Banky.cz Banky.cz Bankovní poradna zdarma Půjčka #9161, Půjčka bez příjmů

Půjčka bez příjmů, Půjčka

JN

Pokračování dotazu č. 9159: Dobrý den, děkuji za Vaší odpověď, ale Vy jste odpověděl na půjčku 600 000 Kč a já jsem se ptal na půjčku 60 000 Kč,  která je krytá nemovitostmi. V jedné nemovitosti zemřela nájemkyně, potvrzeno notářstvím a soudem, tudíž příjmy jsou potvrzené ve výši 4 let. Uznala by toto např. Komerční banka?

Hledáte půjčku? Zde najdete tu nejlepší!

Dobrý den,

půjčka 60 000 Kč se bude určitě shánět snadněji než úvěr na 600 000 Kč, nicméně bez oficiálních příjmů Vám banka nemůže půjčit ani korunu. Abych se přiznal, příliš tomu nerozumím. Máte-li příjem z pronájmu, je Vaší povinností ho řádně zdanit (tedy jednou ročně podat daňové přiznání). Dále píšete, že máte stabilní příjem 7 600 Kč, ale nemůžete ho doložit. To tedy znamená, že vůbec neplatíte daně, sociální ani zdravotní odvody? Dovoluji si upozornit, že nejste-li registrován na úřadu práce či nejste-li osobou, za kterou platí odvody stát (např. matka na rodičovské), roste Vám dluh na zdravotním pojištění (které jste povinen platit i coby osoba bez oficiální příjmů v minimální výši). 

Petr JermářBanky.cz

Máte jiný dotaz? Ptejte se

Články ZE SVĚTA FINANCÍ

Nejlepší běžný účet roku 2020 nabízí Equa bank

Nejlepší běžný účet roku 2020 nabízí Equa bank

8.7.2020, Běžný účet, Autor: Jan Budín

Equa bank, Air Bank, Fio banka. Tyto tři společnosti nabízí v roce 2020 nejlepší běžné účty na českém trhu. Bodují zejména minimem poplatků, přehledným mobilním bankovnictvím a moderními způsoby placení. Vyplývá to z výsledků soutěže Zlatá koruna, která zhodnotila produkty od 70 finančních společností.

Jakou zvolit banku pro svou firmu?

Jakou zvolit banku pro svou firmu?

7.7.2020, Komerční sdělení, Autor: Komerční sdělení

Víte kolik bank se sídlem v České republice nabízí svoje služby? Kterou banku nejvíce využívají klienti, která je „nejlepší“? Při odpovědi na tyto otázky většinu z nás asi napadne jmenovat jednu z bank z tzv. velké čtyřky.

Pomoc při koronaviru, rakovině či infarktu. I to nabízí životní pojištění

Pomoc při koronaviru, rakovině či infarktu. I to nabízí životní pojištění

6.7.2020, Pojištění, Autor: Jan Klusák

Nedávná pandemie koronaviru COVID–19 přinesla nejen spoustu omezení, ale také jeden zdánlivě překvapivý efekt – růst zájmu o životní pojištění. Upozornily na to některé pojišťovny. Větší poptávka po životním pojištění je přitom logická. Právě tato pojistka totiž dokáže výrazně zmírnit následky různých nemocí.

Čtěte více
Novinky, zajímavosti a tipy ze světa financí a bankovnictví přesně psané pro běžného uživatele

Poradna banky.cz - ptáte se

D

#10664, Daňové přiznání a nevybraná dovolená, Daně, 10.7.2020

Dobrý den, tento rok mé jediné zaměstnání bylo od 6.4. do 30.6. Asi už nebudu mít další zaměstnání v ČR, protože plánuji práci v zahraničí. 1) Pokud požádám býv. zaměstnavatele o podání daňového přiznání za mě, přijde mi vyrovnání automaticky na udaný účet? Kdybych ho nepodala, tratila bych na tom kolem 6 tis. že? 2) Na výplatní pásce stojí nevybraná dovolená 4 909 Kč hned pod slevou na dani, vpravo nahoře čerpání dovolené 4. Dovolenou jsem si nevybírala, ale moje čistá mzda je jen asi o 600 Kč vyšší než minulý měsíc. Jak se v tom vyznám, jestli mi dovolenou proplatili nebo ne? Děkuji mnohokrát.

