Question 1

⭐ Insolvence a rozvod

Accepted Answer

Dobrý den,
doporučuji kontaktovat ins. správce a domluvit se na řešení přijatelném pro obě strany (např. splátkový kalendář). Případně též zkontrolujte, zda váš zaměstnavatel toto reflektoval i na straně daní (pokud jste uplatňoval slevu na děti).

Question 2

⭐ Exekuce

Accepted Answer

Dobrý den,
odškrtnutím se rozumí evidenční ukončení v agendě soudu. Pro více informací doporučuji dotaz směřovat přímo na soud.

Question 3

⭐ Svatba v exekuci

Accepted Answer

Dobrý den,
vaše obavy jsou bohužel na místě. V manželství ručíte za všechny dluhy společně a nerozlučně a dnem svatby můžete za určitých okolností začít ručit i za část dluhů manželky vzniklých před manželstvím (exekutor po Vás může vymáhat až 50% jejich dluhů, není-li ona sama schopna splácet). Brát si dlužníka v exekuci nedoporučuji. Nejdříve se pokuste dluhy a případné půjčky manželky splatit. Nebo si nechte u notáře sepsat předmanželskou smlouvu (i potom ale může být soužití s dlužníkem v jedné domácnosti nepříjemné v případě návštěvy exekutora, kterému se bude velmi složitě dokazovat, jaká část vybavení domácnosti je Vaše a co náleží manželce).

Question 4

⭐ Kde směnit KRW?

Accepted Answer

Dobrý den,
obávám se, že takto exotické valuty od Vás v ČR žádná směnárna ani banka nevykoupí.

Question 5

⭐ Insolvence a dar

Accepted Answer

Dobrý den,
Váš přítel nemá povinnost platit po dobu celých 5 let, svůj dar může kdykoliv odvolat (např. z důvodu zhoršení finanční situace). Pokud ale budete dary odvolávat a znovu obnovovat dle toho jak máte jiné příjmy z brigád, nemusí Vaše jednání najít pochopení u ins. správce a soudu (to by pak skutečně vypadalo, že se snažíte splnit podmínky insolvence na minimum a zbytek peněz před věřiteli odklonit).

Question 6

⭐ SEPA platba

Accepted Answer

Dobrý den,
SEPA označuje platby v EUR v rámci EU do 50 000 EUR (SEPA platby jsou vždy zdarma). Zadáte-li odchozí zahraniční platbu v CZK, již nepůjde o SEPA platbu a banka Vám bude účtovat nemalý poplatek. Odchozí CZK platba se automaticky v momentě připsání na cílový euro účet překonvertuje na EUR kurzem banky příjemce. Nejlevnější zahraniční platby nabízí Air Bank (100 Kč) - ostatní banky si účtují % z odesílané částky.

Question 7

⭐ Exekuce a insolvence

Accepted Answer

Dobrý den,
v insolvenci je vykonavatelnost exekucí pozastavena. Exekutor Vám nemůže z účtu strhnout peníze, ale může Vám účet blokovat. Řešením by byl chráněný účet, který by dlužníky nevykazoval z bezhotovostního platebního styku (doposud nebylo Parlamentem schváleno).

Question 8

⭐ Může mi exekutor obstavit majetek?

Accepted Answer

Dobrý den,
pokud žádný majetek nevlastníte, exekutor Vám nemá co zabavit (nelze zabavit věci osobní potřeby, oblečení, atd.). Je-li splácení dluhů nad Vaše síly, požádejte o osobní bankrot (stačí 3 roky splácet min. 2 200 Kč a zbytek Vám bude prominut).

Question 9

⭐ Refinancování hypotéky a nabídka od banky

Accepted Answer

Dobrý den,
nabídka úroku 1,58% od Fio banky je s povinným pojištěním (které by Vás přišlo poměrně draho), bez pojištění 1,78%. Obecně umíme bonitním klientům na klíč zařídit 1,79%, ale kvůli takto malému rozdílu asi nemá smysl měnit banku.

Question 10

⭐ Poplatek za půjčku předem

Accepted Answer

Dobrý den,
jedná se o podvod. Nikdo ze zahraničí by Vám peníze nepůjčil, jen by z Vás tahal peníze. Za již vydaných 500 Kč jste si koupila životní zkušenost (šance na navrácení peněz je nulová).

Question 11

⭐ Prodej nemovitosti a daň z příjmu

Accepted Answer

Dobrý den,
není podstatné, jestli jste v nemovitosti měl nebo neměl papírově trvalé bydliště. Jde o to, kde jste reálně bydlel. Pokud jste v nemovitosti min. 2 roky před prodejem bydlel, jste od placení daně z příjmu (15% ze zisku - rozdíl mezi prodejní a kupní cenou) osvobozen.
Taktéž budete od daně osvobozen v případě použití peněz z prodeje na uspokojení vlastních bytových potřeb do 12 měsíců od jejich přijetí. Prodloužení lhůty možné není - jestliže v této lhůtě nestihneme pořídit novou nemovitost (koupě, stavba), pak tohoto způsobu osvobození využít nelze.

Question 12

⭐ Exmanželka, dluhy a insolvence

Accepted Answer

Dobrý den,
nehledě na vstup vaší exmanželky do insolvenci musíte Vy dostát svým závazkům (dále bankám splácet celé splátky hypotéky a půjčky). Přestanete-li bankám splácet (a je jedno, jestli to bude vinou vaší či exmanželky), banky úvěry zesplatní (budou požadovat navrácení celé částky hned). Pokud peníze nevrátíte (Vy nebo exmanželka), banky budou tyto dluhy vymáhat pravděpodobně exekučně (což se dotkne hlavně Vás, neboť exmanželka bude chráněna insolvencí). V případě hypotéky dojde pravděpodobně k prodeji nemovitosti, kterou má banka v zástavě.

