Banky.cz Články Spoření Chcete stavební spoření bez vstupního poplatku? Máte šanci 45 %

Chcete stavební spoření bez vstupního poplatku? Máte šanci 45 %

18.1.2021 Spoření

Stačilo mít jen trochu štěstí a mohli jste loni při založení stavebního spoření ušetřit i několik tisíc korun. Stavební spořitelny se totiž předháněly v akcích, při kterých klientům odpouštěly vstupní poplatek. Šance, že se do takové akce trefíte, byla 45 %. Vychází to z analýzy serveru stavebky.cz.

REKLAMA
REKLAMA

Poskytovatelé minulý rok s různými akcemi vůbec nešetřili. Šance, že při založení stavebního spoření narazíte na slevu, tak byla opravdu velká. Zvlášť, pokud jste měli správný věk.

Hlavně pro mladé a lidi nad 55 let

Někteří poskytovatelé odpouštěli mladým nebo naopak starším klientům vstupní poplatek celoročně. Tuto výhodu nabízely:

Na podobné slevy ale mohl při různých akcích dosáhnout kdokoliv. A dá se předpokládat, že letos bude situace podobná. I když zatím není jasné, na kdy jednotlivé spořitelny své zvýhodněné nabídky neplánují.

V každém případě se vyplatí tyto slevy nepropást. Jak na to?

Stačí si aktuální nabídky zkontrolovat pomocí srovnání stavebního spoření. V něm zjistíte, které spořitelny vám v současnosti vstupní poplatek odpustí. Nebo nabídnou jiné bonusy.

Obvyklá úspora? Maximálně 2 000 korun

Vstupní poplatek při uzavření stavebního spoření je 1 % z cílové částky. Bez něj jste tak mohli ušetřit i několik tisíc korun. Tedy alespoň teoreticky.

V praxi totiž byla maximální sleva limitovaná konkrétní sumou nebo zastropováním cílové částky. Zpravidla jste tak mohli ušetřit maximálně 2 000 korun.

Bonus 4 500? Ano, ale za další produkty

Našli se ale také poskytovatelé, u kterých jste mohli vydělat i víc než zmíněné 2 000 korun. Týká se to například Českomoravské stavební spořitelny (tedy známého spoření s liškou).

Termínovavný vklad s úrokem 7,3%

U ní jste mohli teoreticky ušetřit i 4 500 korun. Stačilo ke stavebnímu spoření přidat i další produkty.

  • Pokud jste si ke „stavebku” zřídili i běžný účet u ČSOB  (nebo jste ho už měli), získali jste automaticky bonus 2 500 korun na stavební spoření.
  • Při sjednání tohoto účtu prostřednictvím Českomoravské stavební spořitelny (ČMSS) a jeho aktivním využívání se navíc bonus zvedl o další tisícikorunu.
  • A když jste k tomu přidali ještě penzijní spoření od ČSOB Penzijní společnosti, vyšplhala se odměna dokonce na 4 500 korun.

ČMSS začala rok s novou akcí

Několikatisícový bonus od ČMSS získáte i nadále. Zmíněná akce stále pokračuje.

Navíc k ní spořitelna začátkem tohoto roku přidala ještě další zvýhodněnou nabídku. Bonus 500 korun získáte, když si stavební spoření založíte on-line a přivedete spořitelně ještě dalšího klienta. Zmíněných 500 korun je pak vaše odměna za doporučení.

Ovšem pozor. Pokud vy nebo známý, kterého jste přivedli, ukončíte spoření do 6 let, o bonus přijdete.

Obecně ale platí, že ukončení stavebního spoření před koncem šestileté vázací lhůty byste se měli vyhnout. Při předčasném ukončení „stavebka” totiž přijdete o státní bonus, který je až 2 000 korun ročně.

Vaše vklady se tak zhodnotí pouze o smluvený úrok. Ten je přitom v současnosti u všech stavebních spořitelen pouze 1 %. Se státní podporou se ale zhodnocení vašich úspor vyšplhá i přes 3,5 %.

Meziroční růst překonal 10 %

Právě díky různým akčním nabídkám loni zájem o stavební spoření rostl. Vyplývá to alespoň z informací, které v září zveřejnila Asociace českých stavební spořitelen. Podle nich byl meziroční růst počtu nových smluv víc než 10 %. Aktuálnější údaje zatím asociace nemá.

Stavební spoření ČS s bonusem 7 500 Kč

Za prvních osm měsíců roku tak lidé uzavřeli víc než čtvrt milionu nových smluv o stavebním spoření. A jejich celková cílová částka překonala 100 miliard korun. Tedy nejvíc v historii!

A to i přesto, že rok 2020 vešel do dějin jako rok koronavirové pandemie, lockdownu a omezení ekonomiky u nás i ve světě.

