Hypoteční poradna - strana 6

Dobrý den, ručit za hypotéku stavebním pozemkem s rozestavěným RD je naprosto v pořádku. Stavba je nedílnou součástí pozemku. U hypoték na stavbu banky obvykle vyžadují kolaudaci RD do 3 let od data čerpání hypotéky. Kontaktujte prosím naše hypoteční

Petr Jermář Hlavní analytik Banky.cz

Dobrý den, Sberbank ukončila svoji činnost již před více než 2 lety. Kmen klientů následně odkoupila Česká spořitelna - zkuste prosím kontaktovat ČS a domluvit se s nimi na řešení. Možná hradíte splátky hypotéky na špatné číslo účtu.

Petr Jermář Hlavní analytik Banky.cz

Dobrý den, informace o odložených splátkách byly zaznamenány v BRKI/NRKI a banky poskytující hypotéky k nim mají přístup. Stalo se to před delší dobou a z důvodu, který jste nemohl ovlivnit. Hypotéku velmi pravděpodobně získáte, ale vliv odložených s

Petr Jermář Hlavní analytik Banky.cz

Dobrý den, zeptejte se banky, zdali by s darem (převodem nemovitosti v zástavě) souhlasila. Jaký má prosím smysl převádět nemovitost koupenou na hypotéku na rodiče? Rodiče by získali nemovitost a Vám by zůstaly dluhy. Plánujete-li osobní bankrot, dov

Petr Jermář Hlavní analytik Banky.cz

Dobrý den, vyplníte-li žádost sama za sebe, bude mít k těmto informacím přístup jen banka. V internetovém bankovnictví budete po sjednání hypotéky oba vidět stav úvěru. 

Jan Budín Redaktor Banky.cz

Dobrý den, pro refixaci hypotéky platí pravidla platná k datu podpisu smlouvy. Další 3 roky tak pro Vás platí stávající pravidla. 

Jan Budín Redaktor Banky.cz

Dobrý den, na splátky všech úvěrů můžete dávat měsíčně max. 45-50% svých příjmů. Pokud neúčelovou částí hypotéky refinancujete půjčky, zohlední toto banka při Vašem skóringu. Kontaktujte prosím naše hypoteční poradce, kteří s Vámi vše proberou a v

Petr Jermář Hlavní analytik Banky.cz

Dobrý den, úrok 10% u půjčky určitě není lichvou. Hypotéky se aktuálně poskytují za 5%, půjčky za 5-10%, kontokorenty 10-20%, kreditní karty 15-25%, nebankovní půjčky od 49%. Důrazně doporučuji si vždy půjčovat jen tolik peněz, kolik skutečně potřebu

Petr Jermář Hlavní analytik Banky.cz

Dobrý den, banky Vám mohou půjčit max. 80-90% ze zástavní hodnoty nemovitosti (LTV). Je tak třeba mít našetřeno min. cca 10-20% z kupní ceny nemovitosti nebo za hypotéku ručit ještě jinou než kupovanou nemovitostí. Pro získání hypotéky nesmíte být ve

Petr Jermář Hlavní analytik Banky.cz

Dobrý den, za hypotéku nelze ručit nemovitostí, která má zapsané věcné břemeno práva dožití (taková nemovitost v zástavě by byla velmi špatně prodejná při nesplácení úvěru). Doporučuji rozdělit dům na bytové jednotky a za úvěr ručit jen Vaším bytem (

Petr Jermář Hlavní analytik Banky.cz

Dobrý den, doporučuji volit kratší fixaci (3 roky - sazby půjdou v blízké budoucnosti dolů) a nižší RPSN, tedy první nabídku. Při stejné splatnosti by splátka měla být nižší - ten kdo Vám dal nabídky připravil udělal pravděpodobně výpočetní chybu. Do

Petr Jermář Hlavní analytik Banky.cz

Dobrý den, půjček a hypoték můžete mít zcela libovolné množství - na splátky všech úvěrů je však třeba mít dostatečný příjem (obvykle banky umožňují dávat na splátky všech úvěrů max. 45-50% příjmů). Kolik prosím nyní splácíte u půjčky, kolik byste po

Petr Jermář Hlavní analytik Banky.cz

Dobrý den, pokud banka pohledávku za nesplácenou hypotékou prodala třetí straně a tím se zbavila dlužníka v selhání, docházelo k delikvenci po delší dobu. Při nesplácení úvěru banky nejprve méně a následně více důrazně upomínají klienty, později úvěr

Petr Jermář Hlavní analytik Banky.cz

Dobrý den, záleží na mnoha detailech (kolik splátek pojistného syn dlužil, jestli pojistná smlouva zanikla, jaké byly sjednané podmínky atd.). Pokud bylo životní pojištění již ukončeno pro neplacení pojistného, pojišťovna Vám pojistku po úmrtí pojišt

Petr Jermář Hlavní analytik Banky.cz

Dobrý den, u hypotéky je vždy vyžadována zástava trvale obyvatelnou nemovitostí (nebo stavebním pozemkem), bez zástavy hypotéku poskytnout nelze. Za hypotéku můžete ručit i jinou než kupovanou nemovitostí. Absence vodovodní přípojky nemusí být překáž

Petr Jermář Hlavní analytik Banky.cz

Dobrý den, manželův čistý měsíční příjem 50 000 Kč bude dostatečný pro získání hypotéky 3 mil. Kč. Zúžení SJM nebude nutné, o hypotéku budete moci žádat společně (banka pouze neuzná Vaše příjmy). Kontaktujte prosím naše hypoteční poradce - vše s Vámi

Petr Jermář Hlavní analytik Banky.cz

Dobrý den, absence VS u příchozí platby za vydanou fakturu by neměla být překážkou pro získání hypotéky. Kontaktujte prosím naše hypoteční poradce, kteří s Vámi vše proberou, doporučí další postupu a v případě zájmu zařídí hypotéku na klíč. 

Petr Jermář Hlavní analytik Banky.cz

Dobrý den, zadejte prosím poptávku v sekci hypoteční poradce - náš specialista Vás bude obratem kontaktovat, doporučí nejlepší možné řešení a v případě zájmu též vyřídí celou hypotéku plně online z pohodlí Vašeho domova.

Petr Jermář Hlavní analytik Banky.cz

Dobrý den, občanský průkaz si nechte zablokovat a požádejte o vydání nového. Hypotéku si na Vás nikdo s kopií OP nevezme. U malé nebankovní půjčky ale toto riziko je. 

Petr Jermář Hlavní analytik Banky.cz

Dobrý den, podmínky před a po čerpání hypotéky jsou stanoveny ve Vaší úvěrové smlouvě - doporučuji ji pečlivě prostudovat, každá banka má trochu jiné podmínky. Hypotéku bývá obvykle nutné vyčerpat do 12-24 měsíců od podpisu smlouvy. Podmínky po čerpá

Petr Jermář Hlavní analytik Banky.cz

Dobrý den, tato právní vada může být pro některé banky komplikací. Kontaktujte prosím naše hypoteční poradce - vše s Vámi proberou a navrhnou nejlepší možné řešení. 

Jan Budín Redaktor Banky.cz

Dobrý den, pokud by bratr zemřel, z pojištění by se doplatila celá hypotéka nezávisle na tom, kdo vlastní nemovitost v zástavě.

Petr Jermář Hlavní analytik Banky.cz