Question 1

⭐ Daň z prodeje nemovitosti, dary a dědictví

Accepted Answer

Dobrý den,
zatímco u dědictví v rámci rodiny lze do časového testu (5 let) započíst i dobu, po kterou byt vlastnil zůstavitel, u darů tak učinit nelze. Pokud peníze z prodeje bytu nepoužijete na řešení vlastních bytových potřeb či s prodejem nepočkáte 5 let (nebo nebudete v bytě 2 roky bydlet), zaplatíte daň z příjmu ve výši 15% ze zisku (rozdíl mezi nabývací hodnotou a prodejní cenou).

Question 2

⭐ Podvodný eshop

Accepted Answer

Dobrý den,
je-li platba blokována na účtu, pak pravděpodobně ano. Podejte trestní oznámení Policii ČR.

Question 3

⭐ Falešný kupující ze zahraničí

Accepted Answer

Dobrý den,
u zahraničních plateb skutečně mnohdy nestačí jen číslo účtu ve formátu IBAN a do platebního příkazu se uvádí i majitel, adresa či jméno banky (email a telefon nikoliv). Nicméně se i tak jedná o podvod, kdy by z Vás podvodník pod různými záminkami jen tahal peníze (o inzerované zboží nemá žádný zájem). Stačí si zodpovědět otázku, proč by cizinec ze zahraničí kupoval kočárek na českém bazaru. To je jako kdyby Vy jste nakupovala dětské potřeby na bazaru v Rumunsku (nemáte absolutně žádný důvod tak činit).

Question 4

⭐ Cena za odhad nemovitosti

Accepted Answer

Dobrý den,
ceny za vyhotovení odhadu mají banky ve svých sazebnících (obvykle byt 3 900 Kč, dům/pozemek 4 900 Kč). Pokud jste si odhad objednal, jste povinen ho zaplatit. Pro vyřízení hypotéky doporučuji využít služeb našich hypotečních poradců. Díky dojednaným velkoobchodním slevám umíme nabídnout lepší sazby než jaké byste dostal přímo od bank a navíc za klienty platíme všechny poplatky (nejen odhad, ale taktéž vklad na katastr, atd.). Přijdeme za Vámi kamkoliv, kdykoliv a vše zařídíme na klíč.

Question 5

⭐ Výnosy z investic a daň z příjmu

Accepted Answer

Dobrý den,
daní se pouze výnos a to sazbou 15%, tedy při zisku 1 000 Kč zaplatíte na dani 150 Kč (samozřejmě je možné uplatnit slevy na dani na celkové příjmy v daňovém přiznání, viz náš článek Daň z příjmu za rok 2019).

Question 6

⭐ Alimenty

Accepted Answer

Dobrý den,
v tomto případě bohužel nezbývá než se domáhat nápravy u zaměstnavatele vašeho exmanžela prostřednictvím soudu. I z těchto důvodů důrazně všem doporučuji si nechávat zasílat příjmy výhradně na svůj běžný účet.

Question 7

⭐ Alimenty

Accepted Answer

Dobrý den,
nejjednodušší by bylo, kdybyste se se svou matkou domluvila a ta Vám peníze přeposlala. Pokud toto není možné, žádejte skrz soud nápravu po zaměstnavateli manžela (který by následně peníze vymáhal po Vaší matce). Minimálně zaměstnavatele znovu upozorněte na změnu účtu (aby se stejná situace neopakovala další měsíc).

Question 8

⭐ Změna banky

Accepted Answer

Dobrý den,
běžný účet bez podmínek a poplatků dnes nabízí mnoho bank a některé nabízejí i zajímavé úročení (na běžném účtu až 1,6%, na spořícím účtu až 2,08%) a založení účtu online. Zkuste třeba Expobank nebo Equa bank.

Question 9

⭐ Investice a daň z příjmu

Accepted Answer

Dobrý den,
výnosy ze stavebního spoření se daní u zdroje (banka již aplikovala 15% srážkovou daň). Naopak zdanění výnosů z investic řeší investor. Obecně příjmy z prodeje do 100 000 Kč ročně jsou od placení daní osvobozeny.

Question 10

⭐ Zapomenuté předčíslí

Accepted Answer

Dobrý den,
bez zadaného předčíslí mBank pravděpodobně vrátí platbu zpět.

