Question 1

⭐ Darování a prodej nemovitosti

Accepted Answer

Dobrý den, v ČR se dary v rámci rodiny nedaní. Při prodeji nemovitosti se daní zisk sazbou 15% (rozdíl mezi prodejní cenou a nabývací hodnotou - ten může být při prodeji hned po darování nulový).

Question 2

⭐ Peníze předem za odblokování platby

Accepted Answer

Dobrý den, jde o klasický podvod "nejdříve pošlete trochu peněz Vy mně a následně já pošlu více peněz Vám".

Question 3

⭐ Půjčka v exekuci na auto

Accepted Answer

Dobrý den, v exekuci Vám nikdo peníze nepůjčí. Půjčka by byla vyhodnocena jako mimořádný příjem a obratem použita exekutorem ke splacení Vašich předchozích dluhů. Nemělo by to smysl.

Question 4

⭐ Nechtějí mi schválit konsolidaci

Accepted Answer

Dobrý den, jste těžce předlužen (příjmy 24 500 Kč, splátky 22 000 Kč). Je s velkým podivem, že dokážete vyžít jen z částky 2 500 Kč (to přece nemůže pokrýt všechny výdaje na stravu, bydlení atd.?). Proto Vám nikdo nechce poskytnout konsolidaci ani jakoukoliv jinou půjčku (byť by vedla ke snížení celkové výše měsíčních splátek).

Question 5

⭐ Předčíslí účtu Raiffeisenbank

Accepted Answer

Dobrý den, předčíslí účtu (až 6 číslic) mohou (ale nemusí) mít čísla účtů. Zcela výjimečně používá banka jedno předčíslí pro více účtů (např. mBank pro retailové účty 670100). U RB nic takového není.

Question 6

⭐ Zaměstnavatel nechce vystavit POZP a ELDP

Accepted Answer

Dobrý den, zaměstnavatel je povinen Vám na Vaši žádost vystavit Potvrzení o zdanitelných příjmech a ELDP. Tyto dokumenty nelze nahradit výplatními páskami ani jakýmkoliv jiným způsobem. Trvejte na jejich vystavení. V případě neochoty zaměstnavatele dokumenty řešit vše nahlaste Inspektorátu práce. Právo je na Vaší straně.

Question 7

⭐ Velmi stará vkladní knížka

Accepted Answer

Dobrý den, tato záložna ani měna (protektorátní nebo československé koruny) bohužel již neexistují, k těmto penězům se nedostanete. I pokud by byla šance na vyplacení peněz (měl byste notářské rozhodnutí o vypořádání dědictví, záložna by existovala atd.), vklad by měl dnes téměř nulovou hodnotu díky provedené měnové reformě v padesátých letech komunisty

Question 8

⭐ Pronájem bytu a vyúčtování energií

Accepted Answer

Dobrý den, jednou ročně byste měla od majitele pronajatého bytu dostat vyúčtování energií. Pokud vyúčtování skončí přeplatkem (spotřeba < zaplacené zálohy), musí Vám majitel bytu přeplatek vrátit. A naopak v případě nedoplatku máte povinnost nedoplatek zaplatit.

Question 9

⭐ Starší výpisy z účtu

Accepted Answer

Dobrý den, výpisy z účtu za několik posledních let byste měla mít zdarma k dispozici přes internetové bankovnictví. S exportem výpisů Vám rádi pomůžou na pobočce Vaší banky.

Question 10

⭐ Airally

Accepted Answer

Dobrý den, Airally je podvod. O všechny peníze zaslané podvodníkům jste bohužel přišel. Můžete vše oznámit Policii ČR, ale šance na dopadení pachatele je téměř nulová.

Question 11

⭐ Granitemark

Accepted Answer

Dobrý den, jde o podvod. O všechny peníze zaslané podvodníkům jste bohužel definitivně přišel. Můžete vše oznámit Policii ČR, ale šance na dopadení pachatele a náhradu škody se bohužel limitně blíží nule.

Question 12

⭐ AML blokuje peníze

Accepted Answer

Dobrý den, jde o podvod, nikomu žádné peníze neposílejte. Klasický trik podvodníků "nejdříve mi pošlete málo peněz a pak já Vám pošlu více peněz".