„S ohledem na uplynulé měsíce a nenadálou epidemickou situaci, která ovlivnila i finanční trhy, jsou dosavadní výsledky stavebního spoření výborné. Úvěrové obchody se dokonce přibližují rekordní úrovni z roku 2018,“ poznamenal v tiskovém prohlášení Asociace českých stavebních spořitelen její předseda Jan Jeníček.

Překvapivá motivace ke spoření

Právě koronavirová krize stavebnímu spoření paradoxně nahrála. Lidi víc motivovala k vytváření finančních rezerv. A protože právě „stavebko” nabízí díky státní podpoře nejvyšší zhodnocení ze všech spořicích produktů, poptávka po něm logicky rostla.

Lidé si navíc uvědomili, že investice do vlastního bydlení se jim vyplatí. Hodnota nemovitostí totiž i přes propad české ekonomiky výrazně rostla.

Pořízení vlastního bytu či domu tak nabízí způsob, jak bezpečně a spolehlivě zhodnotit peníze. A neriskovat, že při příchodu ekonomické krize ztratí hodnotu.

ANKETA k článku Chcete stavební spoření bez vstupního poplatku? Máte šanci 45 %

Platili jste poplatek za sjednání stavebního spoření?

Počet odpovědí: 132

KOMENTÁŘE k článku Chcete stavební spoření bez vstupního poplatku? Máte šanci 45 %

Zatím nejsou přidány žádné komentáře. Podělte se s námi o Váš názor.

Přidejte nový komentář

Mohlo by vás zajímat

Možnosti spoření u spořicích účtů a termínovaných vkladů

30.1.2024 Spoření

Když se řekne spořicí nástroje, většině z nás se jako první vybaví spořicí účty a termínované vklady. Jak fungují? Jaké jsou jejich hlavní výhody a nevýhody? A jaké jsou mezi těmito nástroji největší rozdíly?

Porovnání a hodnocení různých způsobů spoření

1.1.2024 Spoření

Spoření je nedílnou součástí finančního plánování a finančně zdravého života. Bez rezervy, v podobě peněz odložených stranou, se nežije vůbec snadno. Čemu čelí lidé bez úspor? A jaké jsou největší výhody pravidelného spoření? Podíváme se na produkty krátkodobého a dlouhodobého spoření s časovou vázaností, i bez ní. Porovnáme a zhodnotíme všechny v současnosti dostupné spořicí produkty, nastíníme i možnosti investování.

Jak vysoký budete mít důchod?

22.11.2023 Spoření

S probíhající důchodovou reformou se stále více lidem vkrádá otázka, jak vysoký vlastně budou mít důchod, až se do něj dostanou, jak důchodový systém v ČR vlastně funguje nebo jak se bude vyvíjet hranice pro důchodový věk. Podívejme se na současný výpočet výše důchodu a jak by se, podle vládních návrhů, měl postupně měnit. Ukážeme, kam pro informativní výpočet důchodu a jak zvýšit důchod s využitím jednoduché administrativy.

Možnosti spoření na důchod

27.10.2023 Spoření

V současnosti probíhající změny v oblasti důchodů, a k nim další projednávaná opatření ukazují, že to český stát myslí s individualizací důchodového zabezpečení opravdu vážně. Raketově roste důležitost spoření na důchod. Ať je vám 20 nebo 50, bez svého důchodového připojištění či spoření, nebo jiné formy úspor na stáří se zkrátka neobejdete.

Důchodová reforma a penzijní spoření - jaké změny čekat

20.10.2023 Spoření

Důchodová reforma teď hýbá nejen českou politickou scénou. Nenechá spát ani většinu z nás, kteří jsme v aktivním věku, důchod se nás bude týkat až za nějaký čas, ale potřebujeme se na něj připravit. Stát totiž dává stále hlasitěji najevo, že od penzí vyměřených v budoucnosti nijak vysoké částky čekat nemůžeme. O to pádnější důvod zajistit si doplňkový příjem ke státnímu důchodu co nejdříve!

Z naší bankovní poradny

Proč musím v penzijním spoření spořit minimálně 2 roky?

18.2.2024 Spoření

Dobrý den, jsem starobní důchodce. Spořím 1 000 Kč měsíčně jeden rok. Proč Penzijní společnost KB neumožní ukončení smlouvy bez vynucování plateb minimálně ještě jeden rok? Já jako účastník jsem nic neporušil a bohatá banka mi blokuje peníze a nutí mě spořit minimálně ještě jeden rok?

Dobrý den,

dodržování těchto pravidel (spoření min. 2 roky) po Vás nevynucuje banka ani penzijní společnost, ale platná legislativa, kterou si musí banky/penzijní fondy řídit. Předpokládám, že jste toto pravidlo znal před sjednám penzijního spoření. Pokud jste s tímto pravidlem nesouhlasil, neměl jste si tento produkt sjednávat. 

