Stačilo mít jen trochu štěstí a mohli jste
loni při založení stavebního spoření ušetřit i několik tisíc korun. Stavební
spořitelny se totiž předháněly v akcích, při kterých klientům odpouštěly
vstupní poplatek. Šance, že se do takové akce trefíte, byla 45 %. Vychází to z
analýzy serveru stavebky.cz.
Poskytovatelé minulý rok s různými akcemi
vůbec nešetřili. Šance, že při založení stavebního spoření narazíte na slevu,
tak byla opravdu velká. Zvlášť, pokud jste měli správný věk.
Někteří poskytovatelé odpouštěli mladým nebo naopak starším klientům vstupní poplatek celoročně. Tuto výhodu nabízely:
Na podobné slevy ale mohl při různých akcích dosáhnout kdokoliv. A dá se předpokládat, že letos bude situace podobná. I když zatím není jasné, na kdy jednotlivé spořitelny své zvýhodněné nabídky neplánují.
V každém případě se vyplatí tyto slevy nepropást. Jak na to?
Stačí si aktuální nabídky zkontrolovat pomocí srovnání stavebního spoření. V něm zjistíte, které spořitelny vám v současnosti vstupní poplatek odpustí. Nebo nabídnou jiné bonusy.
Vstupní poplatek při uzavření stavebního spoření je 1 % z cílové částky. Bez něj jste tak mohli ušetřit i několik tisíc korun. Tedy alespoň teoreticky.
V praxi totiž byla maximální sleva limitovaná konkrétní sumou nebo zastropováním cílové částky. Zpravidla jste tak mohli ušetřit maximálně 2 000 korun.
Našli se ale také poskytovatelé, u kterých jste mohli vydělat i víc než zmíněné 2 000 korun. Týká se to například Českomoravské stavební spořitelny (tedy známého spoření s liškou).
U ní jste mohli teoreticky ušetřit i 4 500 korun. Stačilo ke stavebnímu spoření přidat i další produkty.
Několikatisícový bonus od ČMSS získáte i nadále. Zmíněná akce stále pokračuje.
Navíc k ní spořitelna začátkem tohoto roku přidala ještě další zvýhodněnou nabídku. Bonus 500 korun získáte, když si stavební spoření založíte on-line a přivedete spořitelně ještě dalšího klienta. Zmíněných 500 korun je pak vaše odměna za doporučení.
Ovšem pozor. Pokud vy nebo známý, kterého jste přivedli, ukončíte spoření do 6 let, o bonus přijdete.
Obecně ale platí, že ukončení stavebního spoření před koncem šestileté vázací lhůty byste se měli vyhnout. Při předčasném ukončení „stavebka” totiž přijdete o státní bonus, který je až 2 000 korun ročně.
Vaše vklady se tak zhodnotí pouze o smluvený úrok. Ten je přitom v současnosti u všech stavebních spořitelen pouze 1 %. Se státní podporou se ale zhodnocení vašich úspor vyšplhá i přes 3,5 %.
Právě díky různým akčním nabídkám loni zájem o stavební spoření rostl. Vyplývá to alespoň z informací, které v září zveřejnila Asociace českých stavební spořitelen. Podle nich byl meziroční růst počtu nových smluv víc než 10 %. Aktuálnější údaje zatím asociace nemá.
Za prvních osm měsíců roku tak lidé uzavřeli víc než čtvrt milionu nových smluv o stavebním spoření. A jejich celková cílová částka překonala 100 miliard korun. Tedy nejvíc v historii!
A to i přesto, že rok 2020 vešel do dějin jako rok koronavirové pandemie, lockdownu a omezení ekonomiky u nás i ve světě.
„S ohledem na uplynulé měsíce a nenadálou epidemickou situaci, která ovlivnila i finanční trhy, jsou dosavadní výsledky stavebního spoření výborné. Úvěrové obchody se dokonce přibližují rekordní úrovni z roku 2018,“ poznamenal v tiskovém prohlášení Asociace českých stavebních spořitelen její předseda Jan Jeníček.
Právě koronavirová krize stavebnímu spoření paradoxně nahrála. Lidi víc motivovala k vytváření finančních rezerv. A protože právě „stavebko” nabízí díky státní podpoře nejvyšší zhodnocení ze všech spořicích produktů, poptávka po něm logicky rostla.
Lidé si navíc uvědomili, že investice do vlastního bydlení se jim vyplatí. Hodnota nemovitostí totiž i přes propad české ekonomiky výrazně rostla.
Pořízení vlastního bytu či domu tak nabízí způsob, jak bezpečně a spolehlivě zhodnotit peníze. A neriskovat, že při příchodu ekonomické krize ztratí hodnotu.
Česká spořitelna definitivně ukončila možnost zakládání vkladních knížek pro nové klienty. Dříve založené knížky banka rušit nebude, peníze z vkladních knížek nikam převádět nemusíte. Jedinou bankou s možností založení nové vkladní knížky zůstává ČSOB, a to pouze na pobočkách České pošty.
