Question 1

⭐ Zdanění podílových fondů

Accepted Answer

Dobrý den,
příjmy z prodeje kapitálového majetku do 100 000 Kč/rok se nedaní. Dále jste od daní osvobozen v případě, kdy jste fondy držel min. 3 roky. V ostatních případech daníte zisk (rozdíl mezi prodejní a nákupní cenou) v rámci daňového přiznání.

Question 2

⭐ Darování akcií a časový test

Accepted Answer

Dobrý den, 
v případě darování akcií se novému držiteli počítá nová lhůta 3 roky od data nabytí akcií. Jedinou výjimku v časovém testu představuje dědictví od přímého příbuzného, kdy lze započítat dobu držení akcií zůstavitelem.

Question 3

⭐ Poplatek za vyřízení hypotéky

Accepted Answer

Dobrý den,
pokud synovec půjčku nesplatil, žádné potvrzení o splacení mu nedávejte (tím byste o své peníze definitivně přišli). Na vyřízení hypotéky synovec 100 000 Kč určitě nepotřeboval, hypotéky se poskytují bez poplatků. Jednou z podmínek pro získání hypotéky bývá doložení výpisů z bankovního účtu. Je-li běžný účet veden u banky kde klient žádá o hypotéku, pak samozřejmě banka pro přesnější ohodnocení bonity na účet nahlíží (sledují se pravidelné příjmy, výdaje, splátky půjček, atd.).

Question 4

⭐ Jak zrušit účet?

Accepted Answer

Dobrý den,
žádný specifický formulář pro zrušení účtu není. Postačí váš projev vůle dále tuto bankovní službu - běžný účet - nevyužívat. Navštivte nejbližší pobočku Raiffeisenbank a požádejte o zrušení účtu.

Question 5

⭐ Prohlášení poplatníka

Accepted Answer

Dobrý den,
zpětné dopodepsání prohlášení poplatníka by mělo smysl v případě, kdybyste např. žádala zaměstnavatele o roční zúčtování daní za rok 2021 a uplatňovala slevu na děti. Pokud si budete daňové přiznání podávat sama, prohlášení poplatníka podepisovat nemusíte.

Question 6

⭐ Zdanění kryptoměn

Accepted Answer

Dobrý den, zisk z prodeje kryptoměn je třeba zdanit (nezávisle na tom, jak jste dále se ziskem naložil - např. nákup dalších kryptoměn). Více info v našem článku Jak na zdanění kryptoměn

Question 7

⭐ Zdanění kryptoměn

Accepted Answer

Dobrý den,
starobní důchod cca 16 000 Kč/měsíc se nedaní. Danit tak budete pouze zisk z prodej kryptoměn (rozdíl prodejní a kupní ceny). Více info v našem článku Jak na zdanění kryptoměn

Question 8

⭐ Hypotéka pro cizince

Accepted Answer

Dobrý den,
za určitých okolností mohou v ČR hypotéku získat i cizinci ze zemí mimo EU. Kontaktujte prosím naše hypoteční poradce, kteří s Vámi vše proberou a doporučí nejlepší možné řešení. Doporučuji článek Hypotéka pro cizince

Question 9

⭐ Musím danit prodej traktoru?

Accepted Answer

Dobrý den,
pokud byl stroj odepsán z podnikatelského majetku v roce 2017 a např. odprodán Vám coby fyzické osobě, nemusíte příjem z prodeje tohoto stroje v roce 2021 danit, neboť jste stroj coby FO nepodnikatel vlastnil min. 1 rok.

Question 10

⭐ Hypotéka a spolužadatel

Accepted Answer

Dobrý den,
není důvod, abyste Vy dávala kopii svého rodného listu bance, která zařizuje hypotéku sestry a matky (na rozdíl od sestry a matky nebudete účastníkem jejich úvěrové smlouvy). Bez vašeho podpisu Vás nikdo nemůže zavázat ke splácení cizí hypotéky.

Question 11

⭐ Mám přejít do dynamického fondu?

Accepted Answer

Dobrý den,
investiční horizont 11 let (do 65 let) je dostatečně dlouhý na přechod do dynamických fondů. Doporučuji akceptovat trochu vyšší míru rizika výměnou za vyšší očekávaný výnos.

Question 12

⭐ Mám podávat daňové přiznání?

Accepted Answer

Dobrý den,
daňové přiznání řeší zdanitelné příjmy. Podpora v nezaměstnanosti ani rodičovská nejsou zdanitelnými příjmy. Proto za rok 2021 daňové přiznání nepodáváte (nemáte co danit).

