Question 1

⭐ Může penzijní fond zkrachovat?

Accepted Answer

Dobrý den,
s (ne)pojištěností vkladů na penzijním spoření máte pravdu, ale riziko krachu penzijního fondu je velmi malé (zejména u transformovaných fondů), neb je zde striktní státní regulace (fond může investovat jen do velmi málo rizikových aktiv - čemuž odpovídá i minimální zhodnocení). Penzijní spoření má smysl z důvodu státního příspěvku (až 230 Kč měsíčně), slevy na daních (až 3 600 Kč ročně) a možného příspěvku zaměstnavatele. Stavební spoření má také smysl, neboť peníze můžete vybrat už po 6 letech, při měsíční úložce 1 700 Kč dosáhnete průměrného zhodnocení 3,5-4% a peníze můžete použít na cokoliv (nemusíte nutně investovat do bydlení).

Question 2

⭐ Falešný přítel ze zahraničí

Accepted Answer

Dobrý den,
jedná se o klasický podvod, žádného přítele z USA pracujícího v Portugalsku nemáte, celou dobu si s Vámi píše podvodník ze země se špatnou vymahatelností práva, naaranžoval i nynější komunikaci s bankou. Jediným cílem tohoto podvodníka je z vás vytáhnout peníze - bude Vám psát jménem banky smyšlené důvody (na poplatky, na kód, na daně, cla a podobné nesmysly).

Question 3

⭐ Disponibilní zůstatek

Accepted Answer

Dobrý den,
spíše to vypadá na nezaúčtované karetní transakce, kdy se Vám do pár dnů oba zůstatky vyrovnají na -4 000 Kč. Doporučuji co nejdříve tyto peníze na účet vložit, aby Vám zbytečně nenaskakovalo penále za nepovolený debet a nedostal jste negativní záznam do registru dlužníků.

Question 4

⭐ Invalidní důchodce a exekuce

Accepted Answer

Dobrý den,
obecně nelze obstavit předměty denní potřeby, což by např. pro nechodícího invalidu byl vozík. Nicméně pokud pro Vás automobil není nezbytně nutný (s ohledem na Váš zdravotní handicap), pak ho lze v rámci exekuce zpeněžit. Dluh 30 000 Kč není závratný, tyto peníze byste měl mít našetřené do rezervy (co byste jinak dělal, kdyby Vám dosloužila pračka nebo lednička). Přesto - je-li splácení nad Vaše síly, lze požádat o osobní bankrot, kde mají invalidé ve druhém a třetím stupni (a starobní důchodci) jednou za život nárok na úlevu v podobě kratšího bankrotu (3 roky místo standardních 5 let). Nicméně to dobře zvažte, z mého pohledu se insolvence pro 30 000 Kč nevyplatí (poplatek za žádost o oddlužení, náklady na přezkum pohledávek, odměna insolvečního správce 1 100 Kč měsíčně).

Question 5

⭐ Jak zaplatit do USA?

Accepted Answer

Dobrý den,
Air Bank nabízí mimo vedení běžného účtu zdarma zahraniční platby mimo EU za 100 Kč (jiné banky si účtují fixně několik set korun a % z platby).

Question 6

⭐ Výběr z bankomatu v zahraničí a poplatky

Accepted Answer

Dobrý den,
poplatky za výběry z bankomatů v zahraničí se řídí ceníkem vaší české banky, tedy Vám při cestě do zahraničí stačí nahlédnou do sazebníku vaší banky (lepší banky nabízejí celosvětově tyto výběry zdarma).

Question 7

⭐ Hypotéka a sázení

Accepted Answer

Dobrý den,
samotné sázení není překážkou pro získání hypotéky (máte-li jinak dostatečné příjmy a splňujete-li podmínku LTV), ale nemusíte pak dosáhnout na nejnižší možnou úrokovou sazbu.

Question 8

⭐ Insolvence

Accepted Answer

Dobrý den,
máte-li 2 dluhy u jednoho věřitele, pak podmínku pro vstup do insolvence nesplňujete.

Question 9

⭐ Minimální a zaručení mzda

Accepted Answer

Dobrý den,
máte pravdu, coby kadeřník spadáte do třetí skupiny zaručené mzdy, kde je minimum 17 800 Kč. Můžete podat podnět Úřadu práce, který vše prošetří. Možná si také položte otázku, jestli chcete pracovat pro někoho, kdo Vás takto šidí a není ochoten Vás rozumně zaplatit. Při dnešní nulové nezaměstnanosti není problém najít i výrazně lépe placenou práci. Jsou to právě zaměstnanci s výučním listem, po kterých je dnes největší poptávka a komu nyní nejrychleji rostou mzdy. Kadeřník, řemeslník, kuchař, číšník, řidič, skladník a mnohé další podobné profese jsou velmi nedostatkové, pod 25 000 Kč hrubého bych nešel, protože takovou cenu na trhu práce máte.

Question 10

⭐ Mám dluhy, jak získat peníze?

Accepted Answer

Dobrý den,
jak se dostat k penězům? Jednoduchá ale nepopulární odpověď - tvrdou prací a úsporami. Je třeba snížit své výdaje na minimum (žít o chlebu a vodě) a zvýšit své příjmy směnami či brigádami navíc. 6 pokut za MHD a nezaplacený účet za telefon a plyn znamená pravděpodobně celkový dluh v řádu desítek tisíc korun, což je naštěstí velmi dobře řešitelné (na rozdíl od milionových dluhů, kde by se spíše volil osobní bankrot - tedy 5 let o chlebu a vodě pod dozorem insolvenčního správce). 
Peníze Vám s vaší historií nikdo nepůjčí. Podívejte se na to z druhé strany - Vy byste půjčil své peníze někomu, kdo má 6 exekucí a další nezaplacené dluhy? Asi těžko, protože byste se bál, že je nedostanete zpět.

