Nebojte se, nenecháme vás v problémech. Něco
podobného slibují v posledních týdnech banky i nebankovní poskytovatelé půjček
svým klientům. Koncem října totiž skončil odklad splátek spotřebitelských i
hypotečních úvěrů, který vláda na jaře nařídila kvůli pandemii koronaviru
COVID–19.
Lidé si díky moratoriu mohli od splácení
odpočinout až na půl roku. Tuto možnost využilo téměř 360 000 klientů, kteří si
odložili splátky u půjček v objemu 445 miliard korun.
Zhruba třetin z nich se přitom ke standardnímu hrazení svých úvěrů vrátila ještě před začátkem října. Zbylé dvě třetiny, tedy necelých 240 000 lidí, k tomu měly přistoupit tento měsíc.
Dá se ovšem předpokládat, že ve skutečnosti bude toto číslo menší.
Situaci komplikuje nástup druhé vlny koronavirové pandemie. Už před ní přitom experti předpokládali, že se ke splácení nevrátí všichni lidé. A současná situace tyto vyhlídky ještě podporuje.
Vláda totiž znovu omezila fungování řady podniků a institucí. Chce tak zamezit prudkému šíření epidemie a přetížení nemocnic.
Pro řadu firem to ale může znamenat jejich konec. Přestože vláda slíbila další podpůrné programy.
Současná situace s největší pravděpodobností povede k růstu nezaměstnanosti. A k větším problémům se splácením úvěrů.
Guvernér České národní banky Jiří Rusnok v říjnu prohlásil, že problémy se splácením čeká u čtvrtiny až u třetiny odložených úvěrů. Tedy zhruba u 100 000 spotřebitelských a hypotečních úvěrů.
Podle jeho odhadů se tak počet problematických úvěrů může zdvojnásobit. Ze současných 2–3 % na zhruba 5–6 %. Stabilitu bankovních a nebankovních poskytovatelů to ale podle něj neohrozí.
Jiná situace může být u klientů bank a nebankovních společností. Odborníci přitom čekají problémy zejména u spotřebitelských úvěrů. Hypotéky jsou totiž pro většinu lidí zásadní, a proto je upřednostní před dalšími výdaji.
U spotřebitelských úvěrů je ale situace jiná. A současná druhá vlna pandemie a vládní opatření vše ještě komplikují.
O práci tak mohou přijít lidé, kteří si s první vlnou ještě poradili. A výpadek příjmů dopadne na víc domácností než dosud.
Na rozdíl od jara už přitom nemůžou počítat s plošným odkladem splátek. Jsou tak závislí na vstřícnosti poskytovatele.
Banky i nebankovní společnosti slibují, že budou ke svým klientům shovívavé. A s řešením současné situace jim pomůžou.
Tento slib byl podle ministryně financí Aleny Schillerové jedním z hlavních důvodů, proč vláda nenavrhla prodloužení moratoria.
„Zástupci bank a nebankovních poskytovatelů mě ujistili, že budou klientům vycházet vstříc a zvolí pro ně řešení na míru, které bude v jejich situaci nejvhodnější. Na základě jejich příslibu sice v tuto chvíli nebudeme přistupovat k dalšímu plošnému moratoriu, situaci ale budeme bedlivě sledovat. Budeme dál pravidelně komunikovat s poskytovateli úvěrů i neziskovým sektorem, a pokud by se situace na trhu změnila, budeme připraveni podniknout takové kroky, abychom ochránili občany před dluhovou pastí,“ uvedla v tiskovém prohlášení na webu Ministerstva financí Alena Schillerová.
Pokud tedy vláda dojde k názoru, že poskytovatelé sliby nedodržují, je připravená zasáhnout. A plošný odklad splátek se může vrátit.
Zatím se zdá, že podobný zásah potřeba nebude. A poskytovatelé klientům opravdu vyjdou vstříc.
Například Moneta Money Bank už začátkem měsíce připravila na svém webu formulář pro žádost o odklad splátek.