Penzijní spoření je nástroj pro celoživotní spoření na penzi. Není to vhodný produkt pro krátkodobé uložení peněz na dobu kratší než 5 let. Chcete-li penzijní spoření ukončit z důvodu omezení státních příspěvků pro starobní důchodce, doporučuji ve spoření pokračovat ještě 1 rok. Máte 2 možnosti:

spořit ještě 1 rok s minimálními měsíčními vklady (nemusíte vkládat celých 1 000 Kč) a po odspoření 2 let dostanete zpět vaše vklady a výnosy/zhodnocení (nedostanete státní příspěvky)spořit ještě 4 roky, do 7/2024 celých 1 000 Kč/měsíc (do této doby budete dostávat státní příspěvky 230 Kč/měsíc), následně snížit měsíční úložky na nejnižší možné minimum a po odspoření 5 let dostanete zpět vaše vklady, výnosy/zhodnocení i státní příspěvky

Pro krátkodobé spoření/uložení peněz doporučuji:

spořicí účettermínovaný vkladstavební spoření (se státní podporou 1 000 Kč/rok) - peníze možno vybrat až za 6 let
ZOBRAZIT CELÝ DOTAZ A ODPOVĚĎ

Pojmy ve slovníku

100% Hypotéka

Půjčka, která pokryje celou koupi. Taková je 100% hypotéka. LTV této hypotéky je 100 %, což znamená, že vám banka půjčí peníze na celou odhadní cenu nemovitosti, kterou ručíte.

Díky 100% hypotéce tak získáte dost peněz na nákup domu či bytu nebo například na výstavbu. Zároveň ale musíte počítat s vyšším úrokem než u menších půjček. Pro banky je totiž úvěr bez spoluúčasti klienta rizikovější, a proto jsou jeho podmínky přísnější.

V současnosti navíc čeští poskytovatelé 100% hypotéky neposkytují. Česká národní banka totiž v roce 2016 zpřísnila podmínky pro získání hypotéky a jejich součástí bylo také ukončení 100% hypoték. Banky tak nabízí maximálně 90% hypotéky. Pouze u 5 % objemu poskytnutých půjček smí být LTV vyšší než 90 %.

Přesto existuje možnost, jak pomocí půjčky na bydlení získat dost peněz na úhradu celé kupní ceny nemovitosti. V podstatě tedy můžete dosáhnout na 100% hypotéku.

Jak na to? Musíte ručit více nemovitostmi. Kromě kupovaného bytu či domu to může být například nemovitost rodičů. Samozřejmě ale platí, že majitel této nemovitosti musí s ručením souhlasit.

Díky ručení více nemovitostmi se zvýší hodnota zástavy. I při 90% či menším LTV tak získáte peníze na nákup vybraného domu či bytu.

Banky navíc obvykle umožňují druhou nemovitost z hypotéky vyvázat, jakmile splatíte potřebnou část úvěru. Dál tedy ručíte pouze kupovaným domem či bytem.

Další možností je dofinancovat hypotéku dalším úvěrem. Například úvěrem ze stavebního spoření.

ZOBRAZIT CELÝ VÝZNAM

Daňové zvýhodnění

Daňové zvýhodnění je výhoda poskytnutá státem, která umožňuje jednotlivcům nebo podnikům snížit svou daňovou zátěž. To může být ve formě snížení daně, odpočtu daní, nebo úlevy od daní. Daňová zvýhodnění mohou být zaměřena na podporu určitých činností, jako je investování do výzkumu a vývoje, nebo na podporu sociálních cílů, jako je poskytování dostupného bydlení.

Daňová úleva pro podniky

Investice do výzkumu a vývoje: Podniky, které investují do výzkumu a vývoje, mohou být oprávněny k daňovým úlevám. Tyto úlevy mohou být ve formě přímého snížení daně, nebo odpočtu nákladů na výzkum a vývoj od daně.

Poskytování pracovních míst: Některé země nabízejí daňová zvýhodnění podnikům, které vytvářejí nová pracovní místa, zejména v oblastech s vysokou nezaměstnaností.

Investice do ekologicky šetrných technologií: Podniky, které investují do ekologicky šetrných technologií, mohou být oprávněny k daňovým úlevám.

Daňová úleva pro jednotlivce

Hypoteční úroky: V některých zemích mohou jednotlivci odečíst úroky zaplacené na hypotéku od svých daní.

Příspěvky na penzijní spoření: Příspěvky na penzijní spoření mohou být odečteny od daní.

Darování charitativním organizacím: Darování peněz nebo majetku charitativním organizacím mohou být také odečteny od daní.

Daňová zvýhodnění mohou mít významný dopad na ekonomiku a společnost, protože mohou podporovat investice a růst, a mohou pomoci dosáhnout sociálních cílů.

ZOBRAZIT CELÝ VÝZNAM

Srovnáváme hypotéky od

© Banky.cz 2023, všechna práva vyhrazena