Question 1

⭐ Prodej nemovitosti a daň z příjmu

Accepted Answer

Dobrý den,
příjem z prodeje (500 000 Kč) minus náklady (480 000 Kč) rovná se zisk ke zdanění (20 000 Kč), daň 15% (3 000 Kč). Od placení daně jste osvobozen v těchto případech:
nemovitost jste vlastnil min. 5 letv nemovitosti jste bydlel min. 2 roky (nelze u pozemku)peníze z prodeje nemovitosti jste použil do roka na řešení vlastních bytových potřeb (lze pouze při prodeji bytu a RD)

Question 2

⭐ Začínám podnikat

Accepted Answer

Dobrý den,
jako živnostník si povedete přehled o svých příjmech a výdajích (zjednodušené účetnictví). Na základě těchto dat budete vyplňovat daňová přiznání. Konkrétní dokumenty (např. faktury) a čísla (výpis z bankovního účtu) se dokládají FÚ až v případě daňové kontroly. Bez faktur se velmi pravděpodobně neobejdete.

Question 3

⭐ Budu bydlet s dlužníkem

Accepted Answer

Dobrý den,
není podstatné, kde má dlužník trvalou či korespondenční adresu. Rozhodující je vždy skutečné místo pobytu. Pokud by váš přítel neplnil podmínky oddlužení, spadl by znovu do exekucí a exekutor by navštívil váš byt coby skutečné místo pobytu dlužníka.

Question 4

⭐ Nepodepsal jsem prohlášení poplatníka, dostanu daně zpět?

Accepted Answer

Dobrý den,
určitě ano. Nepodepsáním růžového prohlášení o nic nepřicházíte, jen peníze dostanete až po konci kalendářního roku v rámci ročního zúčtování daní. Od všech zaměstnavatelů si nechte vystavit POZP (Potvrzení o zdanitelných příjmech za rok 2021) a na základě těchto dokumentů vyplňte Přiznání k dani z příjmu. Více info v našem článku Jak vyplnit daňové přiznání

Question 5

⭐ Podvodník chce peníze

Accepted Answer

Dobrý den,
s podvodníky nemá smysl hrát žádné takové hry ani se s nimi bavit. Už proto, že si s Vámi často píší stroje (tzv. chatboti). Bohužel není sebemenší šance tyto podvodníky dopadnout (operují ze zahraničí a s velmi dobrým krytím). Dá se pouze apelovat na selský rozum českých žen, aby se nedávaly do diskuze s neznámými cizinci (nejčastěji smyšlení vojáci a lékaři na vojenských misích v zahraničí či Mohamedové z Blízkého východu). Českým pánům zase píší smyšlené Natašy z Ruska.

Question 6

⭐ Výměna neplatných bankovek

Accepted Answer

Dobrý den,
tyto bankovky jsou stále platné.

Question 7

⭐ Penzijní připojištění a výsluhová penze

Accepted Answer

Dobrý den,
velmi dobrá otázka, kterou si klade většina účastníků penzijního připojištění, kterým do výsluhové penze (15 let spoření) schází několik málo let. Při současné inflaci a velmi nízkých výnosech transformovaných fondů bych déle než 2-3 roky nečekal (znehodnocení by pravděpodobně převážilo výhody výsluhové penze). 3 roky by pro mne osobně bylo absolutní maximum a do úvahy bych bral další faktory (např. zda budu peníze za 3 roky potřebovat). Doporučuji též u Generali předem ověřit, zdali Vám umožní výsluhovou penzi vybrat jiným způsobem než jednorázovým vyrovnáním (danil byste příspěvky zaměstnavatele a zisk).

Question 8

⭐ Nezaplatil jsem pokutu

Accepted Answer

Dobrý den,
nezaplacené pokuty po Vás mohou být vymáhány včetně penále a úroků z prodlení. Pokutu je třeba zaplatit instituci, která Vám ji udělila (obecní úřad, Policie, atd.).

Question 9

⭐ Insolvence a dary

Accepted Answer

Dobrý den,
dárce může podepsat libovolné množství darovacích smluv. Jen by to mělo odpovídat je možnostem a příjmům (aby byl schopen slíbené dary platit - byť je může kdykoliv odvolat).

Question 10

⭐ Je možný odpočet úroků když nemovitost nevlastním?

Accepted Answer

Dobrý den,
toto bohužel možné není. Pro snížení daňového základu o zaplacené úroky za hypotéku je třeba:
být účastníkem úvěrové smlouvybýt (spolu)majitelem nemovitostinemovitost užívat k vlastnímu bydlení (nebo k řešení bytových potřeb rodiny)

Question 11

⭐ Mohu mít v insolvenci vedlejší příjem?

