Question 1

⭐ Musím danit zisk?

Accepted Answer

Dobrý den,
vaše konání jeví známky soustavné výdělečné činnosti, kterou byste měl řádně zdanit. Absence faktur nebrání zdanění příjmu. I jako živnostník bez příjmu/zisku byste musel platit odvody na sociální a zdravotní pojištění. Pokud byste si živnost pozastavil a zároveň se neregistroval na úřadu práce, musel byste si platit zdravotní pojištění coby OBZP (osoba bez zdanitelných příjmů).

Question 2

⭐ Příležitostný příjem

Accepted Answer

Dobrý den,
obecně se nedaní příležitostný příjem do 30 000 Kč. Příjmy nad tuto hranici nebo příjmy ze soustavné činnosti pod tuto hranici se daní. Pokud jste 1-2x přeprodal lístek na koncert, bude to pravděpodobně příležitostná činnost. Naopak pokud se přeprodeji lístků věnujete soustavně, příjem bude třeba zdanit.

Question 3

⭐ Daň z prodeje nemovitosti

Accepted Answer

Dobrý den,
ve Vámi uváděném článku jsem měl na mysli bod 5) Výnos z prodeje nemovitosti využijete na své bytové potřeby, kde píšeme: "Toto osvobození se vztahuje pouze prodávané nemovitosti určené k bydlení (byt, RD a související pozemek)". Obávám se, že ve Vašem případě od placení daně osvobozeni nebudete.

Question 4

⭐ Daň z prodeje nemovitosti

Accepted Answer

Dobrý den,
toto bohužel možné není. Použití peněz z prodeje nemovitosti na řešení vlastních bytových potřeb se týká jen prodejů nemovitostí určených k bydlení (byt, RD a související pozemek). Na samostatný stavební pozemek se toto osvobození bohužel nevztahuje. Více info v článku Daň z prodeje nemovitosti.

Question 5

⭐ DIČ a plátce DPH

Accepted Answer

Dobrý den,
přestože Vám bylo uděleno DIČ, plátcem DPH se nestanete (to byste musela mít obrat nad 2 mil. Kč/rok). DIČ budete využívat při komunikaci s FÚ, ale na faktury jej uvádět nebudete - budete fakturovat své služby bez DPH.

Question 6

⭐ Zdanění DPP

Accepted Answer

Dobrý den,
ano, v tomto případě byste si platil jen zdravotní pojištění jako OBZP (osoba bez zdanitelných příjmů). Pokud byste si dobrovolně neplatil sociální pojištění, nebude Vám takto odpracovaná doba na DPP započtena do nároků na penzi (pro nárok na starobní důchod musíte mít odpracováno min. 30-35 let).

Question 7

⭐ Brigády a odvody

Accepted Answer

Dobrý den,
jakmile přestanete být studentem, stát  za Vás přestane hradit zdravotní pojištění. Obecně je povinnost si platit zdravotní pojištění (ať už práci máte či nikoliv). Sociální pojištění si platit nemusíte, nejste-li zaměstnán na pracovní smlouvu, ze které vyplývá povinnost sociální pojištění hradit. Pokud byste byl zcela bez příjmů, přihlásil byste se na Pracovní úřad - tím by za Vás stát zase začal platit zdravotní pojištění. Brigády - pracujete na DPP, DPČ nebo na jinou smlouvu?

Question 8

⭐ Daň z prodeje nemovitosti

Accepted Answer

Dobrý den,
máte samozřejmě pravdu, pro osvobození z titulu užívání bytu k řešení vlastních bytových potřeb je třeba v bytě bydlet 2 roky před jeho prodejem. Vy ale budete od placení daní osvobozen z titulu použití peněz na řešení vlastních bytových potřeb (příjem z prodeje použijete na umoření hypotéky na nový byt).

Question 9

⭐ Daň z prodeje nemovitosti

Accepted Answer

Dobrý den,
ano - použijete-li peníze z prodeje starého bytu do 1 roku na umoření hypotéky na nový současný byt, bude vše bráno jako řešení vlastních bytových potřeb a daň z prodeje bytu platit nebudete.

Question 10

⭐ Zdanění prodeje nemovitosti

Accepted Answer

Dobrý den,
pokud jste nemovitost vlastnila více než 10 let (u nemovitostí nabytých před rokem 2021 stačí 5 let), zisk z prodeje nemovitosti danit nebudete. Při splnění této podmínky není nutné nemovitost užívat k řešení vlastních bytových potřeb.

Question 11

⭐ Zdravotní pojištění a starobní důchod

Accepted Answer

Dobrý den,
máte pravdu, za starobní důchodce platí zdravotní pojištění stát. Pravděpodobně jde o chybu na straně VZP - kontaktujte prosím VZP a sdělte jim, že jste již v důchodu (vše můžete doložit přiznaným důchodem).

Question 12

⭐ Student po maturitě a odvody

Accepted Answer

Dobrý den,
bude-li student od září pokračovat v dalším studiu, odvody platit nemusí (během prázdnin i po dobu dalšího studia budou odvody hrazeny státem). V opačném případě student nastoupí do zaměstnání (odvody bude hradit zaměstnavatele) nebo se zaregistruje na úřadu práce (odvody bude hradit stát).

