Banky.cz Banky.cz Banky v ČR KB (Komerční banka) Předhypoteční úvěr

Předhypoteční úvěr - Předhypoteční úvěr
banky KB (Komerční banka)

Úrok 70% LTVúroková sazba p.a. s fixací na 5 let pro úvěry od 1,5 mil. Kč a LTV do 70%
-
Úrok 80% LTVúroková sazba p.a. s fixací na 5 let pro úvěry od 1,5 mil. Kč a LTV 80%
-
Úrok 90% LTVúroková sazba p.a. s fixací na 5 let pro úvěry od 1,5 mil. Kč a LTV 90%
-
Bez pojištěnípřirážka k úrokové sazbě při nesjednání životního pojištění či pojištění schopnosti splácet
N/A
Sjednání úvěrupoplatek za poskytnutí hypotéky 0 Kč
Vedení úvěruměsíční poplatek za vedení úvěru 0 Kč
Min. doba spláceníminimální doba splatnosti hypotéky 0
Max. doba splácenímaximální doba splatnosti hypotéky 2 roky
Min. výše úvěruminimální výše hypotéky 0,1 mil. Kč
Max. výše úvěrumaximální výše hypotéky, není-li stanovena její přesná hranice, je max. výše úvěru závislá na bonitě klienta bez omezení
LTVnejvyšší přípustná hodnota LTV (poměr dluhu k zástavní hodnotě nemovitosti) 90 %
Splátka 1 mil. Kčměsíční splátka úvěru platná s fixací úrokové sazby na 5 let pro úvěr ve výši 1 mil. Kč na 15 let a LTV do 70%
-
Splátka 3 mil. Kčměsíční splátka úvěru platná s fixací úrokové sazby na 5 let pro úvěr ve výši 3 mil. Kč na 30 let a LTV do 70%
-
Fixacenejdelší možná fixace úrokové sazby 1 rok
Povinný účetpovinnost mít u banky veden běžný účet Ano
Refinancováníhypotékou je možné refinancovat úvěr od konkurence Ne
Přeprodejprodukt je touto institucí pouze přeprodáván a je původně nabízen jinou finanční institucí
-
Ostatnídalší informace o produktu bez zajištění max. 3 mil. Kč

Popis produktu Předhypoteční úvěr

Předhypoteční úvěr je řešení pro všechny, kteří potřebují peníze na bydlení, ale nemají ještě nemovitost na zajištění hypotéky. Pomocí krátkodobé půjčky v něm získáte až několik milionů korun, které využijete například na:

  • nákup nemovitosti,
  • rekonstrukci (k proplacení zálohových faktur),
  • nákup družstevního bytu,
  • zahájení stavby na pozemku města či obce,
  • vypořádání dědických nebo spoluvlastnických nároků,
  • zahájení stavby dodavatelem
  • nebo zahájení rychlé výstavby montovaného domu.

Kromě toho se hodí i ke konsolidaci půjček na investice do nemovitostí. Také vám umožní nákup nemovitosti v případech, kdy vám prodávající nechce převést vlastnické právo, dokud není vše zaplacené.

Přesná výše úvěru závisí na vaší schopnosti splácet a na tom:

  • kolik potřebujete do nemovitosti investovat,
  • jak vysoká je následná hypotéka,
  • jakou cenu má zastavená nemovitost.

Po celou dobu předhypotečního úvěru máte zajištěnou pevnou úrokovou sazbu. Nemusíte se tak bát nečekaných výkyvů ve výši splátek.

Předhypoteční úvěr získáte pouze v kombinaci s následnou hypotékou. Z té potom můžete jednorázově splatit celou jistinu půjčky, zatímco úroky budete platit měsíčně.

Výhodou je, že předhypoteční úvěr může získat i víc lidí společně. Požádat o něj mohou jak čeští občané, tak cizinci, kteří mají v České republice trvalý pobyt nebo jsou z Evropské unie a mají v Česku povolení k pobytu.

VÝHODY PŘEDHYPOTEČNÍHO ÚVĚRU KOMERČNÍ BANKY

  • Rozsáhlá síť poboček, na kterých vyřídíte vše potřebné.
  • Komerční banka zajistí odhad nemovitosti i získání listu vlastnictví.
  • Správa úvěru je zdarma.
  • Ještě před čerpáním hypotéky získáte potřebné peníze na nákup, stavbu či rekonstrukci nemovitosti.
  • Pevná úroková sazba po celou dobu půjčky.

PODMÍNKY PŘEDHYPOTEČNÍHO ÚVĚRU KOMERČNÍ BANKY

  • Věk alespoň 18 let a platné doklady totožnosti.
  • Doložení žádosti o poskytnutí hypotéky.
  • Předložení dokumentů souvisejících s úvěrem, jeho využitím i objektem půjčky.
  • Doklady o příjmech.
  • Běžný bankovní účet vedený v českých korunách.
Účel hypotéky
CO JE TO LTV?

LTV je zkratka pro anglické Loan-to-value neboli půjčka k hodnotě. LTV zjednodušeně znamená v jakém poměru je výše půjčky, kterou banka nabízí a hodnota nemovitosti.


V praxi je LTV vyjádřeno procentuálně.

Zavřít
ABYCHOM VÁM MOHLI NAJÍT HYPOTÉKU, vyplňte své kontaktní údaje
Co znamená LTV?Anglická zkratka Loan To
Value. Značí poměr výše úvěru oproti hodnotě nemovitosti.
Anglická zkratka Loan To
Value. Značí poměr výše úvěru oproti hodnotě nemovitosti.
LTV %
NAJDEME VÁM HYPOTÉKU S ÚROKEM
již od 1.49 %


Banky v ČR