Accepted Answer

Dobrý den,
vedlejší příjem z živnosti v insolvenci mít určitě můžete. Každá vydělaná koruna je vítaná a urychlí splácení vašich dluhů. Část peněz ale bude chtít ins. správce - domluvte se s ním na přesné výši srážek.

Question 12

⭐ Vrátí mi daně?

Accepted Answer

Dobrý den,
na roční zúčtování daní nárok máte (porovnání daňové povinnosti s odvedenými zálohami na daň z příjmu) a budete-li mít daňový přeplatek, FÚ Vám peníze vrátí. Nechte si od zaměstnavatele vystavit Potvrzení o zdanitelných příjmech za rok 2021 (odvedená daň za leden bude nízká až nulová - v závislosti na výši vašeho příjmu a uplatňovaných slevách). Nemocenská (příjem po zbytek roku) je dávkou, kterou jste dostávala již v čistém (neplatila jste z toho žádné daně, není co vracet).

Question 13

⭐ Končím v práci a jsem v insolvenci

Accepted Answer

Dobrý den,
skončit v práci můžete, ale nadále musíte plnit podmínky oddlužení (u řízení zahájených před 6/2019 splatit min. 30% přihlášených pohledávek, u řízení zahájených po 6/2019 splácet měsíčně min. 2 200 Kč a projevit snahu). Z čistého příjmu 16 500 Kč by Vám bez vyživovaných osob (děti, manželka) zůstávalo 10 750 Kč.

Question 14

⭐ OSVČ vedlejší a změna pracovního poměru

Accepted Answer

Dobrý den,
bohužel se Vám v mezičase z OSVČ vedlejší stane činnost hlavní. V takových případech bývá nejjednodušší živnost dočasně přerušit.

Question 15

⭐ API

Accepted Answer

Dobrý den,
API je rozhraní pro propojení s dalšími programy (např. účetní software).

Question 16

⭐ Můžu pracovat na DPČ v insolvenci?

Accepted Answer

Dobrý den,
určitě ano. Každá vydělaná koruna je vítaná a pomůže v rychlejším splácení dluhů.

Question 17

⭐ Přítel je v insolvenci

Accepted Answer

Dobrý den,
byt v osobním vlastnictví Vám kvůli přítelovým dluhům nikdo nevezme, ale ins. správce by Vás navštívit mohl za účelem kontroly obydlí dlužníka. Taktéž pokud by insolvence skončila neúspěšně, navštívil by vás exekutor a mohl by obstavit věci ve společné domácnosti. Na Vás by pak případně bylo prokázání vlastnictví vašich věcí (např. pomocí účtenek na vaše jméno), jinak by hrozilo obstavení i vašich věcí.

Question 18

⭐ Vrátí mi daně na rodičovské?

Accepted Answer

Dobrý den,
nemocenská i rodičovská jsou dávky (nikoliv zdanitelný příjem), ze kterých jste žádné daně neplatila. V rámci daňového přiznání tak není co vracet.

Question 19

⭐ Úročení hypotéky

Accepted Answer

Dobrý den,
úroky se počítají na denní bázi a vždy z aktuálně dlužné částky. Konec fixace a přechod na novou sazbu na tomto nic nemění (u hypotéky se Vám úroky nikdy nepočítají z původní výše úvěru).

Question 20

⭐ Daně a dividendy

Accepted Answer

Dobrý den,
dividendy se daní u zdroje a peníze (případně reinvestiční podíl) dostáváte již v čistém po zdanění. Jedinou výjimkou by byla situace, kdy by se zahraniční dividendy danily nižší sazbou než v ČR  a/nebo nebyla mezi ČR a zahraniční zemí podepsána dohoda o zamezení dvojího zdanění.

Question 21

⭐ Daň z prodeje nemovitosti

Accepted Answer

Dobrý den,
osvobození z titulu použití peněz na řešení vlastních bytových potřeb se vztahuje pouze na nemovitosti sloužící k bydlení (byty, RD, přidružené pozemky). Na zahrady se toto pravidlo nevztahuje a zisk z prodeje tak bude třeba zdanit.

Question 22

⭐ Musím danit prodej akcií když nechci?

Accepted Answer

Dobrý den,
pokud nesplníte podmínky pro osvobození (příjem z prodej akcií do 100 000 Kč NEBO držení akcí min. 3 roky), pak zisk z prodeje akcií zdanit musíte. Není podstatné, že příjem danit nechcete (málokdo chce platit daně). Taktéž platná legislativa určuje jasná pravidla, kdy a za jakých podmínek může dojít k vytěsnění minoritních akcionářů (opět není podstatné, že prodávat nechcete).