Question 11

⭐ Vklad dolarů na účet

Accepted Answer

Dobrý den,
bezplatně lze vložit valuty na běžný účet u Banky Creditas (vedení účtu též zdarma). Následně provedete platbu z Creditas do Air Bank.

Question 12

⭐ Mohou mi zablokovat účet?

Accepted Answer

Dobrý den,
ano, exekutor tak učinit může, což by Vám značně zkomplikovalo život. Proto toto řešení důrazně nedoporučuji. Váš účet by měl vždy sloužit pouze Vám.

Question 13

⭐ Darování pozemku a exekuce

Accepted Answer

Dobrý den,
záznam o exekuci bude z katastru odstraněn až po doplacení dluhu a ukončení exekuce. Pokud jste s tímto nesouhlasil, neměl jste dar přijímat. Převodem nemovitosti na třetí osobu nedochází automaticky k výmazu exekuce (naopak jste nemovitost nabyl s touto právní vadou a musíte počítat se všemi důsledky).

Question 14

⭐ Daň z nabytí nemovitosti

Accepted Answer

Dobrý den,
směrná hodnota je něco jako zjednodušený posudek, který si na formuláři finančního úřadu můžete vyhotovit sama (čímž ušetříte peníze za posudek). Daň se vždy platí z vyšší částky (kupní cena nebo 75% posudek/75% směrná hodnota).

Question 15

⭐ Hypotéka a dluh po splatnosti

Accepted Answer

Dobrý den,
částka 777 Kč není závratná, ale mít dluh po splatnosti 153 dní je bohužel výrazně přitěžující okolnost. Po 4-5 letech by neměl být problém.

Question 16

⭐ Vodovodní přípojka přes cizí pozemek

Accepted Answer

Dobrý den,
u cizích pozemků je věcné břemeno nutností, u pozemku v podílovém vlastnictví by mohlo stačit doložit, že vlastníte podíl na pozemku. Bude záležet na podmínkách banky poskytující hypotéku.

Question 17

⭐ Zaplatím daň z prodeje nemovitosti?

Accepted Answer

Dobrý den,
do lhůty vlastnictví 5 let se v případě dědictví v rámci rodiny započítává i doba, po kterou nemovitost vlastnil zůstavitel.

Question 18

⭐ Rodičovská a exekuce

Accepted Answer

Dobrý den,
s jedním dítětem, manželem, přednostními pohledávkami a příjmem 25 000 Kč Vám bude zbývat 14 942 Kč (s nepřednostními pohledávkami více).

Question 19

⭐ Daň z nabytí nemovitosti

Accepted Answer

Dobrý den,
pokud jste nemovitost koupili za tržní cenu, pak je nejsnazší zaplatit 4% z kupní ceny a místo vypracování znaleckého posudku vyplnit přílohu k daňovému přiznání o směrné hodnotě. Znalecký posudek má smysl resp. je nutností pouze ve specifických případech (pokud např. kupujete zemědělskou půdu bez BPEJ).

Question 20

⭐ Výpis z účtu

Accepted Answer

Dobrý den,
s tímto požadavkem doporučuji kontaktovat vaši banku, u které máte zřízen spořící účet. Ještě snazší by však bylo zkontrolovat stav účtu přímo přes internetbanking.

Question 21

⭐ Hypotéka a záznamy v registrech

Accepted Answer

Dobrý den,
bude záležet na závažnosti prohřešku z roku 2017 (opoždění menší splátky o pár dnů nebude překážkou v získání hypotéky, ale banky pravděpodobně nebudou ochotny nabídnout nižší úrok).

Question 22

⭐ Nebankovní půjčky

Accepted Answer

Dobrý den,
sektor nebankovních půjček je regulován a ČNB na něj dohlíží. Výše úroku resp. RPSN je věcí dohody mezi věřitelem a dlužníkem. Zákon např. nařizuje nebankovním poskytovatelům půjček se předem přesvědčit, že dlužník bude schopen splácet (jinak lze půjčku soudně zneplatnit). Ale nikde není stanovena max. výše úroku a poplatků. Některé nebankovky půjčují i za více než 1 000 %, ale s tím nic nenaděláte. Rozhodnutí je vždy na straně spotřebitele, který by měl takto extrémně nevýhodné podmínky odmítat.
Lidé by si vůbec měli uvědomit, že na půjčování peněz tu máme přes 30 bank, které dodržují vysoké etické standardy a nabízejí u spotřebitelských úvěrů úrok 5-7%. Banky k půjčování peněz přistupují velmi odpovědně, a proto odmítají půjčovat lidem, kteří by měli se splácením problémy (což by je dostalo do exekucí či osobního bankrotu). Tito lidé místo přijmutí faktu "půjčovat si na spotřebu je velmi nerozumné, navíc když nemám pořádně z čeho splácet" se vrhají na náručí nebankovních poskytovatelů úvěrů, ale s tím nic nenaděláte. Stejně tak škodlivé je brát drogy, kouřit, stravovat se nezdravě, nadmíru konzumovat alkohol, atd. Ale stát ani centrální banka nemůže každého svéprávného a plnoletého občana "vodit za ručičku" a říkat mu "tohle je dobrý nápad a tohle naopak nedělej". Nezapomeňte že každý klient nebankovek, který je schopen si půjčit za RPSN 1 000 %, má stejně jako Vy voličské právo, skrz které ovlivňuje životy nás všech.