V souvislosti s poklesem základní sazby v ekonomice se spustila lavina snižování úroků na bankovních i spořitelních spořících produktech. Týká se především spořicích účtů, ale zasáhla i výhled v oblasti termínovaných vkladů. Banky čekají přesun peněz právě na „termíňáky“, investiční společnosti ale vidí velkou příležitost zvýšit zájem Čechů o investování.
Inflace klesla v únoru 2024 na 2 %, z lednových 2,3 %. O celoplošné překonání vysoké inflace se sice ještě nejedná, ale už nyní můžeme pozorovat změny u spoření i hypoték. Podívejme se na vše podrobněji.
Když se řekne spořicí nástroje, většině z nás se jako první vybaví spořicí účty a termínované vklady. Jak fungují? Jaké jsou jejich hlavní výhody a nevýhody? A jaké jsou mezi těmito nástroji největší rozdíly?
Spoření je nedílnou součástí finančního plánování a finančně zdravého života. Bez rezervy, v podobě peněz odložených stranou, se nežije vůbec snadno. Čemu čelí lidé bez úspor? A jaké jsou největší výhody pravidelného spoření? Podíváme se na produkty krátkodobého a dlouhodobého spoření s časovou vázaností, i bez ní. Porovnáme a zhodnotíme všechny v současnosti dostupné spořicí produkty, nastíníme i možnosti investování.
Pokračování dotazu č. 23367: Dobrý den, daňový domicil jsem bance VÚB dodala. Musím úroky zdanit každý rok, i když jsem nic z účtu nevybírala, nebo až při výplatě úroků? Na internetu jsem četla, že příjmy z kapitálového majetku se zadní až při jejich výplatě. Je to pravda?
Dobrý den,
připsané úroky je v takovém případě nutné danit každý rok v rámci daňového přiznání (nečeká se až na výběr peněz).
Dobrý den, mám vkladový účet u VÚB na Slovensku. Musím zdanit úroky za rok 2023 ve výši 20 000 Kč. Je nějaký limit, do kterého se úroky ze zahraničí nemusí zdanit?
Dobrý den,
obecně takový limit není. Pokud jste fyzická osoba nepodnikatel/zaměstnanec s vedlejšími příjmy do 50 000 Kč/rok, daňové přiznání podávat nemusíte (roční zúčtování daní Vám může provést zaměstnavatel) - úroky 20 000 Kč byste tak danit nemusel.
ZOBRAZIT CELÝ DOTAZ A ODPOVĚĎDobrý den, mám dotaz. Měla jsem uzavřenou úrazovou pojistku se spořením na mého syna u Allianz. Byla mi zrušena z důvodu toho, že na ni sáhl exekutor. Vzal si všechny peníze co se tam naspořili. Po celou dobu to platili moje rodiče. A mě zajímá, zda na to měl exekutor právo. Děkuji za odpověď.
Dobrý den,
pokud bylo synovo spoření placeno rodiči, neměl na zabavení těchto peněz exekutor nárok. Domáhejte se navrácení peněz podáním vylučovací žaloby.
Dobrý den, opět kladu podobný dotaz - proč prosím je předdůchod vázán na 10letou dobu spoření v DPS? Jak je tomu v okolních zemích? Mám víc jak milion úspor, rád bych od 60 let už nepracoval. Jaké jsou legální možnosti pro tento postup? Děkuji František
Dobrý den,
co země, to jiná pravidla hry pro důchody, předčasné důchody, předdůchody a spoření na penzi ve státním a soukromém pilíři. V ČR platí česká legislativa a nemá smysl argumentovat tím, že v zahraniční to je jinak.
Předdůchod z DPS je možné čerpat při splnění podmínek (naspořeno dostatek peněz, odpspořeno min. 5-10 let, věk min. 60 let). Pokud tyto podmínky splňujete, můžete požádat o předdůchod. Pokud tyto podmínky nesplňujete, nelze žádat o předdůchod. Máte-li naspořen 1 mil. Kč mimo DPS a DPS doposud nemáte založeno, již to nedoženete (musel byste spořit min. 10 let). V takovém případě pracovat dále nemusíte a můžete žít ze svých úspor jako OBZP (osoba bez zdanitelných příjmů) - budete mít povinnost si platit zdravotní pojištění. Volitelně si můžete platit též sociální pojištění.
Půjčka, která pokryje celou koupi. Taková je
100% hypotéka. LTV této hypotéky je 100 %, což znamená, že vám banka půjčí
peníze na celou odhadní cenu nemovitosti, kterou ručíte.
Díky 100% hypotéce tak získáte dost peněz na nákup domu či bytu nebo například na výstavbu. Zároveň ale musíte počítat s vyšším úrokem než u menších půjček. Pro banky je totiž úvěr bez spoluúčasti klienta rizikovější, a proto jsou jeho podmínky přísnější.
