Banky.cz Banky.cz Bankovní poradna zdarma #1343, Dotaz v bankovní poradně

Dotaz v bankovní poradně,

B

Dobrý den. prosim moc o radu už nevim co mám dělat,moje banka u které mám hypotéku již 5 let mi neni schopna v ničem vyhovět. Jsem rok na mateřské takže se mi hodne snížily příjmy a nejsem schopna patit hypoteku. Žádám je o sníženi splátky a prodlouženi roku,ale bohužem mi opet nevyhověli,i když jsem jim přeposlala mé příjmy a výdaje a jasně vidí,že jsem v mínuse. Chci se tedy zeptat jestli mohu jit k jiné bance i když jsem už fixaci mela v srpnu 2013 a další bude až za 5 let. Potřebuji pomoc,ale oni na nic neslyší. děkuji moc

Dobrý den,

 

u jaké jste banky?

 

Kolik zbývá doplatit, kolik splácíte nyní měsíčně, kolik chcete splácet měsíčně v budoucnu, jak dlouho chcete splácet, jaký je Váš příjem, máte v práci smlouvu na dobu neurčitou (jaký byl plat), jaká je hodnota nemovitosti?

 

Brala jste si hypotéku sama či s někým dohromady?

 

Přejít k jiné bance je možné i mimo výročí fixace (ale některé banky za to účtují nemalý poplatek). 

 

Vaše banka Vám není povinna vyhovět ohledně snížení splátky/odložení splácení či prodloužení celkové doby splácení. Naopak v případě, že splácet nezvládáte, Vám může úvěr tzv. zesplatnit a požadovat okamžitou úhradu celého dluhu pro porušení podmínek (což vede často k nucenému prodeji nemovitosti).

 

Bonitním klientům doporučuji úvěr refinancovat u Equa Bank či mBank (nulové poplatky, nízký úrok). Méně bonitní klienty (či v případě komplikací) směřuji spíše na Hypoteční banku, která je dražší (poplatky + vyšší úrok), ale je ochotna hledat řešení i tam, kde jiné banky klienta odmítají.

 

Vyplníte-li formulář zde, kolegové Vás zkusí oslovit s konkrétní nabídkou.

 

Petr JermářBanky.cz

Petr JermářBanky.cz

Máte jiný dotaz? Ptejte se

Články ZE SVĚTA FINANCÍ

Hypotéku plánuje čtvrtina Čechů, získat ji je ale problém. Máme 3 tipy, které vám pomohou

Hypotéku plánuje čtvrtina Čechů, získat ji je ale problém. Máme 3 tipy, které vám pomohou

19.8.2019, Hypotéka, Autor: Martin Silný

Zajistit si vlastní bydlení pomocí hypotéky. Přesně o tom uvažuje každý čtvrtý obyvatel České republiky. Vyplývá to z nedávného průzkumu, který pro Wüstenrot připravila agentura Ipsos. Jenže podmínky se zpřísňují a dosáhnout na hypotéku je pro spoustu lidí problém. Naštěstí existuje několik triků, které vám pomohou.

Kdy lze příjem z prodeje nemovitostí osvobodit a kdy nikoliv

Kdy lze příjem z prodeje nemovitostí osvobodit a kdy nikoliv

17.8.2019, Daně, Autor: Lukáš Taragel

Při prodeji nemovitosti vzniká příjem, který obecně podléhá dani z příjmů. Samozřejmě nikdo nechce platit daně, zvlášť pokud se jedná o prodej nemovitosti, kdy se obvykle jedná o relativně vysokou finanční částku. Proto se může vyplatit splnit podmínky pro osvobození od daně a tím se legálně vyhnout placení daně z příjmů.

Online půjčka je bleskové řešení, jak si vybrat co nejlepší variantu?

Online půjčka je bleskové řešení, jak si vybrat co nejlepší variantu?

13.8.2019, Komerční sdělení, Autor: Komerční sdělení

Jednoduše, přes internet, s minimem dokladů a papírování – o to větší zodpovědnost ale máte.

Čtěte více
Novinky, zajímavosti a tipy ze světa financí a bankovnictví přesně psané pro běžného uživatele

Poradna banky.cz - ptáte se

P

#7354, Blokace účtu, Exekuce a insolvence, 20.8.2019

Pokračování dotazu č. 7350: Dobrý den, už sem vám psal a mam ještě jeden dotaz. Takže já si pořídím účet a pravděpodobně mi bude zablokován. Ale když řádně platím insolvenci a chtěl bych si poslat zbytek výplaty na účet, tak oni mi to jako zablokuji? To přeci nemůžou ne?

Dobrý den, přestože řádně splácíte insolvenci, exekutor Vám stále může zablokovat účet (ale nemůže z něj strhnout peníze). V ČR bohužel chybí institut chráněného účtu, který by dlužníky nevylučoval z bezhotovostního platebního styku.

Z

#7353, Mám šanci získat hypotéku?, Hypoteční poradna, 20.8.2019

Dobrý den, ráda bych věděla, zda je možné dosáhnout na vysokou hypotéku. Chtěli bychom s přítelem stavit dům, ale nemáme pozemek, takže hypotéka cca 4,7 mil. Kč. Přítel má 24 000 Kč čistého, já jsem OSVČ s minimálním základem, naspořeno nemáme, ale já mám v os.vl. byt 3+1 a zahradu (u obojího věcné břemeno rodičů, ale to by neměl být problém). Je možné dostat takto vysokou hypotéku bez naspořených peněz, ale s tím, že bych ručila bytem, popř. zahradou (ta ale velkou cenu nemá)? Já mám 31 a přítel 33 let. Moc děkuji za odpověď.

Dobrý den, banka vám může půjčit max. devítinásobek ročního příjmu. S příjmem 24 000 Kč měsíčně tak dosáhnete na úvěr max. 2,6 mil. Kč. Se započtením minima OSVČ se třeba dostanete na 3,5 mil. Kč, ale více pravděpodobně bohužel nebude možné. Dále Vám banka může půjčit max. 90% ze zástavní hodnoty nemovitosti. Buď je třeba mít našetřeno min. 10% z vlastních zdrojů, nebo je třeba ručit ještě jinou nemovitostí. Nemovitost s věcným břemenem (např. právo na dožití rodičů) má výrazně nižší hodnotu a někdy takovou nemovitost nelze dát do zástavy vůbec (např. s VB "zákaz zcizení"). Doporučuji kontaktovat naše hypo specialisty prostřednictvím hypoteční kalkulačky - vše Vám přesně spočítají a navrhnou nejlepší možné řešení.

PH

#7352, Nebankovní půjčky, Půjčka, 20.8.2019

Dobrý den, nesmyslně jsem si nabral půjčky od malých společností a mám jich opravdu hodně a jsem v prodlení se splácením. Celkový dluh mám do 100 000 Kč. Exekuci nemám, ale jsem v registrech a potřeboval bych jednu půjčku, která by to za mě zaplatila a a já v klidu splácel. Příjem mám průměr 56 000 Kč, zaměstnán jsem na dobu neurčitou 17 let a je mi 36 let. Je možné něco takového sehnat? Děkuji

Dobrý den, s negativními záznamy v registrech dlužníků Vám nikdo nepůjčí. S příjmem 56 000 Kč umoříte svůj dluh 100 000 Kč již za 2,5 měsíce. Chce to mít silnou vůli, žít teď několik týdnů o chlebu a vodě a všechny peníze dávat na splátky dluhů.

Prohlédnout další dotazy
Celkem více než 7300 přehledně členěných dotazů


Rychlé odkazy

Banky v ČR