Question 1

⭐ Daň z prodeje nemovitosti

Accepted Answer

Dobrý den,
darem obdrženou nemovitost můžete prodat kdykoliv, není nutné čekat 10 let. Nesplníte-li podmínky pro osvobození, daní se při prodeji dosažený zisk (rozdíl mezi prodejní cenou a nabývací hodnotou daru) - zisk může být i nulový - zejména dnes, když cena realit již neroste. 
Osvobozená z titulu užívání bytu k řešení vlastních bytových potřeb - v bytě je nutné před prodejem bydlet min. 2 roky. Nemusíte zde mít psané trvalé bydliště - jde skutečně o to, abyste v daném bytě bydlela. Naopak psané trvalé bydliště na dané adrese a bydlení na jiné adrese k osvobození nevede. Nejde o formální ale o faktický stav.

Question 2

⭐ Nepoctivý záměr

Accepted Answer

Dobrý den,
obecně není možné si dnes půjčit peníze a zítra požádat o osobní bankrot. Neexistuje žádná pevná lhůta a bude hodně záležet na postupu věřitelů. Doporučuji vyčkat min. 4-6 měsíců.

Question 3

⭐ Insolvence

Accepted Answer

Dobrý den,
každý ins. správce může mít trochu jiný postup pro kontrolu dlužníka v insolvenci (není jeden univerzální postup pro všechna řízení).

Question 4

⭐ Půjčka spoludlužník

Accepted Answer

Dobrý den,
dlouhodobě práce neschopný jedinec na nemocenské bez příjmu ze zaměstnání/podnikání jako ručitel bankou velmi pravděpodobně akceptován nebude.

Question 5

⭐ Insolvence

Accepted Answer

Dobrý den,
výmaz z ins. rejstříku automaticky nemusí znamenat výmaz BRKI, NRKI, SOLUS a jiných registrů.

Question 6

⭐ Existuje tento účet?

Accepted Answer

Dobrý den,
tyto údaje jsou chráněny bankovním tajemstvím a banky Vám jej sdělit nemohou. Vše je třeba nechat na Policii ČR, která jako jediná může zahájit vyšetřování a podniknout další kroky.

Question 7

⭐ Svatba v exekuci a insolvenci

Accepted Answer

Dobrý den,
vaše insolvence i přítelova exekuce jsou poměrně velkým problémem pro váš sňatek, neboť v manželství ručíte za všechny dluhy společně a nerozlučně. I bez přítelovy exekuce by vaše dluhy mohly být vymáhány po vašem manželovi. A naopak exekuce na přítelův majetek by postihla i Vás. Za těchto okolností doporučuji svatbu raději odložit.

Question 8

⭐ Chci být spolumajitelem nemovitosti

Accepted Answer

Dobrý den,
nemovitost vlastní ten, kdo je zapsán jako majitel v katastru nemovitostí. Manželka by Vám musela polovinu své nemovitosti darovat. Snad bude manželka s tímto souhlasit, protože právní nárok na darování poloviny nemovitosti nemáte (přestože jste v 90. letech vše platil Vy) - vaše nároky jsou již bohužel promlčeny.

Question 9

⭐ Proč mi nechtějí dát refinancování půjčky

Accepted Answer

Dobrý den,
bez řádného potvrzení příjmů od zaměstnavatele Vám peníze nikdo nepůjčí. Věřitelé (banky i nebankovky) mají dle Zákona o spotřebitelském úvěru povinnost se před poskytnutí půjčky přesvědčit, že dlužník bude schopen úvěr splácet. Máte-li příjem 30 000 Kč a bydlíte-li u rodičů (náklady na bydlení 4 000 Kč), měl byste být schopen doplatit půjčených 25 000 Kč z vlastních zdrojů během 2 měsíců? Mohl byste se tak zcela obejít bez refinancování půjčky? 
Ohledně další půjčky na 130-150 tisíc korun - vyčkejte 6 měsíců (teď Vám po zamítnutých žádostech nikdo nepůjčí). Stále však bude nutné mít potvrzení o příjmech. Argumenty "bydlím u rodičů, zaměstnán jsem u rodičů" Vám nepomohou - spíše naopak.

Question 10

⭐ Ručení za půjčku po insolvenci

Accepted Answer

Dobrý den,
pokud od ukončení insolvence uplynulo 5 let a jste-li tudíž vymazána z ins. rejstříku, neměl by být s ručením za cizí půjčku problém. Dobře si ale vše rozmyslete. Jedním osobním bankrotem jste si prošla. Banka manželovi peníze bez ručitele půjčit nechce, protože si není jista jeho schopností půjčené peníze vrátit.

