Question 1

⭐ Pronájem bytu koupeného na hypotéku

Accepted Answer

Dobrý den,
ano, samozřejmě - byt koupený na hypotéku může pronajmout. U investiční hypotéky na pronájem banka při žádosti o hypotéku zohledňuje budoucí výnosy z nájmu (jde o rizikovější příjem, čemuž odpovídá vyšší úroková sazba). Vám pro získání hypotéky stačily Vaše běžné příjmy ze zaměstnání.

Question 2

⭐ Chci prodat cenné papíry

Accepted Answer

Dobrý den,
o jaké cenné papíry se jedná? Akcie, podílové fondy, dluhopisy? Jsou tyto cenné papíry veřejně obchodovatelné?

Question 3

⭐ Platí se sociální odvody i z odměn?

Accepted Answer

Dobrý den, ano, sociální a zdravotní pojištění se platí z každé vydělané koruny (i z odměn, bonusů a náhrad).

Question 4

⭐ Můžou mě vyhodit za neschopenku?

Accepted Answer

Dobrý den,
těhotenství ani nemoc/neschopenka nejsou důvody pro ukončení pracovního poměru. Nicméně po sjednané době určité (1 rok). Vám pracovní smlouvu nemusí prodloužit.

Question 5

⭐ OSVČ, DPP, HPP a Prohlášení poplatníka

Accepted Answer

Dobrý den,v jednu chvíli můžete mít Prohlášení poplatníka podepsané jen u jednoho zaměstnavatele. Návazně po sobě můžete mít podepsaný libovolný počet Prohlášení u libovolného počtu zaměstnavatelů (třeba každý měsíc u jiného zaměstnavatele). OSVČ nebrání podpisu Prohlášení. Od června můžete podepsat Prohlášení u nového zaměstnavatele. Více info v našem článku Jak vyplnit daňové přiznání

Question 6

⭐ Cizí osoba chce podepsat plnou moc na půjčky

Accepted Answer

Dobrý den,
děkuji za doplnění. Důrazně doporučuji plnou moc zcela neznámé cizí osobě nepodepisovat. Takto by mohla cizí osoba Vaši plnou moc zneužít a udělat Vám další závazky.  Taktéž mi není jasné, jak by Vám dotyčný cizinec vymohl zpět již zaplacené úroky. Ano, úroky, resp. RPSN, bývá u nebankovních půjček extrémně vysoké, ale česká legislativa hranici lichvy pevně nestanovuje. Jedinou šancí by byla žaloba k soudu na zneplatnění úvěrové smlouvy od počátku, pakliže poskytovatel půjčky porušil Zákon o spotřebitelském úvěru (např. neověřil dostatečně Vaši bonitu). To je ale práce pro právníka za úplatu, ne pro náhodného cizího pána.

Question 7

⭐ Půjčka v insolvenci na rozjezd podnikání

Accepted Answer

Dobrý den,
v insolvenci půjčku od bank jako zaměstnanec ani jako podnikatel nezískáte. I živnostník (OSVČ mající IČ) je stále fyzickou osobou. Právnickou osobou je např. firma (s.r.o.).

Question 8

⭐ Strhávají mi celý důchod na exekuci

Accepted Answer

Dobrý den,
z příjmu 13 000 Kč nelze na exekuci nic strhávat. Domáhejte se nápravy (navrácení neoprávněně stržených peněz a ukončení srážek) právní cestou - podáním vylučovací žaloby.

Question 9

⭐ Potřebuji půjčku v exekuci na vyplacení dluhů

Accepted Answer

Dobrý den,
půjčky v exekuci (neúčelové či účelové na vyplacení exekuce) nabízí jen vybraní nebankovní poskytovatelé úvěrů. Doporučuji maximální obezřetnost. Hrozí riziko podvodu, extrémně vysokého RPSN či jiných triků. Prostudujte prosím náš článek Půjčka v exekuci.

Question 10

⭐ Stravenkový paušál v insolvenci

Accepted Answer

Dobrý den, je to přesně tak jak píšete, stravenkový paušál není předmětem exekučních ani insolvenčních srážek.

Question 11

⭐ Firma přestala platit mzdy

Accepted Answer

Dobrý den,
částečnou náhradu mezd při pádu firmy do insolvence může vyplatit Úřad práce, ale má to své podmínky (ne vždy lze proplatit 100% nároků). Doporučuji vše konzultovat přímo s ÚP.