V současnosti navíc čeští poskytovatelé 100% hypotéky neposkytují. Česká národní banka totiž v roce 2016 zpřísnila podmínky pro získání hypotéky a jejich součástí bylo také ukončení 100% hypoték. Banky tak nabízí maximálně 90% hypotéky. Pouze u 5 % objemu poskytnutých půjček smí být LTV vyšší než 90 %.
Přesto existuje možnost, jak pomocí půjčky na bydlení získat dost peněz na úhradu celé kupní ceny nemovitosti. V podstatě tedy můžete dosáhnout na 100% hypotéku.
Jak na to? Musíte ručit více nemovitostmi. Kromě kupovaného bytu či domu to může být například nemovitost rodičů. Samozřejmě ale platí, že majitel této nemovitosti musí s ručením souhlasit.
Díky ručení více nemovitostmi se zvýší hodnota zástavy. I při 90% či menším LTV tak získáte peníze na nákup vybraného domu či bytu.
Banky navíc obvykle umožňují druhou nemovitost z hypotéky vyvázat, jakmile splatíte potřebnou část úvěru. Dál tedy ručíte pouze kupovaným domem či bytem.
Další možností je dofinancovat hypotéku dalším úvěrem. Například úvěrem ze stavebního spoření.
ZOBRAZIT CELÝ VÝZNAMzákladní bankovní účet pro běžný provoz domácnosti, příjem výplaty, placení výdajů (inkaso, SIPO), k účtu je vydávána debetní karta, neslouží ke spoření ani půjčování peněz
ZOBRAZIT CELÝ VÝZNAMDaňové zvýhodnění je výhoda poskytnutá státem, která umožňuje jednotlivcům nebo podnikům snížit svou daňovou zátěž. To může být ve formě snížení daně, odpočtu daní, nebo úlevy od daní. Daňová zvýhodnění mohou být zaměřena na podporu určitých činností, jako je investování do výzkumu a vývoje, nebo na podporu sociálních cílů, jako je poskytování dostupného bydlení.
Daňová úleva pro podnikyInvestice do výzkumu a vývoje: Podniky, které investují do výzkumu a vývoje, mohou být oprávněny k daňovým úlevám. Tyto úlevy mohou být ve formě přímého snížení daně, nebo odpočtu nákladů na výzkum a vývoj od daně.
Poskytování pracovních míst: Některé země nabízejí daňová zvýhodnění podnikům, které vytvářejí nová pracovní místa, zejména v oblastech s vysokou nezaměstnaností.
Investice do ekologicky šetrných technologií: Podniky, které investují do ekologicky šetrných technologií, mohou být oprávněny k daňovým úlevám.
Daňová úleva pro jednotlivceHypoteční úroky: V některých zemích mohou jednotlivci odečíst úroky zaplacené na hypotéku od svých daní.
Příspěvky na penzijní spoření: Příspěvky na penzijní spoření mohou být odečteny od daní.
Darování charitativním organizacím: Darování peněz nebo majetku charitativním organizacím mohou být také odečteny od daní.
Daňová zvýhodnění mohou mít významný dopad na ekonomiku a společnost, protože mohou podporovat investice a růst, a mohou pomoci dosáhnout sociálních cílů.
ZOBRAZIT CELÝ VÝZNAMDeflace je opakem inflace. Při deflaci dochází k poklesu spotřebitelských cen, takže deflační situace je vlastně dobrá pro spotřebitele. Ti si mohou za stejné peníze nakoupit více zboží. Krátkodobá deflace tedy nemusí mít na ekonomiku špatný vliv. Zejména když jde o tzv. "dovezenou deflaci", která vzniká snížením cen dovozu (například při revalvaci měny dovážející země).
Deflace také znamená reálné zvýšení hodnoty hotových peněz, nebo peněz uložených u banky (zvýšení kupní síly). Podívejme se na konkrétní příznaky deflace:
Pokud ceny klesají, tak si za své peníze koupíte více zboží.Většinou spolu s deflací výrazně klesají úrokové sazby spoření a výnosy z investic. Je to logické, protože banky nedokáží půjčovat za vyšší sazby a podniky mají s klesajícícími cenami jejich zboží a služeb problém s odbytem.V deflačním období se tak nehodí investovat do akcií, ani dluhopisů. Teoreticky je nejvýhodnější držet peníze, protože vám automaticky nabývají na hodnotě.Co způsobuje deflaci?Hlavní příčinou deflace je nedostatek peněz v oběhu. Podobně jako u opaku - inflace lze říct, že její příčinou je příliš velký objem peněz v oběhu. Dodávání nebo stahování peněz do oběhu má za úkol centrální banka. V případě ČR tedy Česká národní banka.
ZOBRAZIT CELÝ VÝZNAM
KOMENTÁŘE k článku Chcete stavební spoření bez vstupního poplatku? Máte šanci 45 %
Zatím nejsou přidány žádné komentáře. Podělte se s námi o Váš názor.