Hypoteční poradna - strana 5

Dobrý den, absence VS u příchozí platby za vydanou fakturu by neměla být překážkou pro získání hypotéky. Kontaktujte prosím naše hypoteční poradce, kteří s Vámi vše proberou, doporučí další postupu a v případě zájmu zařídí hypotéku na klíč. 

Petr Jermář Hlavní analytik Banky.cz

Dobrý den, zadejte prosím poptávku v sekci hypoteční poradce - náš specialista Vás bude obratem kontaktovat, doporučí nejlepší možné řešení a v případě zájmu též vyřídí celou hypotéku plně online z pohodlí Vašeho domova.

Petr Jermář Hlavní analytik Banky.cz

Dobrý den, občanský průkaz si nechte zablokovat a požádejte o vydání nového. Hypotéku si na Vás nikdo s kopií OP nevezme. U malé nebankovní půjčky ale toto riziko je. 

Petr Jermář Hlavní analytik Banky.cz

Dobrý den, podmínky před a po čerpání hypotéky jsou stanoveny ve Vaší úvěrové smlouvě - doporučuji ji pečlivě prostudovat, každá banka má trochu jiné podmínky. Hypotéku bývá obvykle nutné vyčerpat do 12-24 měsíců od podpisu smlouvy. Podmínky po čerpá

Petr Jermář Hlavní analytik Banky.cz

Dobrý den, tato právní vada může být pro některé banky komplikací. Kontaktujte prosím naše hypoteční poradce - vše s Vámi proberou a navrhnou nejlepší možné řešení. 

Jan Budín Redaktor Banky.cz

Dobrý den, pokud by bratr zemřel, z pojištění by se doplatila celá hypotéka nezávisle na tom, kdo vlastní nemovitost v zástavě.

Petr Jermář Hlavní analytik Banky.cz

Dobrý den, po insolvenci získáte hypotéku nejdříve za 3-5 let. Spíše bych tak doporučil manželovi o hypotéku žádat samostatně (pro tento úkon by bylo nutné zúžit SJM u notáře).

Jan Budín Redaktor Banky.cz

Dobrý den, nižší kupní cena pozemku nebude mít negativní vliv na následné získání hypotéky na stavbu domu. Naopak byste mohl dosáhnout na lepší podmínky z důvodu nižší LTV. Z orné půdy se na zastavěnou plochu obvykle převádí jen část pozemku přímo po

Petr Jermář Hlavní analytik Banky.cz

Dobrý den, ano, na tomto pravidlu se s novelou Zákona o spotřebitelském úvěru platnou od 1/9/2024 nic nemění. Změna pravidel se týká jen poplatků za mimořádné splátky mimo výročí a konec fixace. Splátky do 25% jistiny každý rok k datu výročí fixace j

Petr Jermář Hlavní analytik Banky.cz

Dobrý den, banky u hypoték vyžadují zapsané zástavní právo u nemovitosti v prvním pořadí. Jednou nemovitostí lze ručit i za více hypoték, ale pouze u stejné banky. Jednou nemovitostí nelze ručit za úvěry dvěma bankám. Vyjde-li dobře LTV a DTI/DSTI

Petr Jermář Hlavní analytik Banky.cz

Dobrý den, 2 roky po skončení insolvence hypotéku bohužel velmi pravděpodobně nezískáte ani s vyššími příjmy/dostatečnou zástavou. Nejbonitnější klienti mají šanci nejdříve za 3-5 let. 

Petr Jermář Hlavní analytik Banky.cz

Dobrý den, účelovou hypotéku na bydlení je možné poskytnout na stavební pozemek (územním plánem určený k výstavbě RD). U nezasíťovaných pozemků bývá obvykle vyžadováno stavební povolení (či územní souhlas) na infrastrukturu (přípojky a prodloužení hl

Petr Jermář Hlavní analytik Banky.cz

Dobrý den, ano samozřejmě. Naopak bývá komplikovanější čerpat hypotéku na byt v družstevním vlastnictví Kontaktujte prosím naše hypoteční poradce, kteří s Vámi vše proberou a doporučí nejlepší možné řešení.

Petr Jermář Hlavní analytik Banky.cz

Dobrý den, na vyvázání z hypotéky není právní nárok, soud nic takového nařídit nemůže. Ani Vy ani banka s vyvázáním nemusíte souhlasit a nikdo Vás k tomuto nemůže nutit. Banka bude s vyvázáním souhlasit jen v případě Vaší dostatečné bonity pro pokryt

Petr Jermář Hlavní analytik Banky.cz

Dobrý den, v exekuci ani 3-5 let po exekuci Vám hypotéku nikdo neposkytne. V exekuci Vám z příjmu zůstává pouze nezabavitelné minimum, neměl byste z čeho hypotéku splácet. Pro získání hypotéky je taktéž třeba mít dostatečný průměrný příjem za posled

Petr Jermář Hlavní analytik Banky.cz

Dobrý den, ano, půjčku na byt (hypotéka) získáte v ČR i s americkým občanstvím a s příjmem ze zahraničí. Vše bude trochu komplikovanější (příjmy v USD, půjčka v CZK - cizoměnová hypotéka), ale dokážeme si s tím poradit. Kontaktujte prosím naše hypote

Jan Budín Redaktor Banky.cz

Dobrý den, více bonitní klienti mají šanci získat hypotéku nejdříve za 3-4 roky od data ukončení insolvence. Doporučuji vyčkat ještě min. 1,5 roku. Mateřskou a následně i rodičovskou lze uznat do příjmů doplňkově. Manželka by nyní o úvěr teoreticky

Petr Jermář Hlavní analytik Banky.cz

Dobrý den, příjem ze zaměstnání v zahraničí není překážkou pro získání hypotéky, byť vše bude mírně složitější (příjem v GBP, hypotéka v CZK - cizoměnová hypotéka s kurzovým rizikem). Kontaktujte prosím naše hypoteční poradce, kteří s Vámi vše probe

Petr Jermář Hlavní analytik Banky.cz

Dobrý den, bohužel není žádná možnost jak od hypotéky nyní odstoupit a/nebo přinutit banku, aby od hypotéky odstoupila ona. Sjednanou hypotéku je třeba vyčerpat dle stanovených podmínek. Při nevyčerpání hypotéky Vám může být účtován poplatek až 5% z

Petr Jermář Hlavní analytik Banky.cz

Dobrý den, obecně banky přihlíží k záznamům v registrech mladším 5 let. Zpožděná splátka o 36 dnů bohužel není maličkostí, zejména v kombinaci s dalšími opožděními (byť menšími). Bude hodně záležet na Vašich příjmech. Kontak

Petr Jermář Hlavní analytik Banky.cz

Dobrý den, za hypotéku je možné ručit jen celou nemovitosti (nikoliv podílem na nemovitosti). Pokud banka k nemovitosti zapsala věcné břemeno zákaz zcizení, je darování části nebo celé nemovitosti možné je se souhlasem banky.&nbs

Petr Jermář Hlavní analytik Banky.cz

Dobrý den, pokud nemovitostí ručíte za hypoteční úvěr či jinou půjčku, nelze k ní připsat věcné břemeno práva dožití. Taková nemovitost by pak byla neprodejná a v případě nesplácení úvěru by zástavní právo neplnilo svůj účel

Petr Jermář Hlavní analytik Banky.cz