Co je to Dlužná částka
Definice Dlužná částka
Dlužná částka je celková suma peněz, kterou má dlužník k určitému dni uhradit věřiteli. V praxi zahrnuje nesplacenou jistinu úvěru, naběhlé úroky, případné smluvní poplatky a někdy i náklady vymáhání. Rozhodující je datum výpočtu, protože úroky se mohou každý den měnit. Pojem se používá u hypoték, spotřebitelských úvěrů, faktur i nájmů. U finančních institucí bývá dlužná částka uvedena ve výpisu, v internetovém bankovnictví nebo v potvrzení o zůstatku pro klienta.
Jak se dlužná částka počítá
Při výpočtu dlužné částky se vychází z úvěrové smlouvy nebo z vystavené faktury. U půjček se nejprve určí aktuální zůstatek jistiny po započtení uhrazených splátek. Následně se připočtou úroky za období od poslední splátky do dne výpočtu a případné sankce za prodlení. Věřitel musí umět výpočet doložit přehlednou evidencí. U hypoték se často používá anuitní kalendář, u podnikatelských úvěrů denní úročení a u nájmů součet nezaplacených plateb za dané měsíce.
Je užitečné rozlišovat mezi dlužnou částkou a splatnou částkou. Dlužná částka vyjadřuje celý dluh k danému dni, zatímco splatná částka je část, kterou je třeba zaplatit nyní podle splátkového kalendáře nebo faktury. Pokud se dlužná částka nehradí, roste o úroky z prodlení a může dojít k zesplatnění úvěru. Včasná komunikace s věřitelem snižuje riziko sporů. Dlužník by měl žádat o vyčíslení dluhu písemně, aby měl jasný podklad pro úhradu vždy.
Novinky ze světa hypoték, půjček či výhodné nabídky přímo na váš e-mail
Kdy dlužnou částku řešíte nejčastěji
V hypotečním světě má dlužná částka význam při refinancování, prodeji nemovitosti i při předčasném splacení. Banka na žádost klienta vystaví vyčíslení dluhu k vybranému datu, obvykle s platností několik dní. Dokument ukáže jistinu, úrok do dne úhrady a poplatky, například za administraci. Bez tohoto vyčíslení nelze přesně nastavit částku k doplacení ani uvolnění zástavy. Při převodu bytu se vyčíslení často předává notáři nebo advokátovi, který hlídá bezpečnou úhradu pro věřitele.
Při kontrole dlužné částky se vyplatí porovnat údaje z výpisu s vlastní evidencí plateb. Pokud nesedí úroky nebo poplatky, dlužník může podat reklamaci a požadovat vysvětlení výpočtu. U vyšších dluhů je rozumné využít právníka nebo finančního poradce, zejména při exekuci či insolvenci. Každá platba by měla mít variabilní symbol a potvrzení, aby bylo možné dluh jednoznačně snížit. Při jednorázové úhradě si ověřte, zda věřitel potvrdí zánik závazku a uzavření účtu.