Question 13

⭐ Prodávám věci na bazarech

Accepted Answer

Dobrý den,
prodáváte-li přes bazary své věci, které jste vlastnil min. 12 měsíců, a nejedná-li o soustavnou podnikatelskou činnost, nic danit nemusíte. V opačném případě budete potřebovat živnost. Coby zaměstnanec budete OSVČ vedlejší. Příjmy budete danit v rámci ročního daňového přiznání. Taktéž bude třeba řešit odvody (sociální a zdravotní).

Question 14

⭐ Daň z nemovitosti

Accepted Answer

Dobrý den,
pokud jste podala přiznání k dani z nemovitosti v řádném termínu do 31/1/2023, mělo by být z vaší strany vše v pořádku a chyba bude pravděpodobně na straně místně příslušného FÚ. Kontaktujte prosím místně příslušný finanční úřad (dle lokality parcely) a domluvte se s nimi na dalším postupu. Předpis daně se poplatníkům zasílá poštou/složenkou a nebo přes SIPO.

Question 15

⭐ Zdanění kryptoměn

Accepted Answer

Dobrý den,
obecně se daní zisk dosažený při směně krypta na fiat nebo krypta na krypto. Danit tak budete případný zisk dosažený při kroku č. 4. Vše následující bude další obchodní případ, kterého se již nebudou dotýkat kroky 1-4 (s použitím metody FIFO). Více info v našem článku Jak na zdanění kryptoměn

Question 16

⭐ Daň z nemovitosti

Accepted Answer

Dobrý den,
daň z nemovitosti za rok 2023 platí ten, kdo k 1. lednu 2023 nemovitost vlastnil. V případě nabytí nemovitosti (koupě, dědictví, atd.) je nutné podat Přiznání k dani z nemovitosti. Bez podaného přiznání Vám nic nepřijde.

Question 17

⭐ Zdanění pronájmu bytu

Accepted Answer

Dobrý den,
v nájemní smlouvě se obvykle uvádí zvlášť nájemné (úplata za přenechání bytu) a zúčtovatelné zálohy na energie (voda, topení, elektřina, plyn, poplatky za služby SVJ). Daní se pouze zisk z nájemného (zálohy na energie do toho nevstupují); výnosy můžete ponížit o náklady (skutečné výdaje nebo paušálně 30%).
Příklad: Nájemné bez záloh na energie 13 000 Kč/měsíc, ročně celkem 156 000 Kč. Tento příjem ponížíte o paušální výdaje 30% a zisk bude 109 200 Kč. Zisk 109 200 Kč zdaníte sazbou 15% = 16 380 Kč. Využijete slevu na poplatníka 30 840 Kč/rok => bude-li vaše daňová povinnost nižší než 30 840 Kč (na příkladu výše nám vyšlo jen 16 380 Kč), na dani nic platit nebudete.

Question 18

⭐ DPP a pojistné odvody

Accepted Answer

Dobrý den,
u DPP do 10 000 Kč/měsíc se pojistné (zdravotní, sociální) neplatí. U výdělků nad tuto částku se pojistné sráží automaticky u zaměstnavatele a není možné se z něj vyvázat. Doporučuji případně zvolit jinou formu spolupráce, např. živnost/fakturace.

Question 19

⭐ Nepřišel mi daňový přeplatek

Accepted Answer

Dobrý den,
ohledně neproplaceného daňového přeplatku doporučuji kontaktovat přímo váš finanční úřad. Případně dle rozsahu sjednaných služeb u soukromé paní účetní může využít potenciálně i její služby.

Question 20

⭐ Dnes představená penzijní reforma

Accepted Answer

Dobrý den,
předčasný důchod bude mít vždy velmi negativní dopad na výši budoucího starobního důchodu. Nedoporučuji. Dnes představená opatření se teprve budou muset dopracovat a prosadit v Parlamentu, jejich platnost bude nejdříve od roku 2024. Lidí nad 45-50 let se reforma penzí velmi pravděpodobně nikterak nedotkne.

Question 21

⭐ Kolik mi vrátí na daních?

Accepted Answer

Dobrý den,
z příjmu 31 000 Kč Vám byla sražena záloha na daň z příjmu ve výši 2 080-4 650 Kč (2 080 Kč pokud jste podepsala prohlášení poplatníka). Po podání daňového přiznání Vám bude tato částka vrácena. Doporučuji náš článek Jak vyplnit daňové přiznání

Question 22

⭐ Předčasné ukončení životka

Accepted Answer

Dobrý den,
vrátíte přesně tolik, kolik jste na dani ušetřil. 
Příklad: snižoval jste si daňový základ o 10 000 Kč/rok => za každý rok vrátíte 1 500 Kč (15%)
Dodáte-li všechny potřebné podklady mzdové účtárně vašeho zaměstnavatele (a splníte-li podmínky pro provedení ročního zúčtování daní), mohla by za Vás vše vyřídit mzdová účtárna vašeho zaměstnavatele. Nebo bude případně nutné si vše spočítat sám a podat daňové přiznání.