Banky.cz Banky.cz Bankovní poradna zdarma Reality #10204, Převod podílového vlastnictví bytů na SVJ

Převod podílového vlastnictví bytů na SVJ, Reality

Š

Dobrý den, bydlím v domě, kde je 6 bytových jednotek, momentálně ještě v podílovém vlastnictví. Rozhodli jsme se, že byty převedeme do tzv. osobního vlastnictví. Právníkem nám byly zpracovány příslušné dokumenty a během 14 dnů bychom měli dávat návrh na povolení vkladu do katastru nemovitostí. V této souvislosti bych se Vás chtěla zeptat na 2 různé dotazy. Prvním je informace právníka, že tento návrh na vklad (Dohoda podílových vlastníků o zrušení a vypořádání podílového vlastnictví nemovité věci .... vč. stanov společenství vlastníků jednotek) bychom měli podat do 30.6. 2020 s tím, že od 1.7.2020 již nebude možno takovýmto způsobem tento návrh na vklad použít, neboť se provedla novelizace zákona a od 1.7.2020 se toto "rozdělení" na vlastnické právo k jednotkám již provádí zcela odlišným způsobem (za účasti notáře atd.). Chtěla bych se Vás zeptat, zda datum 1.7.2020 je rozhodné pro: a) návrh na vklad do katastru nemovitostí, nebo za b) do tohoto data by měly být vlastnická práva k jednotkám již v katastru zapsána? A dále mám ještě jeden dotaz, týkající se mé osoby, resp. vlastním byt 3+1 a můj soused, který má 1+1, si ode mě chce koupit jeden pokoj. V návrhu Dohody o vypořádání podílového vlastnictví, který je nyní již zpracován, a bude v tomto znění podán jako návrh na vklad do KN, je již u mne uvedena velikost bytu 2+1 a u souseda rovněž 2+1 s tím, že si mezi sebou máme sepsat smlouvu o prodeji pokoje. V této souvislosti však nevím, co vše tato smlouva musí obsahovat, hledala jsem možný vzor smlouvy, bohužel jsem se nedohledala. Je možné mi poradit, případně zaslat vzor smlouvy o prodeji pokoje z bytu? Ještě jednou podotýkám, že v KN již tento pokoj bude zanesen jako součást sousedova bytu a mne se opravdu jedná o to, abychom měli mezi sebou sepsánu smlouvu. Co se týče finančního vypořádání, na ceně jsme dohodnuti a peníze mi budou vyplaceny po návrhu na vklad do KN. Děkuji Vám za zaslání odpovědi a přeji Vám mnoho zdraví

Nejlepší hypotéka na jedno kliknutí!

Dobrý den,

1) datum je rozhodné pro podání návrhu na vklad (nikoliv pro provedení zápisu)

2) vyhledejte odbornou právní pomoc - právník Vám sestaví kupní smlouvu na míru (určitě laikům nedoporučuji si stahovat vzory smluv z internetu a snažit se je upravovat svépomocí - činíte krok za statisíce až miliony korun, nemá smysl šetřit pár tisíc korun a riskovat právní vady a škody)

Petr JermářBanky.cz

Máte jiný dotaz? Ptejte se

Články ZE SVĚTA FINANCÍ

Zonky hlásí konec manuálních investic. Zůstává jen Rentiér

Zonky hlásí konec manuálních investic. Zůstává jen Rentiér

27.9.2021, Půjčka, Autor: Jan Budín

Vyberete si úvěr, do kterého chcete investovat, a pošlete peníze na účet. Zhruba tak běžně fungují investice do půjček. V případě společnosti Zonky už to ale neplatí. Tento zprostředkovatel totiž od listopadu možnost manuálních investic ruší. Jejím klientům tak zbývá jen služba Rentiér, která peníze investuje za ně.

Kapesné pro děti: Kdy s ním začít a kolik peněz dětem dávat?

Kapesné pro děti: Kdy s ním začít a kolik peněz dětem dávat?

20.9.2021, Komerční sdělení, Autor: Komerční sdělení

Naučte děti hospodařit díky kapesnému. Mladším dětem stačí prasátko, pro větší se hodí dětský účet. Poradíme, kdy s kapesným začít a kolik peněz dávat.

Stavební spoření pro děti: Nabízí výhodnější podmínky i složitější ukončení

Stavební spoření pro děti: Nabízí výhodnější podmínky i složitější ukončení

19.9.2021, Spoření, Autor: Jan Budín

Jak pomoci dětem se startem do života? Přece pomocí stavebního spoření. Podobně uvažuje řada lidí. Stavebko totiž přináší ze všech spořicích produktů nejlepší zhodnocení. Má ale svá specifika – a o stavebním spoření pro děti to platí dvojnásob.

Čtěte více
Novinky, zajímavosti a tipy ze světa financí a bankovnictví přesně psané pro běžného uživatele

Poradna banky.cz - ptáte se

F

#15445, Půjčka na auto v insolvenci, Půjčka, 28.9.2021

Dobrý den, můžu požádat o půjčku na auto, když platím měsíčně 5 000 na insolvenci?

Dobrý den, v insolvenci na sebe nesmíte brát další závazky (nesmíte žádat o další půjčky - takové jednání by mohlo být důvodem pro ukončení insolvence). Během insolvence a 5 let po skončení insolvence Vám peníze navíc nikdo nepůjčí. Budete se tak muset obejít bez půjčky na auto.

JL

#15444, Dluhy a insolvence, Exekuce a insolvence, 28.9.2021

Zdravím, chtěla bych se zeptat, mám dluh u Kooperativy a jsem v insolvenci a udělali mi splátkový kalendář. Jednu splátku jsem zaplatila, ale na další mi nezbývá. Musím to platit? Děkuji za odpověď.

Dobrý den, pokud dluh vznikl před vstupem do insolvence, měl si věřitel tuto pohledávku přihlásit do ins. řízení (a Vy dluh platit výslovně nesmíte, neboť by se jednalo o zvýhodňování vybraného věřitele). Naopak dluhy vzniklé v průběhu insolvence hradit musíte, resp. takové dluhy vůbec dělat nesmíte (byl by to důvod pro ukončení insolvence).

H

#15443, Výběr hotovosti ze spořicího účtu, Spoření, 28.9.2021

Dobry den, muj dotaz se tyka zruseni sporiciho uctu PRIMA u UniCredit Bank. Penize mohu prevest pres online bankovnictvi na muj jiny ucet u jine banky a ucet Prima pouze uzavrit/zrusit na pobocce. Pokud ale chci cast penez vybrat v hotovosti a cast prevest na muj jiny ucet u jine banky, pri navsteve pobocky UniCredit Bank, budu muset za toto platit? Za vyplaceni casti penez na prepazce a za prevedeni druhe casti na muj jiny ucet u jine banky (a do kdy mi tyto penize prevedou, jaka je lhuta)? Dekuji. Hezky den

Dobrý den, za výběr hotovosti na přepážce účtují banky nemalé poplatky (vyšší desítky korun). Je tak jednodušší a pohodlnější peníze převést na jiný účet online přes internetbankig. Část peněz, kterou chcete vybrat hotově), si převeďte na běžný účet a peníze vyberte kartou z bankomatu. Lhůta pro převod peněz na jiný účet je 1 pracovní den (dnes zadáte příkaz k platbě a nejpozději zítra dorazí peníze do cíle).

Prohlédnout další dotazy
Celkem více než 15 400 přehledně členěných dotazů


Banky v ČR