Question 12

⭐ Převedení nedočerpané hypotéky na jinou nemovitost

Accepted Answer

Dobrý den,
bude záležet na mnoha detailech, ale obecně i s tímto požadavkem na převedení hypotéky by Vám banka mohla vyjít vstříc.

Question 13

⭐ Mám závazky po splatnost, získám konsolidaci půjček?

Accepted Answer

Dobrý den,
se závazky po splatnosti (negativní záznam v registrech dlužníků) konsolidaci půjček velmi pravděpodobně nezískáte.

Question 14

⭐ Zaměstnání v bance v insolvenci

Accepted Answer

Dobrý den,
děkuji za doplnění. S hotovostí Vás velmi pravděpodobně v exekuci/insolvenci banka pracovat nenechá. Taktéž pozice klientského poradce může být komplikovaná - informace o Vaší insolvenci bude veřejně dostupná pro všechny v ins. rejstříku. A nechat si s penězi radit od někoho kdo sám zbankrotoval nemusí být důvěryhodné. Doporučuji vše ověřit přímo u banky.

Question 15

⭐ Přeplatek za energie v insolvenci

Accepted Answer

Dobrý den,
z jakých peněz byly placeny zálohy na energie? 
Vaše peníze před zahájením srážek - přeplatek lze považovat za mimořádný příjem a použít ho na umoření dluhunezabavitelná minima po provedení srážek v průběhu insolvence - přeplatek by Vám měl zůstat

Question 16

⭐ Získám půjčku 3 roky po insolvenci?

Accepted Answer

Dobrý den,
zákon nikomu nezakazuje Vám peníze půjčit třeba hned druhý den po skončení insolvence. Prakticky ale máte záznam o prodělané insolvenci ještě 5 let od data ukončení insolvence. Po tuto dobu půjčku velmi pravděpodobně nezískáte.

Question 17

⭐ Jsem v insolvenci, mám rakovinu

Accepted Answer

Dobrý den,
ani tato těžká nemoc není důvodem pro ukončení insolvence či prominutí dluhů. Kdy přesně jste o oddlužení žádala? U řízení zahájených před 6/2019 máte povinnost v rámci 5 let splatit min. 30% přihlášených pohledávek. U později zahájených řízení stačí splácet min. 2 200 Kč měsíčně a projevit snahu (při splacení min. 60% přihlášených pohledávek končí insolvence již po 3 letech). V těžkých životních situacích můžete požádat o přerušení insolvence až na 12 měsíců (po tuto dobu se hradí jen odměna ins. správce 900 Kč + případné DPH).

Question 18

⭐ Zdanění úroků VÚB

Accepted Answer

Dobrý den,
dvojímu zdanění brání Dohoda o zamezení dvojího zdanění, kterou ČR uzavřela s mnoha zeměmi (mimo jiné i se Slovenskem). Nedoložíte-li VÚB daňový domicil, budou Vám úroky zdaněny srážkovou daní u zdroje bankou na Slovensku dle tamějších předpisů. Stále však můžeme mít za určitých okolností povinnost zmínit tyto celosvětové příjmy v DP. Je na zvážení každého klienta, nakolik se mu tato dodatečná administrativa spojená se spořením u VÚB vyplatí. Doporučuji náš srovnávač spořicích účtů.

Question 19

⭐ Sleva na poplatníka a rok na Úřadu práce

Accepted Answer

Dobrý den,
daňová sleva (na poplatníka atd.) se poskytuje z vyměřené daňové povinnosti. Pokud jste byla po celý rok registrována na Úřadu práce, neměla jste žádné zdanitelné příjmy, neodvedla jste žádné zálohy na daň a není tak na co slevu uplatnit. Více info v našem článku Jak vyplnit daňové přiznání

Question 20

⭐ Rychlost soudů

Accepted Answer

Dobrý den,
neznám detailně Váš případ, ale obecně soud postupuje maximálně možně rychle dle své aktuální vytíženosti (obvykle se na takové rozhodnutí čeká cca 2 měsíce).

Question 21

⭐ Mám dluhy v Německu

Accepted Answer

Dobrý den,
postupujte dle rad vašeho ins. správce - pohledávky nepřihlášené do insolvence skutečně nesmíte splácet bokem (šlo by o nepovolené zvýhodňování vybraného věřitele). Dlužit peníze trestné není, za nesplácený nákup na splátky Vás v Německu nezavřou.

Question 22

⭐ Práce v bance v insolvenci

Accepted Answer

Dobrý den,
přijde na to, na jaké pozici budete v bance zaměstnána. Pro výkon určitých pozic je nutná spolehlivost, kterou nesplňují osoby v exekuci/insolvenci.