na nemocenské

Accepted Answer

Dobrý den,
příjmy z mateřské a rodičovské uznávají banky pouze doplňkově k jinému příjmu a v omezené výši (obvykle max. 10 000 Kč). O hypotéku žádají manželé vždy společně (nemají-li rozdělené SJM) - jde pouze o to, kolik Vám banka uzná z příjmů. Kontaktujte prosím naše hypoteční poradce, kteří s Vámi vše proberou a doporučí banku, která z vašeho příjmu uzná nejvíce.

Question 21

⭐ Může mít dlužník v insolvenci více dárců?

Accepted Answer

Dobrý den,
dlužník v insolvenci může mít libovolné množství dárců. Zvažte, jestli by nebyla lepší změna zaměstnání. Covid zasáhl do života mnoha lidí a nemálo zaměstnanců muselo opustit svá původní povolání. Jsou obory, které naopak během krize koronaviru rostly a poptávka po zaměstnancích je enormní (logistika, skladování, výroba kolejových vozidel, atd.).

Question 22

⭐ Musím uvádět příjmy z DPP do daňového přiznání?

Accepted Answer

Dobrý den,
pokud jste u DPP podepsala prohlášení poplatníka a čerpala jste daňové slevy v průběhu roku, je třeba tento příjem zahrnout do daňového přiznání. Doporučuji náš článek Jak vyplnit daňové přiznání.