O podobné možnosti na svých webových stránkách navíc informují i další banky. A všechny slibují, že žádosti klientů individuálně posoudí.
Dokonce ještě dál šla Air Bank. Zájemcům nabízí zcela novou půjčku, která jim umožní každoročně odložit splátky až na dva měsíce. Nabídka přitom platí jak pro žadatele o novou půjčku, tak pro ty, kteří chtějí v Air Bank refinancovat úvěr od jiného poskytovatele.
„Naším cílem je pomoci lidem, kteří nyní uvažují o nové půjčce anebo chtějí snížit své měsíční splátky právě díky převodu půjček do Air Bank, tak aby měli v období obecné nejistoty okolo epidemie koronaviru jistotu, že půjčku budou v případě zdravotních či finančních problémů schopni řádně splácet a vyjdou s penězi,“ prohlásila vedoucí oddělení Doplňkové finanční služby Air Bank Veronika Benešová.
Jestli o odkladu splátek nebo o nové půjčce se splátkovými prázdninami uvažujete, pamatujte, že podmínky budou podobné jako u nedávno skončeného moratoria. I při pozastavení splátek vám tedy banka dál počítá úroky. Jakmile odklad skončí, přičte je ke zbývající výši úvěru.
V praxi se tedy splácení protáhne a prodraží.
Myslete na to už při výběru půjčky. Hledejte proto takovou, která má nízký úrok a zejména RPSN. Tato zkratka znamená roční procentuální sazbu nákladů a přesně říká, o kolik úvěr každoročně přeplatíte.
Abyste vybrali co nejvýhodnější nabídku, vyzkoušejte naše srovnání půjček. Veškeré úvěry v něm snadno porovnáte podle zadaných parametrů. A vyberete ten, který je opravdu nejvýhodnější.
Půjčka od soukromé osoby, ale též půjčka od soukromého investora. Oba názvy půjčky říkají, že nejde o úvěr od banky, ale ani od licencované nebankovní společnosti. Už tento fakt samotný by ve vás měl vzbudit zvýšenou opatrnost. Může se půjčka od soukromníka vyplatit? A co si vyžádá za svou často dost velkou shovívavost ohledně nižší bonity a příjmů?
Jste v České republice cizincem, ale žijete tady, pracujete a platíte daně? Pak vaše jiné než české občanství nebude při vyřizování bankovní půjčky žádnou překážkou. U nebankovních společností ale situace tak jednoznačná není. Přečtěte si vše důležité o půjčkách pro cizince. Zjistěte, jak zvýšit své šance na schválení žádosti. Co bude při vyřizování půjčky pro cizince jinak než u tuzemských zájemců o úvěr?
Aby se konsolidace úvěrů vůbec mohla vyplatit, je potřeba ji provést správně. Co to znamená? Ve výsledku nejde o nic složitého: úspěšné sloučení půjček musí splňovat jen několik zcela základních (a jistě uznáte, že i očekávatelných) podmínek. Podívejte se, jak na nejvýhodnější konsolidaci půjček: kde ji hledat, jak si ji nastavit, kdy ji provést. Ukážeme vám i situace, kdy konsolidace buď nebude vůbec výhodná, nebo dojde k jejímu zamítnutí.
Pro půjčky na ruku je typických několik skutečností: nevyžadují bankovní účet, čisté registry a ani příkladnou bonitu klienta. Dostupné jsou i lidem s nižším příjmem, také ve zkušební době, ve výpovědní lhůtě, často i období nezaměstnanosti nebo na mateřské/rodičovské dovolené. To je vše je stále ještě v toleranci zákona o spotřebitelském úvěru, byť na hony vzdálené od praxí bank. Přesto může být bezpečná a opravdovou pomocí v krátkodobé krizi.