Question 13

⭐ Splátky v insolvenci

Accepted Answer

Dobrý den,
o fixní splátky se žádá před zahájením insolvence a schvaluje to soud na základě doporučení ins. správce a věřitelů. Nemáte-li velmi zvláštní důvod pro přechod na fixní splátky (např. ukončení zaměstnání a zahájení podnikání), pak je zbytečné o toto nyní žádat. Vážným důvodem není zvýšení platu v zaměstnání.

Question 14

⭐ Mohu přerušit insolvenci?

Accepted Answer

Dobrý den,
jednou během insolvence můžete požádat ins. soud o přerušení splácení a to až na 1 rok (sankce za odklad nejsou). Po ukončení odkladu bude dále pokračovat ve splácení jako doposud.

Question 15

⭐ Insolvence

Accepted Answer

Dobrý den,
výše splátek v insolvenci je obvykle variabilní (pokud jste si v žádosti o insolvenci nežádala o fixní výši). Každý měsíc se sečtou všechny Vaše příjmy a z nich se vypočte nezabavitelné minimum (kolik Vám zůstane). S vyšším výdělkem poroste i nezabavitelné minimum (bude Vám zůstávat více, ale ne 100% navíc vydělaných peněz - spíše to bude 33%). Cílem insolvence je splatit během 5 let min. 30% dluhů (ne právě 30%).

Question 16

⭐ Jaká banka nabízí nejlepší hypotéku?

Accepted Answer

Dobrý den,
každá banka nabízí trochu jiné podmínky (jedna banka lépe uznává příjmy z brigád, jiná z rodičovské, další má lepší čerpání pro stavbu RD, refinancování, snazší oceňování zástavy, atd.). Není jedna univerzálně nejlepší banka pro všechny případy. Vždy však platí, že na pobočce nedosáhnete na tak výhodné podmínky, jaké Vám je schopen zajistit hypoteční poradce (který má se všemi bankami nasmlouvané velkoobchodní slevy). Za dobrou sazbu lze dnes považovat 1,79% bez dalších podmínek (např. povinnost si sjednat životní pojištění, atd.).

Question 17

⭐ Existuje ještě Wüstenrot?

Accepted Answer

Dobrý den,
celá skupina Wüstenrot byla koupena skupinou Moneta. Wüstenrot stavební spořitelna se již přejmenovala na Moneta Stavební spořitelna, Wüstenrot hypoteční banka bude pravděpodobně integrována do Moneta Money Bank (převod klientů a následný zánik entity Wüstenrot).

Question 18

⭐ Proplacení šeku

Accepted Answer

Dobrý den,
šekové služby nenabízíme. Šeky se v Evropě téměř nepoužívají, proto je akceptuje jen velmi málo bank a obvykle za nevýhodných podmínek. Doporučuji se s odesílatelem peněz domluvit na jiném způsobu převodu (např. bankovní převod na běžný účet, PayPal, atd.).

Question 19

⭐ Vydá mi bankomat kuny?

Accepted Answer

Dobrý den,
tuzemský bankomat Vám kuny ani eura nevydá (bankomaty v ČR vydávají pouze koruny). Zahraniční měny můžete vybírat z bankomatů v zahraničí. Nejjednodušší je mít běžný účet u banky, která nabízí výběry z bankomatů v zahraničí zdarma (např. Equa bank) - stačí pak po přicestování do Chorvatska kuny vybrat bez poplatků z jakéhokoliv bankomatu. Na pobočce je možné o výběr valut žádat pouze tehdy, když daná pobočka nabízí hotovostní a směnárenské služby.

Question 20

⭐ Bývalá manželka jde do insolvence, kdo bude splácet společné půjčky?

Accepted Answer

Dobrý den,
za hypotéku a půjčku ručíte oba společně a nerozlučně (bance je jedno, v jakém poměru hradíte splátky - kdo platí kolik). Přestane-li exmanželka splácet, banka bude chtít vše splácet po Vás (může po Vás společné dluhy vymáhat i exekučně). Exmanželka bude proti exekuci chráněna insolvencí, tedy nebudete-li schopen splácet vše sám, doporučuji též požádat o osobní bankrot.

Question 21

⭐ Příchozí platba ze zahraničí

Accepted Answer

Dobrý den,
co přesně máte na mysli zasíláním pravidelných investic ze zahraničí? Pro příchozí zahraničí platbu potřebuje znát odesílatel platby v zahraničí Váš IBAN (mezinárodní formát čísla vašeho účtu).

Question 22

⭐ Hypotéka nebo úvěr ze stavebního spoření?

Accepted Answer

Dobrý den,
úvěr ze stavebního spoření by měl smysl hlavně v případě, kdy byste nemohl bance ručit nemovitostí (např. při koupi družstevního bytu). Jinak je model úročení extrémně nevýhodný. Vy totiž prvních 40% dluhu nesplácíte ale spoříte s úrokem 0%. Dluh tak máte třeba prvních 10 let stále stejný a úročí se Vám původně půjčená částka (nehledí se na splacenou sumu, která se považuje za neúročené spoření). 
Bankou nabízený úrok u hypotéky se mi zdá zbytečně vysoký, u bonitního klienta by neměl být problém se dostat pod 2% Kontaktujte prosím naše hypoteční poradce, kteří s Vámi vše proberou a určitou budou schopni dát lepší nabídku.