Nízká měsíční splátka, Hypoteční poradna
Dobrý den, přemýšlím o hypotéce. Projel jsem snad všechny stránky s nabídkami hypoték. Vyplnil tisíce hypotečních kalkulaček. Chtěl bych 800 000 Kč. Vlastním polovinu bytu (hodnota bytu 2,8 mil. Kč) a chtěl bych těch 0,8 mil Kč na vyplacení bratrovo poloviny. Nabídky bank mne moc neoslovily. Zato někteří hypoteční poradci dokáží zařídit hypotéku o hodně výhodněji. Jak je to možné? Mám využít služeb těchto poradců nebo zprostředkovatelů hypoték nebo radši vzít hypotéku u některé z bank? Kde je ten háček? Chtěl bych se dostat na 3-3,2k měsíčně.
Dobrý den,
hypotéka 800 000 Kč se splatností 30 let a úrokem 3,29% vychází měsíčně na 3 500 Kč. Některé banky nabízí i delší dobu splatnosti (až 40 let), čímž byste se dostal s měsíční splátkou níže. Nicméně toto nedoporučuji, protože již při splatnosti 30 let úvěr 0,8 mil. Kč přeplatíte o skoro 0,5 mil. Kč (u 40 let by to bylo více). Naopak pokud Vám to Vaše finanční situace umožňuje, doporučil bych kratší splatnost - u 20 let by byla měsíční splátka zhruba 4 500 Kč (jen o 1 000 Kč více a úvěr byste doplatil o 10 let dříve a přeplatil ho jen o 0,4 mil. Kč).
Dobří hypotéční poradci mají s bankami vyjednané množstevní slevy - proto Vám mohou nabídnou mnohdy lepší podmínky než banky. Vyplňte prosím formulář hypoteční kalkulačka - pokusíme se Vám udělat nabídku splňující všechna Vaše očekávání, vysvětlíme Vám výhody a nevýhody možných řešení.
Zeptejte se odborníků na bankovnictví a finance
Bankovní poradna slouží jako služba návštěvníkům a registrovaným uživatelům portálu Banky.cz.
Bankovní poradna je neutrální a nestranná a Vaše dotazy se snažíme vyřešit v co nejkratší možné době a co nejefektivněji s ohledem na Vaší situaci.
Bankovní poradna je bezplatná a využití informací z naší bankovní poradny je na Vaše vlastní riziko, provozovatel portálu Banky.cz nenese žádnou odpovědnost za nesprávně pochopené informace či misinterpretaci našich odpovědí.
Nejpopulárnější dotazy z Hypoteční poradny
Spořicí účet nebo raději termínovaný vklad?
Dobrý den, můžu si založit termínovaný vklad u banky Creditas na 6 měsíců, sazba 5%, částka 50 000 Kč (začátek TV by byl 23.4.2024) nebo tyto finanční prostředky vložit na spořicí účet u Partners banky, zatím sazba 6,03%. Co bude výhodnější? Jak moc Partners sníží úrokovou sazbu po dalším předpokládaném snížení sazeb u ČNB, když je nová banka na trhu? Díky za info, Honza.
Můžu zřídit kamarádovi účet na své jméno?
Dobrý den, mám kamaráda, co dluží peníze a strhávají mu to z výplaty. Pokud by měl vlastní účet, u kterého by to přesáhlo 12 tisíc, tak by mu částku co to přesáhne vzali. Řeší to posíláním peněz k přítelkyni, od které chce odejít. Jak velké je pro mne riziko, pokud bych založil účet na mé jméno, kde by mu chodila výplata? Měl by kartu, se kterou by platil. Porušoval bych tím něco? Mohl by mne nějak poškodit?
Ztratil jsem rodný list
Dobrý den, mám takový problém. Syn ztratil rodný list, zřejmě při stěhování, a nemůže ho najít. Problém je v tom, že byl jako miminko adoptovaný a narodil se na Slovensku. Při adopci dostal nový rodný list s našimi údaji jako rodiči. Prosím, jak postupovat, když potřebuje vyřídit nový? Nedovedu si představit, že budeme pátrat, kde se narodil. Děkuji
Zeptejte se odborníků na bankovnictví a finance
Bankovní poradna slouží jako služba návštěvníkům a registrovaným uživatelům portálu Banky.cz.
Bankovní poradna je neutrální a nestranná a Vaše dotazy se snažíme vyřešit v co nejkratší možné době a co nejefektivněji s ohledem na Vaší situaci.
Bankovní poradna je bezplatná a využití informací z naší bankovní poradny je na Vaše vlastní riziko, provozovatel portálu Banky.cz nenese žádnou odpovědnost za nesprávně pochopené informace či misinterpretaci našich odpovědí.
Nejnovější články o hypotékách
Konsolidace: Ušetřete sloučením hypotéky a dalších půjček
Potřebujete si udělat pořádek v rodinném rozpočtu a současně snížit celkové výdaje za splátky úvěrů? Vhodným řešením je konsolidace. Sloučením více půjček do jedné ušetříte nemalou částku na poplatcích. A nejen to. Přečtěte si, co obnáší konsolidace úvěrů, jaké půjčky je možné sloučit a jaké výhody konsolidace přináší.
[AKTUÁLNĚ] Nemovitosti výrazně podraží. Očekává se růst cen o 12-15 %
Po dvou letech útlumu se realitní trh chystá na oživení. S klesajícími úrokovými sazbami hypoték se zvyšuje poptávka po bydlení. A ceny nemovitostí pravděpodobně prudce vzrostou. Češi mají hlad po vlastním bydlení, a klesající sazby podněcují poptávku po realitách. To se zákonitě neobejde bez vlivu na nabídkové ceny bytů a domů, až na jedinou výjimku.
Alternativní financování bydlení: 4 způsoby, jak financovat bydlení bez banky
Úroky u hypoték blížící se k 6 % a stále dražší nemovitosti. Kombinace, která řadě lidí zkomplikovala plány na pořízení vlastního domu či bytu. A přiměla je k pátrání po alternativním financování bydlení. Možností je přitom několik a každá má své plusy i minusy.