Kontokorent neboli povolené přečerpání, či povolený debet, je spotřebitelským úvěrem. Že jste to doposud nevěděli? Možná je víc věcí, které o kontokorentu netušíte, přestože ho možná i sem tam využijete. Jde o poměrně automatizovaný produkt, permanentní finanční rezervu, u které netřeba myslet na pravidelné splátky. A to je značnou výhodou. Jenže má i rizika a nevýhody, o kterých se vyplatí vědět.
Dobrý den, mám zaměstnavatele a pracuji oficiálně. Ale stále čekám na OP. Jak si mohu vzít půjčku 50 000?
Dobrý den,
pro sjednání půjčky je třeba mít osobní doklad totožnosti. U občanů ČR je vyžadován OP, u cizinců stačí cestovní pas. Pro sjednání půjčky nesmíte být ve zkušební lhůtě (první 3 měsíce v novém zaměstnání). Více info v článku podmínky půjčky.
Dobrý den, mám dotaz. Mám dva úvěry, neúčelový 750 000 Kč a účelový 230 000 Kč. Neúčelový s úrokem 9,99%, RPSN 10,62%, účelový s úrokem 8,45% a RPSN 11,66%. Účelový má měsíční splátku 5 440 Kč, neúčelový 10 422 Kč. Momentálně mám k dispozici 300 000 Kč. Do jakého úvěru bych měl částku nasypat? Není cíl si snížit splátky, nýbrž být co nejdříve bez dluhů.
Dobrý den,
kolik máte prosím z úvěru již splaceno, jaké máte sjednané podmínky k úvěrům (můžete např. provádět mimořádné splátky kdykoliv) a jaká je splatnost půjček? Ve Vašem případě bude dávat smysl splatit předčasně více úročený úvěr (9,99%), ale rozdíl bude díky velmi podobným sazbám zanedbatelný.
Dobrý den, jsem již 5 let po ukončené insolvenci, nemám již záznam v registrech, jsem státní zaměstnanec ve služebním poměru s příjmem cca 30 tis. čistého. Mohu získat půjčku u banky? Pokud mi bude žádost zamítnuta, jak dlouho tato bývá vidět v registrech? Děkuji
Dobrý den,
ano, po 5 letech od ukončení insolvence byste již měl půjčku získat (máte-li jinak dostatečnou bonitu a splňujete-li podmínky půjčky). Zamítnutá žádost o půjčku zůstává v registrech viditelná 6 měsíců. Pokud Vás odmítnou 2 banky, s další žádostí o půjčku vyčkejte min. půl roku.
Dobrý den, jsem od 10.10. 2023 po insolvenci. Můžu požádat po 3 letech o úvěr? V bance mi řekli, že po 3 letech můžu požádat. Že by to šlo? Kdy můžu požádat soud o výmaz z insolvenčního rejstříku? Šlo by požádat po roce? Děkuji
Dobrý den,
záznam o prodělaném osobním bankrotu budete mít v ins. rejstříku ještě 5 let od data ukončení insolvence. O dřívější výmaz žádat nelze. Po tuto dobu Vám velmi pravděpodobně půjčku nikdo neposkytne.
Půjčka, která pokryje celou koupi. Taková je
100% hypotéka. LTV této hypotéky je 100 %, což znamená, že vám banka půjčí
peníze na celou odhadní cenu nemovitosti, kterou ručíte.
Díky 100% hypotéce tak získáte dost peněz na nákup domu či bytu nebo například na výstavbu. Zároveň ale musíte počítat s vyšším úrokem než u menších půjček. Pro banky je totiž úvěr bez spoluúčasti klienta rizikovější, a proto jsou jeho podmínky přísnější.
V současnosti navíc čeští poskytovatelé 100% hypotéky neposkytují. Česká národní banka totiž v roce 2016 zpřísnila podmínky pro získání hypotéky a jejich součástí bylo také ukončení 100% hypoték. Banky tak nabízí maximálně 90% hypotéky. Pouze u 5 % objemu poskytnutých půjček smí být LTV vyšší než 90 %.