Question 11

⭐ Dědictví a běžný účet

Accepted Answer

Dobrý den,
banka takovou platbu přijmout může ale nemusí. Doporučuji se raději domluvit přímo s dědici a chybějící částku jim doplatit bokem mimo běžný účet zůstavitele.

Question 12

⭐ Manžel nezaplatil polovinu naší půjčky

Accepted Answer

Dobrý den,
určitě je v pořádku, že jste soudu sdělila pravdivé informace. Za půjčku vždy ručí všichni spolužadatelé společně a nerozlučně, tedy i po zaplacení své poloviny stále ručíte i za pomyslnou druhou polovinu manžela (banka bude tuto pohledávku přihlašovat i do vaší insolvence).

Question 13

⭐ Musím danit zisk?

Accepted Answer

Dobrý den,
vaše konání jeví známky soustavné výdělečné činnosti, kterou byste měl řádně zdanit. Absence faktur nebrání zdanění příjmu. I jako živnostník bez příjmu/zisku byste musel platit odvody na sociální a zdravotní pojištění. Pokud byste si živnost pozastavil a zároveň se neregistroval na úřadu práce, musel byste si platit zdravotní pojištění coby OBZP (osoba bez zdanitelných příjmů).

Question 14

⭐ Výměna neplatných bankovek

Accepted Answer

Dobrý den,
ano, neplatné bankovky s tzv. úzkým proužkem lze vyměnit bezplatně na pobočkách všech bank, které nabízí hotovostní služby (mají na pobočce pokladnu).

Question 15

⭐ Insolvence a nákup na splátky

Accepted Answer

Dobrý den,
pokud Vám Alza coby dlužníkovi v insolvenci prodá zboží na třetinky/splátky, ze strany zákona/insolvence bude vše v pořádku (budete-li schopen tento závazek řádně splácet).

Question 16

⭐ Insolvence

Accepted Answer

Dobrý den,
v rámci insolvence Vám auto může ale nemusí být zpeněženo. Auto nižší hodnoty nutné pro výkon povolání Vám bude pravděpodobně ponecháno. Budete-li za služby nadále platit řádně a včas, nebude mít poskytovatel důvod Vám tyto služby přestat poskytovat.

Question 17

⭐ Insolvence

Accepted Answer

Dobrý den,
ins. správci se též platí odměna za přezkum pohledávek (obvykle 250 Kč/pohledávka), nicméně to byste musela mít desítky přihlášených pohledávek (což na druhou stranu s dluhem přes 1 mil. Kč není nemožné). Neznám detailně Váš případ a nedokáži proto posoudit, zda je odměna vaše správce v pořádku či nikoliv. V případě pochybností se můžete zeptat přímo vašeho správce, případně můžete dát podnět soudu.

Question 18

⭐ Insolvence

Accepted Answer

Dobrý den,
insolvenční správce může mít mimořádné výdaje spojené např. se zajištěním mimořádného příjmu, s prodejem nemovitosti atd.

Question 19

⭐ Kasino po insolvenci

Accepted Answer

Dobrý den,
hazardu se můžete opět začít věnovat hned po ukončení insolvence. Důrazně Vám však tuto kratochvíli nedoporučuji - téměř všechny hry v casinu jsou nastaveny jako tzv. neférové sázky (zjednodušeně: máte větší šanci prohrát než vyhrát - čím déle budete hrát, tím více prohrajete). Záznam v ins. rejstříku budete mít ještě 5 let od data ukončení insolvence.

Question 20

⭐ Příležitostný příjem

Accepted Answer

Dobrý den,
obecně se nedaní příležitostný příjem do 30 000 Kč. Příjmy nad tuto hranici nebo příjmy ze soustavné činnosti pod tuto hranici se daní. Pokud jste 1-2x přeprodal lístek na koncert, bude to pravděpodobně příležitostná činnost. Naopak pokud se přeprodeji lístků věnujete soustavně, příjem bude třeba zdanit.

Question 21

⭐ Odměna insolvenčního správce

Accepted Answer

Dobrý den,
ins. správci se platí odměna za každý měsíc oddlužení, obvykle 1 100 Kč (za 5 let zaplatíte 66 000 Kč). Dále se platí též odměna za přezkum pohledávek (obvykle 250 Kč/pohledávka). Ins. správci může taktéž náležet odměna za případný výtěžek z mimořádných příjmů.

Question 22

⭐ Komu platím?

Accepted Answer

Dobrý den,
bohužel nemůžeme vědět, komu a za co platíte. Dle výše částky a frekvence plateb by se mohlo jednat o pojištění. Doporučuji zkontrolovat pojistné smlouvy.