Question 11

⭐ Insolvence, exekuce a blokace účtu

Accepted Answer

Dobrý den,
s tím bohužel nic nenaděláte, v ČR chybí institut chráněného účtu, který by nevylučoval dlužníky z bezhotovostního platebního styku. Zkuste zaměstnavatele přesvědčit, aby vaší přítelkyni vyplácel hotově.

Question 12

⭐ Dědictví a peníze na účtu

Accepted Answer

Dobrý den,
bance by měli pozůstalí oznámit, že došlo k úmrtí klienta (doložením úmrtního listu). Po tomto oznámení banka účet blokuje a nikdo s penězi na účtu nemůže nakládat. Následně banka po předložení notářského rozhodnutí převádí peníze na oprávněného dědice. Pokud by byl účet v notářském řízení zatajen, banka by nemohla peníze převést na dědice. Dědic dědí zůstatek na účtu k datu úmrtí. Jestliže by někdo provedl v mezičasu (mezi úmrtím a blokací účtu) neoprávněný výběr, byl by povinen tyto peníze vrátit oprávněným dědicům (kteří by se navrácení peněz mohli domáhat soudní cestou).

Question 13

⭐ Sleva na dani za hypotéku

Accepted Answer

Dobrý den,
ano, můžete uplatnit snížení daňového základu o zaplacené úroky z hypotéky poměrně za tu část roku, po kterou jste byt užívala k uspokojování vlastních bytových potřeb. Způsob zdanění příjmu z pronájmu na to nemá vliv (paušál nebo skutečné náklady).

Question 14

⭐ Insolvence a prodej majetku

Accepted Answer

Dobrý den,
v insolvenci byste neměl zpeněžovat hodnotnější věci, neb byste tím snižoval hodnotu své majetkové podstaty (prodej může nařídit soud na návrh insolvenčního správce).

Question 15

⭐ Insolvence a ztráta příjmu

Accepted Answer

Dobrý den,
srážky lze provádět z mateřské i rodičovské, nicméně pokud byste nebyla schopna plnit podmínky insolvence, byl by Vám osobní bankrot neúspěšně ukončen (pro insolvenční řízení zahájená před 6/2019 - je třeba během 5 let splatit min. 30% dluhů, pro novější řízení - je třeba splácet měsíčně min. 2 200 Kč).

Question 16

⭐ Insolvence

Accepted Answer

Dobrý den,
máte-li jakékoliv pochyby o průběhu insolvence, kontaktujte svého insolvenčního správce (to je osoba, která pro Vás pracuje - za úplatu řídí Váš osobní bankrot).

Question 17

⭐ Výběr valut

Accepted Answer

Dobrý den,
Česká spořitelna neúčtuje žádný poplatek za výběr z valut z vlastního účtu (při výběru z korunového účtu dojde k přepočtu kurzem "valuty prodej" ze dne výběru).

Question 18

⭐ Insolvence a rozvod

Accepted Answer

Dobrý den,
rozvod manželů nemá na probíhající insolvenci žádný vliv, oba splácejí stejně jako doposud (jen rozvod nahlaste insolvenčnímu správci).

Question 19

⭐ Jak odmítnout kartu?

Accepted Answer

Dobrý den,
běžný účet si můžete zřídit i bez vydání debetní platební karty. Stačí bance oznámit, že kartu nechcete.

Question 20

⭐ Hypotéka a sleva na dani za úroky

Accepted Answer

Dobrý den,
dle praxe finančních úřadů je třeba nemovitost vlastnit či spoluvlastnit. Vy tak bohužel slevu na dani neuplatníte, neboť nemovitost nevlastníte.

Question 21

⭐ Daňové přiznání a odpočet úroků z hypotéky

Accepted Answer

Dobrý den,
úroky z úvěrů si může odečíst účastník úvěrové smlouvy, který nemovitost vlastní a užívá ji k uspokojování vlastních bytových potřeb. Pokud toto splňujete, úroky si odečíst můžete. Nicméně pro vyčerpání této daňové slevy (a slevy na poplatníka, na děti atd.) je třeba mít dostatečný příjem. Vyplňte daňové přiznání, které Vám vše spočítá. Více info v našem článku Daň z příjmu za rok 2019.

Question 22

⭐ Nákup valut

Accepted Answer

Dobrý den,
přijde na to, v jaké směnárně nebo bance budete valuty nakupovat (většina směnáren si poplatek neúčtuje a marži má pouze na kurzu a naopak většina bank za výběr valut účtuje poplatek).