Přesto existuje možnost, jak pomocí půjčky na bydlení získat dost peněz na úhradu celé kupní ceny nemovitosti. V podstatě tedy můžete dosáhnout na 100% hypotéku.
Jak na to? Musíte ručit více nemovitostmi. Kromě kupovaného bytu či domu to může být například nemovitost rodičů. Samozřejmě ale platí, že majitel této nemovitosti musí s ručením souhlasit.
Díky ručení více nemovitostmi se zvýší hodnota zástavy. I při 90% či menším LTV tak získáte peníze na nákup vybraného domu či bytu.
Banky navíc obvykle umožňují druhou nemovitost z hypotéky vyvázat, jakmile splatíte potřebnou část úvěru. Dál tedy ručíte pouze kupovaným domem či bytem.
Další možností je dofinancovat hypotéku dalším úvěrem. Například úvěrem ze stavebního spoření.
ZOBRAZIT CELÝ VÝZNAMAž 90 procent z ceny nemovitosti, kterou
ručíte. Přesně tolik si můžete půjčit na hypoteční úvěr. Abyste ale 90%
hypotéku dostali, musíte splnit několik požadavků.
Jsou to zejména základní podmínky pro získání hypotéky – tedy například:
věk,příjemči bonita.Oproti nižším půjčkám ale musíte u 90% hypotéky počítat s méně výhodnými podmínkami. Protože má hypotéka pokrýt 90 procent z ceny nemovitosti, je pro banku riskantnější než menší úvěry. A proto poskytovatelé toto riziko obvykle kompenzují vyšším úrokem.
Pro většinu lidí je přitom 90% hypotéka nejvyšší možná. Podle pokynů České národní banky mohou poskytovatelé víc peněz půjčit jen v 5 procentech případů. Potřebujete tak mít naspořeno alespoň 10 procent z kupní ceny.
V praxi to vypadá tak, že u bytu za 3 000 000 korun získáte maximálně 2 700 000 korun. Zbytek doplatíte vy.
Pokud si chcete pomocí hypotéky půjčit víc než 90 procent z ceny domu či bytu, musíte ručit více nemovitostmi. V takovém případě stoupne hodnota zástavy, ze které se půjčka počítá.
Výhodou je, že se tím pádem můžete dostat na nižší LTV (obvykle do 80 %) a získáte tak nižší úrok než u 90% hypotéky.
Pokud jste například původně ručili bytem za 2 500 000 korun a nyní k němu přidáte další byt ve stejné ceně, stoupne hodnota zástavy na 5 000 000 korun. U hypotéky na zmíněných 2 500 000 tak bude LTV 50 %.
ZOBRAZIT CELÝ VÝZNAMTermín akontace označuje částku, kterou musí kupující uhradit ze svého, jakmile si například bere auto na splátky nebo kupuje dům na hypotéku. Akontace bývá nejčastěji uváděna v procentech z celkové kupní ceny, ale ve smlouvě pak musí být samozřejmě i přesně vyčíslena v korunách. Typickou akontací u hypoték je 10 - 30 %, při pořízení auta se pohybuje od 10 % až do 50 %, ale může být i vyšší.
Bankovní spojení odkazuje na vztah mezi klientem a bankou, která poskytuje různé finanční služby, jako jsou běžné účty, spořicí účty, půjčky, atd.
Jak to fungujeOtevření účtu: Nejprve musíte otevřít účet u banky, s níž chcete mít bankovní spojení.
Poskytování služeb: Banka vám poté poskytne různé finanční služby v závislosti na vašich potřebách a typu účtu, který máte.
Výhody a nevýhodyBankovní spojení je důležitým vztahem, který vám umožní přístup k různým finančním službám a produktům.
ZOBRAZIT CELÝ VÝZNAM
KOMENTÁŘE k článku Moratorium skončilo a banky slibují vstřícnost. Přišly už s prvními kroky
Zatím nejsou přidány žádné komentáře. Podělte se s námi o Váš názor.