Dobrý den, jestli Vám roční zúčtování daní provede zaměstnavatel, dostanete daňový přeplatek na účet, kam Vám byla zasílána mzda. Pokud byste si podávala daňové přiznání sama, můžete v přiznání vyplnit libovolné číslo účtu pro zaslání přeplatku. Daňový přeplatek bude roven zaplacené záloze na daň z příjmu (najdete na výplatnici).  Nevybraná dovolená se proplácí s poslední výplatou, tedy jste ji již dostala proplacenou (může to být čistého pouze pár stokorun, neb za necelé dva měsíce bude počet dnů dovolené velmi nízký - zejména, pokud jste již nějakou dovolenou čerpala).

D

#10663, Dluhy a nebankovní půjčky, Půjčka, 10.7.2020

Dobrý den, svou hloupostí a tlakem okolí jsem se dostal do těžké životní situace. Splácím hypotéku (napůl s bratrem), úvěr a tři kreditní karty u bankovních společností. Dále pak nebankovní kontokorent a to největší zlo tři mikropůjčky, které v téhle situaci vyplácím jednu druhou za čím dál nevýhodnějších podmínek. Zpětně, když se na to dívám, tak nechápu, že jsem to nechal zajít tak daleko a pořádně ani nevím jak jsem do toho spadl, ale je mi špatně z toho už jen když to po sobě čtu. Přitom mám docela slušnou výplatu (20 500 Kč v čistém) a byl bych schopný splácet klidně i 5 000 Kč měsíčně k hypotéce navíc. Jen mi pravděpodobně žádná banka neschválí konsolidaci na tohle všechno, ačkoliv nemám negativní záznam v registrech. Takhle se točím v kruhu mikropůjček každý měsíc, ze kterého se nedá dostat a chtěl bych každého před nimi varovat. Za nějakou případnou radu budu fakt rád, děkuji.

Dobrý den, na splátky všech úvěrů můžete měsíčně dávat max. 45-50% svých příjmů, tedy schválení případné konsolidace bude závislé na splnění této podmínky (poplatit z 10 000 Kč hypotéku, půjčku, 3 kreditky, kontokorent a 3 nebankovní půjčky bude ale velmi obtížné). Pokud by splácení bylo nad vaše síly, můžete požádat o osobní bankrot (ale tam by hrozil nucený prodej nemovitosti). 

JP

#10662, Získám hypotéku?, Hypoteční poradna, 9.7.2020

Dobrý den, chci se zeptat, jestli mám nárok na schválení hypotéky a v jakých očích mě uvidí banka, když si zažádám o hypotéku na byt v Brně ve výši cca 4 mil Kč. Moje čisté příjmy jsou 30 000 Kč z pronájmů mých 5 bytů a garáže, nejsem zaměstnán ani nepodnikám. Příjmy z pronájmů přiznávám, nemám žádné dluhy. Jsem ochotný ručit kromě kupovaného bytu v Brně i jedním ze svých bytů. Taktéž se chci zeptat, zda v tomto případě dosáhnu na 100% hypotéku. Nemám zatím s hypotékami zkušenosti, proto budu vděčný za co nejvíce informací. Toto je pouze nezávazný dotaz, nestojím o nabídky hypoték. Děkuji za odpověď.

Dobrý den, banka Vám může půjčit max. 80-90% ze zástavní hodnoty nemovitosti, tedy je třeba financovat 10-20% z vlastních zdrojů nebo ručit ještě jinou než kupovanou nemovitostí. Příjmy z pronájmu banky uznávají. Přestože ČNB během posledních měsíců zrušila závazné podmínky DTI a DSTI, většina bank Vám neumožní ze svého příjmu dávat na splátky úvěrů více než 45-50%. Splátka hypotéky ve výši 4 mil. Kč na 30 let bude kolem 15 000 Kč, tedy příjem 30 000 Kč by nemusel stačit (zejména, je-li 100% příjmu z pronájmů). 

Prohlédnout další dotazy
Celkem více než 10 600 přehledně členěných dotazů


Banky v ČR