Česká národní banka se v rámci březnového zasedání Bankovní rady rozhodla k opětovnému snížení všech tří hlavních sazeb v ekonomice. Všechny tři sazby klesají o půl procentního bodu. Jak se pokles projeví v oblasti hypoték či dalších půjček a jak v oblasti spoření?
Bankovní rada ČNB se rozhodla snížit o půl procentního bodu všechny sazby. Snížení bylo obecně očekávaným krokem, zejména díky poklesu inflace v lednu a v únoru do cíleného pásma mezi 2 a 3 %, v únoru dokonce na 2 %. Otázkou byla proto jen míra snížení (především) u repo sazby. Bankovní rada má za sebou další jednání, které proběhlo 2.5. Podívejte se jak se rada rozhodla změnit úrokové sazby.
Ihned po ukončení zasedání Bankovní rady oznámila ČNB rozhodnutí, že od 24. března 2024 platí pro českou ekonomiku:
Pokles o půl procentního bodu, navíc poměrně brzy po předchozím snižování sazeb, jistě nezůstane bez odezvy. Banky jistě přikročí ke změnám u úrokových sazeb svých produktů, ať už na straně vkladů, tak i na straně financování.
U spoření (spořicí účty, nové termínované vklady, stavební spoření) lze očekávat snížení jeho zhodnocení. Banky jistě sáhnou do sazebníků a sníží úrok na všech spořicích produktech. V jaké míře však aktuální pokles repo sazby zohlední, se zatím můžeme jen domnívat.
Bez zajímavosti jistě nebude ani vliv rozhodnutí ČNB na nové nebo refixující se hypotéky. Pokles úrokových sazeb o polovinu procentního bodu může pohnout s trhem s dlouhodobými penězi a znovu snížit jejich nákladovost (index IRS). Klienti se tak mohou těšit na další snižování sazeb, i když jeho míra je také ještě velkou neznámou. Pokles úrokových sazeb nemá vliv pouze na bankovní produkty a trh s dlouhodobými penězi. Snížení úrokovových sazeb oživuje realitní trh, na kterém se vlivem zvýšené poptávky očekává růst cen nemovitostí.
Jak se v 1. polovině roku 2024 změnil realitní trh? Jak nenaletět realitním makléřům při pořízení nemovitosti? To vše se dozvíte v červencových HypoNews.
Konec výhodnějších podmínek pro hypotéky se blíží. Jestliže právě uvažujete o sjednání hypotéky, máte čas jen do konce srpna, abyste ještě stihli výhodnější podmínky pro refinancování a předčasné splacení. Od 1. září totiž začne platit nový zákon, který výrazně změní podmínky předčasného splacení úvěrů.
Úrokové sazby hypoték prožívají poměrně turbulentní období. Poté, co se v roce 2020 přiblížily k historickým minimům, začaly opět růst. A to k téměř rekordním výškám. V roce 2023 vyskočily skoro k 6 %. Aktuálně ale znovu klesají. Podívejte se, co vývoj úrokových sazeb hypoték ovlivnilo a jak se úroky v posledních letech měnily.
Konec fixace hypotéky je pro řadu rodin důležitým okamžikem, protože se jim naskýtá jedinečná příležitost optimalizovat podmínky úvěru a ušetřit na splátkách značnou částku. Přečtěte si, co znamená fixace hypotéky, jak zvolit její délku a co dělat na konci fixace.
Podle průzkumu, který proběhl v roce 2023, je pro mnoho Čechů jedním z jejich životních cílů pořízení vlastního bydlení. V některém z typů vlastního bydlení aktuálně žijí takřka tři čtvrtiny Čechů, vůbec nejčastěji se jedná o rodinný dům. V nájmu v současné době bydlí okolo 20 % lidí, více než polovina Čechů bydlících v nájmu, chce do vlastního. Jak financovat vlastní bydlení? Možností je hned několik.
KOMENTÁŘE k článku [AKTUÁLNĚ] ČNB znovu snížila úrokové sazby, repo se dostává na 5,75 %
Zatím nejsou přidány žádné komentáře. Podělte se s námi o Váš názor.