Předhypoteční úvěr
Srovnejte nabídky všech bank a najděte tu nejvýhodnější pro Vás

Předhypoteční úvěr je řešení pro všechny, kteří potřebují peníze na bydlení, ale nemají ještě nemovitost na zajištění hypotéky. Pomocí krátkodobé půjčky v něm získáte až několik milionů korun, které využijete například na:

• nákup nemovitosti,
• rekonstrukci (k proplacení zálohových faktur),
• nákup družstevního bytu,
• zahájení stavby na pozemku města či obce,
• vypořádání dědických nebo spoluvlastnických nároků,
• zahájení stavby dodavatelem
• nebo zahájení rychlé výstavby montovaného domu.

Kromě toho se hodí i ke konsolidaci půjček na investice do nemovitostí. Také vám umožní nákup nemovitosti v případech, kdy vám prodávající nechce převést vlastnické právo, dokud není vše zaplacené.

Přesná výše úvěru závisí na vaší schopnosti splácet a na tom:

• kolik potřebujete do nemovitosti investovat,
• jak vysoká je následná hypotéka,
• jakou cenu má zastavená nemovitost.

Po celou dobu předhypotečního úvěru máte zajištěnou pevnou úrokovou sazbu. Nemusíte se tak bát nečekaných výkyvů ve výši splátek.

Předhypoteční úvěr získáte pouze v kombinaci s následnou hypotékou. Z té potom můžete jednorázově splatit celou jistinu půjčky, zatímco úroky budete platit měsíčně.

Výhodou je, že předhypoteční úvěr může získat i víc lidí společně. Požádat o něj mohou jak čeští občané, tak cizinci, kteří mají v České republice trvalý pobyt nebo jsou z Evropské unie a mají v Česku povolení k pobytu.

VÝHODY PŘEDHYPOTEČNÍHO ÚVĚRU KOMERČNÍ BANKY

• Rozsáhlá síť poboček, na kterých vyřídíte vše potřebné.
• Komerční banka zajistí odhad nemovitosti i získání listu vlastnictví.
• Správa úvěru je zdarma.
• Ještě před čerpáním hypotéky získáte potřebné peníze na nákup, stavbu či rekonstrukci nemovitosti.
• Pevná úroková sazba po celou dobu půjčky.

PODMÍNKY PŘEDHYPOTEČNÍHO ÚVĚRU KOMERČNÍ BANKY

• Věk alespoň 18 let a platné doklady totožnosti.
• Doložení žádosti o poskytnutí hypotéky.
• Předložení dokumentů souvisejících s úvěrem, jeho využitím i objektem půjčky.
• Doklady o příjmech.
• Běžný bankovní účet vedený v českých korunách.

Přestože za hypotéku potřebujete ručit nemovitostí, můžete ji získat, i když ještě žádnou nemovitost nemáte. Přesně pro takové situace je určený Předhypoteční úvěr od Raiffeisenbank.

Hodí se například pro případ, kdy potřebujete peníze na pozemek, na kterém má teprve vyrůst váš dům. Jiné ručení nemáte a cena pozemku není dost velká, aby vám zajistila dost peněz na stavbu domu.

Předhypoteční úvěr vám dá nejprve dost peněz na pořízení pozemku, a jakmile získáte vhodnou nemovitost a dáte ji bance do zástavy, změní se v klasickou hypotéku. Její podmínky si domluvíte spolu s Předhypotečním úvěrem.

Obvykle s převodem Předhypotečního úvěru na hypotéku:

• klesne úroková sazba,
• začne platit fixace hypotéky,
• zvýší se doba splatnosti.

Hlavní výhodou Předhypotečního úvěru je, že už dopředu získáte i několik milionů korun. Navíc je můžete čerpat postupně až dva roky.

O úvěr můžete požádat společně se svými blízkými a za vyřízení ani správu hypotéky neplatíte žádné poplatky. 

Vyzkoušejte naši hypoteční kalkulačku a ověřte si, jestli se vám Předhypoteční úvěr od Raiffeisenbank vyplatí.

A nezapomeňte, že ještě nižší úrok získáte, když pro výběr předhypotečního úvěru využijete služeb serveru banky.cz. Naši specialisté mají s bankami dojednané velkoobjemové slevy a rádi vám je pomohou využít!

Výhody Předhypotečního úvěru od Raiffeisenbank

• Není nutné mít okamžitě nemovitost k zástavě.
• Peníze můžete čerpat postupně.
• Spolu s úvěrem vyřídíte i navazující hypotéku.
• Neplatíte poplatky za sjednání ani za vedení hypotéky.
• O hypotéku mohou požádat až 4 lidé společně.

Podmínky Předhypotečního úvěru od Raiffeisenbank

• Musí vám být alespoň 18 let.
• Musíte mít české občanství.
• Musíte prokázat své příjmy.

Získejte dost peněz na pozemek i družstevní byt. S pomocí Předhypotečního úvěru od Sberbank to není problém. Nabízí vám až několik milionů korun, které využijete například na nákup:

• obecního nebo družstevního bytu,
• stavebního pozemku od města či obce.

Tato půjčka se hodí pro případy, kdy:

• na hypoteční úvěr nedosáhnete, protože ještě nemůžete ručit nemovitostí,
• zároveň ale díky ní získáte bydlení, které využijete jako zástavu následné hypotéky.

Maximální výše Předhypotečního úvěru od Sberbank je nižší než u klasické hypotéky. Jakmile ale získáte nemovitost k ručení, převedete úvěr na hypotéku a získáte víc peněz i výhodnější úrok.

U nákupu družstevního bytu přitom máte na převod do osobního vlastnictví až dva roky.

Vše se navíc obejde bez jakýchkoliv zbytečných poplatků. Zdarma je:

• zpracování úvěru
• i vedení úvěrového účtu.

Vyzkoušejte naši hypoteční kalkulačku a ověřte si, jestli se vám Předhypoteční úvěr od Sberbank vyplatí.

A nezapomeňte, že ještě nižší úrok získáte, když pro sjednání úvěru využijete služeb serveru banky.cz. Naši specialisté mají s bankami dojednané velkoobjemové slevy a rádi vám je pomohou využít!

Výhody Předhypotečního úvěru od Sberbank

• Peníze získáte, i když ještě nemáte nemovitost k ručení.
• Pomůže vám získat pozemek i družstevní byt.
• Po získání nemovitosti k ručení převedete tento úvěr na hypotéku.
• Je bez poplatků za zpracování úvěru i vedení úvěrového účtu.

Podmínky Předhypotečního úvěru od Sberbank

• Věk minimálně 18 let.
• Doložení příjmů.