Question 1

⭐ Zneužití osobních údajů

Accepted Answer

Dobrý den,
problémem je, že podvodníkům nevidíte do hlavy a nemůžete tušit, jak chtějí zneužít vaše osobní údaje. Podvodníci na kopie dokladů obvykle žádají o půjčky nebo zakládají běžné účty pro páchání další trestné činnosti (např. praní špinavých peněz).

Question 2

⭐ Hypotéka po zesplatněné půjčce

Accepted Answer

Dobrý den,
je-li v BRKI faktická chyba (např. nesedí datum zesplatnění nebo doplacení půjčky), můžete požádat o korekci. Banky obvykle přihlížejí k záznamům mladším 5 let. O hypotéku doporučuji žádat nejdříve za 3-5 let od posledního takto vážného prohřešku. Neúspěšné žádosti o hypotéku zůstávají v registrech 6 měsíců.

Question 3

⭐ Insolvence

Accepted Answer

Dobrý den,
v insolvenčním rejstříku budete vedena ještě 5 let od data ukončení insolvence.

Question 4

⭐ Mohou mi exekutoři sebrat stavební spoření?

Accepted Answer

Dobrý den,
v manželství ručíte za dluhy společně a nerozlučně. Exekutoři tak mohou postihnout i váš plat a majetek (stavební spoření, nemovitosti, atd.).

Question 5

⭐ Kolik stojí převod na Slovensko?

Accepted Answer

Dobrý den,
SEPA platba (v EUR v rámci EU, do 50 000 EUR) je zdarma, tedy peníze si můžete převést do slovenské banky zcela bez poplatků. Pokud byste převáděl více než 50 000 EUR, doporučuji platbu rozdělit na více menších (každá max. 50 000 EUR).

Question 6

⭐ Exekutor mi zablokoval účet, co mám dělat?

Accepted Answer

Dobrý den,
při blokaci účtu můžete požádat banku o vyplacení 2-4 násobku životního minima (máte-li na účtu dostatek peněz). Pokud Vám byla obstavena nezabavitelná část mzdy, můžete podat vylučovací žalobu a domáhat se navrácení peněz. Taktéž od července bude možné požádat o statut chráněného účtu.

Question 7

⭐ Banka mi zesplatnila půjčku

Accepted Answer

Dobrý den,
pokud Vám banka zesplatnila půjčku (požaduje navrácení celé dlužné částky), stalo se tak pravděpodobně z důvodu porušení smluvních podmínek úvěrové smlouvy. Nezbývá tak než dlužnou částku bance vrátit. Se zesplatněným úvěrem Vám jinde peníze nepůjčí.

Question 8

⭐ Mám exekuci, dají mi konsolidaci?

Accepted Answer

Dobrý den,
v manželství ručíte za dluhy společně a nerozlučně. Máte-li Vy nebo manželka dluhy po splatnosti a navíc vymáhané exekučně, peníze Vám nikdo nepůjčí.

Question 9

⭐ Hypotéka a rozchod

Accepted Answer

Dobrý den,
rozchod a dělení majetku a závazků je vždy věcí dohody mezi partnery (na rozdíl od rozvodu, kdy v případě nedohody dělí SJM soud). Pro banku se vaším rozchodem nic nemění, úvěrové smlouvy, závazky, zástavy, atd. - vše zůstává v platnosti. Chcete-li cokoliv změnit, musíte se na změně dohodnout s expřítelem a bankou. Doporučuji náš článek Převod hypotéky.

Question 10

⭐ Zástava a úmrtí majitele nemovitosti

Accepted Answer

Dobrý den,
věcné břemeno "zástavní právo za hypotéku" nezaniká úmrtím majitele nemovitosti. Nový majitel nabývá nemovitost s vědomím této právní vady, kterou musí strpět. Převod zástavy na jinou nemovitost je možný po dohodě s bankou a majitelem jiné nemovitosti, která by nově byla předmětem zástavy (nemovitost musí mít dostatečnou hodnotu).

Question 11

⭐ Falešná nabídka práce

Accepted Answer

Dobrý den,
více než nechat si vystavit nový OP a ověřit závazky v BRKI a NRKI nejde. Podvodníci často zneužívají identity svých obětí k zakládání účtů (kam pak např. směřují peníze okradených), ale k založení účtu jsou vždy vyžadovány 2 doklady totožnosti a navíc konfirmační platba z jiného existujícího účtu. Pokud jste neposílala např. 1 Kč na účet podvodníků, účet si na vaše jméno nezaložili.

