Měsíc únor přinesl další pokles úrokových sazeb na hypotečním trhu, což se projevilo meziměsíčním růstem produkce o 21 %. Celkem bylo v únoru poskytnuto 14,7 mld. hypoték (zdroj: ČBA). Ve srovnání s rokem 2024 je nárůst více než stoprocentní, což je ovšem způsobeno výrazným útlumem v loňském a předloňském roce.
Pokud se podíváme na nabídkové sazby reprezentované indexem GOFI 70, registrujeme meziměsíční pokles o 0,11 p. b. na 5,76 %. Je nutno podotknout, že do indexu se propisují i úrokové sazby bank, které nyní nebojují o nové klienty a ponechávají sazby na vyšší úrovni. Realizační úrokové sazby jsou tak o poznání níže.
Index GOFIREAL vidíme na úrovni 5,56 %, což je o 0,1 p. b. méně než v lednu. Ve srovnání s loňským únorem činí pokles již 0,42 p. b. Ještě níže evidujeme sazby publikované v rámci Hypomonitoru ČBA. Ten si zapsal v únoru sazbu 5,35 % a meziměsíčně pokles o 0,17 p. b. I když březen zatím nepřináší další masivní zlevňování, v průběhu roku se dá očekávat i snižování sazeb až k hranici 4 %.
Statistiky z různých zdrojů potvrzují, že se pokles úrokových sazeb v posledních měsících téměř zastavil. Index GOFIREAL společnosti Golem Finance klesl po květnovém nárůstu v červnu na 5,20 %, což je sice nejnižší letošní hodnota, ale trend je spíše stagnující.
ČSOB Hypoteční banka snižuje od 22. 7. 2024 úrokové sazby u účelových i neúčelových hypotečních úvěrů.
Dále zvyšuje slevu za splácení z účtu v ČSOB s měsíčním příjmem 60 000 Kč měsíčně na 0,2 % p.a. Toto navýšení slevy je časově omezené - platí do 1. 9. 2024.
Oberbank spuštění časově omezenou akční nabídku se zvýhodněnými sazbami pro 2 a 3leté fixace v příp. hypotečních úvěrů Standardní hypotéka, Investiční hypotéka (hypotéka na pronájem) a Flexi hypotéka (Amerika)
Produkce na hypotečním trhu v červnu dosáhla podobných hodnot jako v předchozím měsíci. Počet poskytnutých hypotečních úvěrů byl o něco nižší, ale růst průměrné výše hypotéky zapříčinil nárůst v objemu poskytnutých hypoték meziměsíčně o 1,2 % na 22,2 mld. Kč (y/y +73,6 %).
Raiffeisenbank s platností k dnešnímu dni 1. 7. 2024 rozhodla o snížení sazeb u účelových hypotečních úvěrů Klasik a neúčelových Univerzál, a to u fixací na 1 a 2 roky. Sazby u ostatních fixací se nemění.
KOMENTÁŘE k článku TA: Týdenní analýza 12/2024: Nabídkové i realizační sazby strmě klesaly i v únoru
Zatím nejsou přidány žádné komentáře. Podělte se s námi o Váš názor.