Dobrý den, vydělávám 60 000 - 70 000 Kč, žena 20 000 - 30 000 Kč. Ve svých 22 letech jsem pořídil investiční byt v Praze (50m byt, 50m zahrada), který aktivně pronajímáme za 25 000 Kč. Bydlíme v nájmu za 30 000 Kč. Ročně našetříme 200 000 až 300 000 Kč. Nyní je mi 28 let a investiční byt jsme předčasnou splátkou zkrátili na 22 let splácení, přičemž zafixování na 10 let poskytuje splátku 16 000. Momentálně jsme stabilizovali více méně vše, co bychom chtěli mít. Něco málo si ještě pořídíme, ale současné přebytky jsme se nakonec rozhodli využít k ukončení splátky investičního bytu do konce fixního období, abychom již nemuseli řešit refinancování. Cílem celého snažení je možnost odejít do předčasného důchodu (omezení práce, nikoli ukončení), leč s důsledným pojištěním stáří. O důchod bychom stále usilovali (budeme si hlídat nárok atp.). Stáří chceme strávit v přírodě jako je Ukrajina, Rumunsko, Svatá Helena. Do země s vyšší ekonomikou bychom šli jen pokud by to dávalo finančně smysl. Naše největší dilema ale zní - dává větší smysl umořit současnou nemovitost a tu využít k důchodu, anebo za současné peníze raději investovat? Uvažujeme ještě o jednom investičním bytě. Se současným plánem bychom hledali místo k dožití po umoření investičního bytu. Nejraději bychom na předčasný důchod již vše uzavřeli, ale pokud naše financování nedává smysl, tak bychom přijali i nutnost ještě dojet nějaké investice. Zajímalo by nás tedy, jak moc je naše situace stabilizována, aby přežila předčasný odchod do důchodu.
Dobrý den, jsme manželé, já na rodičovské dovolené. Manžel si chce vzít hypotéku a potřebuje k tomu můj podpis. Já mám bohužel ještě na tři roky zápis v rejstříku, měla jsem insolvenci, kterou jsem splatila dříve. Bude s tím problém v bance u mého podpisu, i když si hypotéku bere na sebe pouze manžel?
Dobrý den, s manželem jsme si od Ekonomických staveb nechali postavit domeček. Bylo na něm moc a moc nedostatků a tak jsme se dostali až k soudu, který jsme prohráli. Vstoupili jsme s manželem do insolvence, protože bychom přišli o dům. Máme štěstí, že na hypotéce manželovi ručí jeho sestra a tak není dům v insolvenci. Vše platíme poctivě a včas. Teď nám ale končí fixace na hypotéce a banka chce po nás od nového roku na místo 16 000 Kč nově 24 500 Kč měsíčně. Hypoteční banka nám nandala o 3% vyšší úrok. I po žádosti o snížení nám odmítli dát menší úrok. A tak jsem se chtěla optat, zda je nějaká možnost platit méně. Děkuji předem za odpověď.
Dobrý den, podcenil jsem o den konec fixace a automaticky mi naskočila nová. Chtěl jsem podepsat jeden rok, ale naskočilo mi tam pět let. Což jsem opravdu nechtěl. Netuším zdali jsou vaše služby placené. Má otázka zní, zdali se mám šanci podat reklamaci? Děkuji za ochotu MK.
Dobrý den, rádi bychom koupili chatu, která nemá přístupovou cestu. Resp. cesta je zanesena v katastru nemovitosti, ale její fyzicky stav má podobu vyjetých kolejí v poli. Existuje však územní plán, který k dané nemovitosti plánuje vybudovat příjezdovou cestu dokonce ze dvou stran. Může některá z bank akceptovat územní plán? Muže to sloužit jako podklad pro uznání hypotéky? Děkuji moc za zprávu.
Bankovní poradna slouží jako služba návštěvníkům a registrovaným uživatelům portálu Banky.cz.
Bankovní poradna je neutrální a nestranná a Vaše dotazy se snažíme vyřešit v co nejkratší možné době a co nejefektivněji s ohledem na Vaší situaci.
Bankovní poradna je bezplatná a využití informací z naší bankovní poradny je na Vaše vlastní riziko, provozovatel portálu Banky.cz nenese žádnou odpovědnost za nesprávně pochopené informace či misinterpretaci našich odpovědí.