Question 13

⭐ Zablokovaný přístup k účtu

Accepted Answer

Dobrý den, doporučuji kontaktovat telefonicky vaši banku a domluvit se na další postupu. Třeba se vše obejde bez osobní návštěvy pobočky.

Question 14

⭐ Zapomněl jsem číslo účtu

Accepted Answer

Dobrý den, číslo účtu naleznete v internetovém bankovnictví, případně Vám jej sdělí na pobočce vaší banky.

Question 15

⭐ Úročení běžných účtů

Accepted Answer

Dobrý den, debetní platební karty jsou navázány na běžné účty, které většina bank neúročí. Úspory doporučuji uložit na spořicí účet.

Question 16

⭐ Jak prodat kuponovou knížku z privatizace?

Accepted Answer

Dobrý den, samotná kuponová knížka dnes nemá žádnou hodnotu. Za kupony jste si mohl během kuponové privatizace před 30 lety nakoupit akcie vybraných firem. Vámi vlastněné akcie (máte-li nějaké) si můžete ověřit dotazem na CDCP (Centrální depozitář cenných papírů) - požádejte o výpis z tzv. nezařazené evidence dle Vašeho rodného čísla. Akcie jsou majetek jako každý jiný, je třeba se o ně aktivně starat (nemovitost by Vám taky bez péče po 30 letech zchátrala). Může se tak stát, že Vámi vlastněné akcie budou dnes již bezcenné.

Question 17

⭐ Kdo je majitelem účtu?

Accepted Answer

Dobrý den, jméno majitele účtu je chráněno bankovním tajemstvím, banky Vám jej sdělit nemohou. Toto číslo účtu není bohužel ani dohledatelné z veřejných zdrojů.

Question 18

⭐ Banka odmítla konsolidaci půjček

Accepted Answer

Dobrý den, pokud Vám konsolidaci půjček odmítla zatím jen 1 banka, zkuste poptat sloučení půjček ještě u jiné banky. Pomůže Vám náš srovnávač konsolidací půjček. Jestliže Vás odmítnou i další 2 banky, vyčkejte s další žádostí 6 měsíců. Pro schválení konsolidace půjček je třeba mít dostatečný příjem, nebýt ve zkušební ani výpovědní lhůtě a mít čistý registr dlužníků.

Question 19

⭐ Pokuty za porušení smluvních podmínek

Accepted Answer

Dobrý den, systém smluvních pokut a poplatků se řídí sazebníkem a obchodními podmínkami poskytovatele úvěru, které nesmí být v rozporu se Zákonem o spotřebitelském úvěru. Pokud jste porušil smluvní podmínky a přiměřená pokuta Vám byla udělena oprávněně, je vše v pořádku. Případné prominutí pokuty je nenárokové a opět se řídí obchodními podmínkami (pokud nesplníte podmínky pro prominutí pokuty, nelze si toto nárokovat). Doporučuji případně vyhledat odbornou právní pomoc.

Question 20

⭐ Půjčka bez doložitelných příjmů

Accepted Answer

Dobrý den, bez doložitelných příjmů Vám banka úvěr poskytnout nemůže, ale u OSVČ lze místo doložitelných příjmů zvažovat též obrat. Se zástavou nemovitosti doporučuji maximální obezřetnost. Nebankovky by Vás o nemovitost rychle připravily. S výběrem vhodné půjčky Vám pomůže náš srovnávač půjček. Případně též srovnávač nebankovních půjček.

Question 21

⭐ Půjčka a sázkařský účet

Accepted Answer

Dobrý den, samotný sázkařský účet nebrání v žádosti o půjčku (pouze Vám zhoršuje bonitu, což může vést k vyšší úrokové sazbě). Splňuje-li manžel podmínky pro získání půjčky (má dostatečný příjem, není ve zkušební ani výpovědní lhůtě, má čistý registr dlužníků), může o úvěr žádat kdykoliv. S výběrem vhodné půjčky Vám pomůže náš srovnávač půjček. Případně též srovnávač nebankovních půjček.

Question 22

⭐ Zdanění zisku při prodeji nemovitosti

Accepted Answer

Dobrý den, daň se počítá a platí ze zisku, tedy ve Vašem případě z částky 400 000 Kč (plná daň 15% by byla 60 000 Kč). Pokud z příjmu 1 mil. Kč použijete na řešení svých bytových potřeb 300 000 Kč (30%), budete danit 70% zisku (daň by pak byla 42 000 Kč).