Question 13

⭐ Zvýšení nezabavitelné částky

Accepted Answer

Dobrý den,
jde o částky v řádu nižších stokorun. Např. s příjmem 15 000 Kč a bez vyživovaných osob Vám nezabavitelné minimum vzroste o 120 Kč.

Question 14

⭐ Zdanění prodeje dřeva

Accepted Answer

Dobrý den,
osvobození zde není, zisk z prodeje dřeva je třeba zdanit. Daní se zisk, tedy rozdíl mezi výnosy a náklady, a to sazbou 15%. Resp. v rámci daňového přiznání můžete uplatnit slevy na dani. Pokud byste skončil ve ztrátě (náklady by byly vyšší než výnosy), nic danit nebudete.

Question 15

⭐ Hypotéka a rozchod

Accepted Answer

Dobrý den,
rozchod není na rozdíl od rozvodu nijak právně upraven a vše záleží na dohodě mezi partnery. Stavba je nedílnou součástí pozemku. Doporučuji následující postup - pokud bude hodnota pozemku a stavby celkem např. 5 mil. Kč, přítelkyně do toho investuje pozemek v hodnotě 1 mil. Kč a 3 mil Kč bude stavba 50:50 na hypotéku, pak bude přítelkyně vlastnit 60% (pozemek nemovitosti a polovina hypo) a Vy 40% nemovitosti (polovina hypo).
V případě rozchodu by i nadále každý vlastnil svůj podíl a bylo by jen na vás, jak byste se domluvili (kdo komu a za kolik svůj podíl odprodá, jestli vůbec, atd.). 
Ohledně hypotéky si dovoluji připomenout, že všichni účastníci úvěrové smlouvy jsou si rovni (není nic jako hlavní dlužník a "jen ručitel"). Pokud by jeden z vás přestal splácet, banka by vše vymáhala po druhém či případně prodala celou nemovitost (nikoho by nezajímalo, že jste se např. rozešli a nedomluvili). 
Doporučuji náš článek Hypotéka a rozvod

Question 16

⭐ Nezbývá mi dost na živobytí

Accepted Answer

Dobrý den,
děkuji za vaši přízeň. Nová výše srážek je spočtena na korunu přesně. Vím, že čím je člověk starší, tím méně rád má změny a nerad se stěhuje. Přesto prosím zvažte, zda si coby dlužník v insolvenci můžete dovolit pronájem RD. Garsonka v paneláku bude jistě poskytovat menší komfort, ale zase by byla levnější a výdaje za energie by byly minimální.

Question 17

⭐ Insolvence

Accepted Answer

Dobrý den,
po ukončení insolvence se již srážky ze mzdy neprovádějí a peníze náleží vám. Pokud by náhodou zaměstnavatel poslal peníze ins. správci (např. z důvodu že ještě neobdržel info o ukončení insolvence), vrátil by Vám správce tyto peníze jako přeplatek.

Question 18

⭐ Zdanění kryptoměn

Accepted Answer

Dobrý den,
příjem z těžby kryptoměn je třeba zahrnout do daňového přiznání. Od příjmů (za kolik jste kryptoměnu prodal) odečtete náklady a výsledkem bude zisk, který zdaníte. Více info v našem článku Jak na zdanění kryptoměn

Question 19

⭐ Musím danit prodej dřeva?

Accepted Answer

Dobrý den,
příjem z prodeje dřeva zdanit musíte (těžař vaše daně neřeší). Paušální výdaje 80% může uplatňovat pouze živnostník podnikající v oboru lesnictví. Vy můžete uplatit skutečné náklady.

Question 20

⭐ Exekuce

Accepted Answer

Dobrý den,
banka má nárok na úhradu nákladů spojených s podáním informací vašemu exekutorovi.

Question 21

⭐ Musím danit příjem z prodeje nemovitosti?

Accepted Answer

Dobrý den,
neboť prodávající v nemovitosti min. 2 roky před prodejem bydlel, nemusí příjem z prodeje danit. Prodávající FÚ pouze příjem nahlásí a oznámí, že splnil podmínky pro osvobození.

Question 22

⭐ Přechod z penzijního připojištění na penzijní spoření

Accepted Answer

Dobrý den,
úspory v transformovaných fondech ztrácejí hodnotu při současné inflaci velmi výrazně, viz naše srovnání penzijního připojištění. Určitě tedy lze doporučit přechod do doplňkového penzijního spoření (dynamický nebo vyvážený fond). Některé akciové tituly mohou s růstem ceny peněz hodnotu ztrácet (např. technologické firmy), u jiných tomu může být naopak (např. banky).