Question 12

⭐ Výplata penzijního spoření ze zahraničí

Accepted Answer

Dobrý den,
vyberete si v UK banku, navštívíte nejbližší pobočku a založíte si běžný účet.

Question 13

⭐ Budu mít daňový přeplatek z brigády na DPP?

Accepted Answer

Dobrý den,
příjem z DPP do 10 000 Kč se daní srážkovou daní (nemáte-li u daného zaměstnavatele podepsané Prohlášení poplatníka/neuplatňujete daňovou slevu). Takový příjem nemáte povinnost uvádět v daňovém přiznání, ale za určitých okolností to pro Vás může být výhodné (pokud nevyčerpáte vyšechny daňové slevy u zaměstnavatele na HPP - v takovém případě byste si musela podat daňové přiznání sama na základě POZP od obou zaměstnavatelů). Více info v našem článku Jak vyplnit daňové přiznání.

Question 14

⭐ Hackeři mají záznam z mé webkamery, chtějí výkupné

Accepted Answer

Dobrý den,
jedná se o klasický podvod, žádní hackeři nemají žádné vaše záznamy ani přístup k monitoru, kameře, atd. Podvodníci se z Vás pouze snaží vytáhnout peníze.

Question 15

⭐ Daň z prodeje auta

Accepted Answer

Dobrý den,
pokud auto prodáte do 12 měsíců od jeho získání, zaplatíte daň z příjmu (15% ze zisku - rozdíl mezi nabývací a prodejní cenou). V praxi se tato daň platí málokdy, protože hodnota auta s každým prodejem klesá (málokomu se povede prodat auto za více než ho sám získal).

Question 16

⭐ Cizinec trpní rakovinou, chce mi odkázat majetek

Accepted Answer

Dobrý den,
jedná se o podvod, žádná taková paní neexistuje ani netrpí nevyléčitelnou nemocí. Cílem podvodníků je z Vás pod falešnými záminkami vytáhnout peníze (poplatky, daně, právní služby). Nikdo Vám žádné peníze nepošle.

Question 17

⭐ Společná hypotéka na stavbu domu

Accepted Answer

Dobrý den,
stavba je nedílnou součástí pozemku (pozemek i stavba mají stejné majitele). Před stavbou a čerpáním hypotéky se tak s přítelem musíte dohodnout, v jakém poměru budete celou nemovitost (pozemek a stavbu) vlastnit. Doporučuji naše články Partnerská hypotéka a Hypotéka na stavbu.

Question 18

⭐ Chtěli po mně odevzdat vkladní knížku na kontrolu

Accepted Answer

Dobrý den,
vkladní knížky se bankám na žádné kontroly neodevzdávají. Komu, kde a proč jste svou vkladní knížku odevzdala?

Question 19

⭐ Změna telefonního čísla

Accepted Answer

Dobrý den,
jinak než na pobočce a po předložení OP mobilní číslo změnit nejde. Mobilní číslo slouží k zasílání potvrzovacích SMS. Kdyby se někdo na dálku představil bance vaším jménem a požádal o změnu čísla na své, mohl by Vám pak vybrat všechny peníze z účtu.

Question 20

⭐ Kamarád mi půjčil peníze

Accepted Answer

Dobrý den,
pokud s tímto nesouhlasíte, peníze obratem pošlete známému zpět na jeho účet.

Question 21

⭐ Prodej bytu, stavba RD

Accepted Answer

Dobrý den,
musíte si najít takového kupujícího, který Vás nechá v bytě bydlet až do momentu dostavby RD. Na všem se můžete domluvit v rámci kupní smlouvy. Počítejte však s nižší prodejní cenou.
Příklad: Tržní cena bytu 3 mil. Kč, tržní nájemné 10 000 Kč => pokud si dáte do podmínek, že můžete v bytě zůstat ještě 1 rok po prodeji, tržní cena bude ponížena o hodnotu nájmu za 1 rok (120 000 Kč).

Question 22

⭐ Jak funguje hypoteční kalkulačka?

Accepted Answer

Dobrý den,
hypoteční kalkulačky Vám ukazují pouze informativní hodnoty, kolik byste zaplatil bance, pokud byste úvěr splácel celých 30 let a po celou dobu platila stejná úroková sazba (což je nereálné - po konci fixace Vám bude nabídnuta jiná úroková sazba s vyšší či nižší sazbou dle aktuální ceny peněz na trhu). Dluh se Vám úročí na denní bázi (za každý den platíte 1/365 úrokové sazby). Pokud hypotéku splatíte dříve, zaplatíte bance na úrocích výrazně méně.